{"id":230761,"date":"2025-12-30T23:05:43","date_gmt":"2025-12-30T20:05:43","guid":{"rendered":"https:\/\/risel.com\/?p=230761"},"modified":"2025-12-30T23:07:18","modified_gmt":"2025-12-30T20:07:18","slug":"rynok-nedvizhimosti-ispanii-2025-26-itogi-goda-i-prognozy-na-sleduyushhij","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/risel.com\/ru\/blog\/nedvizhimost\/rynok-nedvizhimosti-ispanii-2025-26-itogi-goda-i-prognozy-na-sleduyushhij\/","title":{"rendered":"\u0420\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 2025-26: \u0438\u0442\u043e\u0433\u0438 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b \u043d\u0430 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u0439"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div class=\"tldr\" style=\"border: 1px solid #eee; border-radius: 14px; padding: 16px 16px 12px; background: #fff;\">\n<ul style=\"margin: 0; padding-left: 18px; line-height: 1.5;\">\n<li><b>2025 <span style=\"font-weight: 400;\">\u2013<\/span> \u0440\u0435\u043a\u043e\u0440\u0434\u043d\u044b\u0439 \u0433\u043e\u0434:<\/b> \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u2248 <b>\u20ac17 \u043c\u043b\u0440\u0434<\/b> (+20\u201330% \u0433\/\u0433), \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0434\u0438\u043b \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u00ab\u0442\u0438\u0445\u043e\u0439 \u0433\u0430\u0432\u0430\u043d\u0438\u00bb.<\/li>\n<li><b>\u0426\u0435\u043d\u044b \u0443\u0441\u043a\u043e\u0440\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c:<\/b> \u043f\u043e INE \u0432 Q3 2025 +<b>12,8%<\/b> \u0433\/\u0433 (\u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043a\u0430 +<b>13,4%<\/b>, \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439 +<b>9,7%<\/b>); \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e Ministerio de Vivienda <span style=\"font-weight: 400;\">\u2013<\/span> <b>\u20ac2 153\/\u043c\u00b2<\/b> (+<b>12,1%<\/b> \u0433\/\u0433).<\/li>\n<li><b>\u0421\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u0432\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c:<\/b> \u043f\u043e \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441\u0430\u043c (CIEN) H1 2025 +<b>14,6%<\/b> \u0433\/\u0433; \u043f\u043e \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u043e\u0440\u0443 Q3 2025 +<b>5,0%<\/b> \u0433\/\u0433.<\/li>\n<li><b>\u0418\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u044b \u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0442 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441:<\/b> H1 2025 <span style=\"font-weight: 400;\">\u2013<\/span> <b>71 155<\/b> \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043e\u043a (+<b>2%<\/b>) \u0438 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e <b>20%<\/b> \u0432\u0441\u0435\u0445 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a <span style=\"font-weight: 400;\">\u2013<\/span> \u0434\u0430\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043e\u0442\u043c\u0435\u043d\u044b \u00ab\u0437\u043e\u043b\u043e\u0442\u044b\u0445 \u0432\u0438\u0437\u00bb (\u0430\u043f\u0440\u0435\u043b\u044c 2025).<\/li>\n<li><b>2026 <span style=\"font-weight: 400;\">\u2013<\/span> \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0438\u0442\u0441\u044f, \u043d\u043e \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u0435\u0435:<\/b> \u043a\u043e\u043d\u0441\u0435\u043d\u0441\u0443\u0441 \u043f\u043e \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e <b>+3%<\/b>, \u043f\u043e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u044f\u043c \u2014 <b>+10<span style=\"font-weight: 400;\">\u2013<\/span>15%<\/b> \u043f\u0440\u0438 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430\u0445 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043c\u0430\u043a\u0440\u043e\u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u043a\u0435.<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"display: flex; gap: 10px; flex-wrap: wrap; margin-top: 12px;\"><a style=\"display: inline-block; padding: 10px 14px; border-radius: 12px; background: #de414b; color: #fff; text-decoration: none; font-weight: 800;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ru\/service\/realestate\/podbor-nedvizhimosti-v-ispanii\/\">\u041f\u043e\u0434\u0431\u043e\u0440 \u043f\u043e\u0434 \u0432\u0430\u0448 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442 \u2014 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u0437\u0430\u044f\u0432\u043a\u0443<br \/>\n<\/a><br \/>\n<a style=\"display: inline-block; padding: 10px 14px; border-radius: 12px; background: #111; color: #fff; text-decoration: none; font-weight: 800;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ru\/service\/realestate\/ipoteka-v-ispanii\/\">\u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u2014 \u0443\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f<br \/>\n<\/a><\/div>\n<p style=\"margin: 10px 0 0; color: #666; font-size: 13px;\">\u0414\u0438\u0441\u043a\u043b\u0435\u0439\u043c\u0435\u0440: \u044d\u0442\u043e \u043d\u0435 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0438 \u043d\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0430\u044f \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0438\u044f; \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044c\u0442\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0438 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0441 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0441\u0442\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n<h1>\u0420\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 2025-26: \u0438\u0442\u043e\u0433\u0438 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b \u043d\u0430 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u0439<\/h1>\n<div style=\"font-weight: 800; margin-bottom: 8px;\">\u0421\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u0435<\/div>\n<ul style=\"margin: 0; padding-left: 18px; line-height: 1.6;\">\n<li><a href=\"#intro-2025-record\">\u0412\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435: \u0440\u0435\u043a\u043e\u0440\u0434\u043d\u044b\u0439 2025 \u0433\u043e\u0434<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#key-metrics-2025\">\u041a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sector-analysis-2025\">\u0421\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437: \u043b\u0438\u0434\u0435\u0440\u044b \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#growth-factors-2025\">\u0424\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u044b \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#outlook-2026\">\u041f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b \u043d\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#trends-2026\">\u041a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0435 \u0442\u0435\u043d\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u0438 \u043d\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#challenges-opportunities-2026\">\u0412\u044b\u0437\u043e\u0432\u044b \u0438 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#conclusion\">\u0417\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435: \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441 \u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0436\u043d\u044b\u043c \u043e\u043f\u0442\u0438\u043c\u0438\u0437\u043c\u043e\u043c<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq\">FAQ<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"intro-2025-record\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0412\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435: \u0440\u0435\u043a\u043e\u0440\u0434\u043d\u044b\u0439 2025 \u0433\u043e\u0434<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0430\u0435\u0442 2025 \u0433\u043e\u0434 \u0441 \u0432\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u043c\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438, \u0437\u0430\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0432 \u0442\u0440\u0435\u0442\u0438\u0439 \u043b\u0443\u0447\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0437\u0430 \u0432\u0441\u044e \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u044e. \u041f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0432\u0435\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0430\u043b\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0439, \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0432 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0443 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0433 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e <\/span><b>17 000 \u043c\u0438\u043b\u043b\u0438\u043e\u043d\u043e\u0432 \u0435\u0432\u0440\u043e<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430 20-30% \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0435\u043c \u0433\u043e\u0434\u0443, \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0434\u0438\u0432 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a\u0430\u043a \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430-\u0443\u0431\u0435\u0436\u0438\u0449\u0430 \u0432 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u0445 \u0433\u043b\u043e\u0431\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/span><\/p>\n<div style=\"margin: 18px 0; text-align: center;\"><a style=\"display: inline-block; width: 100%; max-width: 560px; padding: 14px 20px; border-radius: 14px; background: #de414b; color: #fff; text-decoration: none; font-weight: 800; font-size: 16px; line-height: 1.2; box-shadow: 0 8px 20px rgba(0,0,0,.10); transition: transform .05s ease,box-shadow .2s ease;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ru\/service\/realestate\/podbor-nedvizhimosti-v-ispanii\/\" aria-label=\"\u041e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u0437\u0430\u044f\u0432\u043a\u0443 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0431\u043e\u0440 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438\">\u041f\u043e\u0434\u0431\u043e\u0440 \u043f\u043e\u0434 \u0432\u0430\u0448 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442 \u0438 \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441 \u2014 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u0437\u0430\u044f\u0432\u043a\u0443<br \/>\n<\/a><\/div>\n<h2 id=\"key-metrics-2025\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/span><\/h2>\n<h3 id=\"price-dynamics-2025\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0414\u0438\u043d\u0430\u043c\u0438\u043a\u0430 \u0446\u0435\u043d: \u0431\u0435\u0441\u043f\u0440\u0435\u0446\u0435\u0434\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">2025 \u0433\u043e\u0434 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0437\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0442\u0440\u0435\u043c\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u043c \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e \u0432\u0441\u0435\u0439 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438:<\/span><\/p>\n<p><b>\u041e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0442 \u0433\u043e\u0441\u0443\u0434\u0430\u0440\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u043e\u0432:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 (INE)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u0430\u044f \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u0446\u0438\u044f \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 <\/span><b>12,8%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0432 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0435\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043f\u0440\u0438\u0447\u0435\u043c \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u0438 \u043d\u0430 <\/span><b>13,4%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, \u0430 \u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0435 \u2013 \u043d\u0430 <\/span><b>9,7%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043c\u00b2 \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0433\u043b\u0430 <\/span><b>2 153 \u0435\u0432\u0440\u043e\/\u043c\u00b2<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0432 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0435\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435, \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0432 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442 <\/span><b>12,1%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0412 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u0437\u0430 2025 \u0433\u043e\u0434<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f (\u043d\u043e\u0432\u043e\u0435 \u0438 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0435) \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u0430 \u043d\u0430 <\/span><b>10,7%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, \u0447\u0442\u043e \u0432\u0442\u0440\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u0435\u0442 \u0440\u043e\u0441\u0442 2024 \u0433\u043e\u0434\u0430 (+3,5%).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><b>\u0420\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0438\u044f:<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d \u0432 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u0445:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041c\u0430\u0434\u0440\u0438\u0434<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: +14,0%<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0411\u0430\u0440\u0441\u0435\u043b\u043e\u043d\u0430<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: +10,8%<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u044b \u0438 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: +13,3%<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"transactions-2025\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041e\u0431\u044a\u0435\u043c \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a: \u0432\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430<\/span><\/h3>\n<p><b>\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0442 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441\u043e\u0432 (CIEN):<\/b><br \/>\n<span style=\"font-weight: 400;\">\u0412 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0438 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u043a\u0443\u043f\u043b\u0438-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u043e \u043d\u0430 <\/span><b>14,6%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u0430\u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438\u0447\u043d\u044b\u043c \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u043e\u043c \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0435\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434\u0430.<\/span><\/p>\n<p><b>\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0442 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432:<\/b><br \/>\n<span style=\"font-weight: 400;\">\u0412 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0435\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u043e \u043d\u0430 <\/span><b>5,0%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u044b\u0445.<\/span><\/p>\n<h3 id=\"foreign-demand-2025\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0418\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041d\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u044f \u043d\u0430 \u043e\u0442\u043c\u0435\u043d\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u044b \u00ab\u0437\u043e\u043b\u043e\u0442\u044b\u0445 \u0432\u0438\u0437\u00bb \u0432 \u0430\u043f\u0440\u0435\u043b\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u044e\u0442 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0412 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0438 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u044b \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u043b\u0438 <\/span><b>71 155 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430 <\/span><b>2%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u042d\u0442\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e <\/span><b>20% \u043e\u0442 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0433\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c\u0430 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u043a \u0438\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0443.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"margin: 18px 0; text-align: center;\"><a style=\"display: inline-block; width: 100%; max-width: 560px; padding: 14px 20px; border-radius: 14px; background: #de414b; color: #fff; text-decoration: none; font-weight: 800; font-size: 16px; line-height: 1.2; box-shadow: 0 8px 20px rgba(0,0,0,.10); transition: transform .05s ease,box-shadow .2s ease;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ru\/service\/realestate\/pokupka-nedvizhimosti-v-ispanii\/\" aria-label=\"\u0421\u043e\u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438\">\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0434 \u043a\u043b\u044e\u0447 \u2014 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0430 \u0438 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430<br \/>\n<\/a><\/div>\n<h2 id=\"sector-analysis-2025\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437: \u043b\u0438\u0434\u0435\u0440\u044b \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439<\/span><\/h2>\n<h3 id=\"sector-residential\"><span style=\"font-weight: 400;\">1. \u0416\u0438\u043b\u0430\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c (Residential\/Living)<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043b \u0430\u0431\u0441\u043e\u043b\u044e\u0442\u043d\u044b\u043c \u043b\u0438\u0434\u0435\u0440\u043e\u043c \u043f\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c\u0443 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443:<\/span><\/p>\n<p><b>\u041a\u0440\u0443\u043f\u043d\u0435\u0439\u0448\u0438\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 <\/span><b>Livensa Living<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0444\u043e\u043d\u0434\u043e\u043c <\/span><b>CPPIB<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (\u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Nido Living) \u0443 Brookfield \u0437\u0430 <\/span><b>1 200 \u043c\u0438\u043b\u043b\u0438\u043e\u043d\u043e\u0432 \u0435\u0432\u0440\u043e.<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0420\u0435\u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f <\/span><b>Vitalia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (\u0432\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u043f\u043e \u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043d\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u0434\u043e\u043c\u0430\u043c\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0441\u0442\u0430\u0440\u0435\u043b\u044b\u0445) \u0444\u043e\u043d\u0434\u0430\u043c\u0438 StepStone \u0438 Greykite \u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 <\/span><b>1 500 \u043c\u0438\u043b\u043b\u0438\u043e\u043d\u043e\u0432 \u0435\u0432\u0440\u043e.<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u0435 <\/span><b>Argis<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044f \u0438\u0437 <\/span><b>1 016 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0443 Acciona \u0437\u0430 <\/span><b>324 \u043c\u0438\u043b\u043b\u0438\u043e\u043d\u0430 \u0435\u0432\u0440\u043e<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><b>\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435:<\/b><br \/>\n<span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c Savills, \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 (vivienda asequible) \u043f\u0440\u0438\u0448\u043b\u043e\u0441\u044c <\/span><b>52% \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0432 \u0441\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043f\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044e \u043d\u0430 \u0442\u0440\u0435\u0442\u0438\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430.<\/span><\/p>\n<h3 id=\"sector-offices\"><span style=\"font-weight: 400;\">2. \u041e\u0444\u0438\u0441\u043d\u0430\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c: \u0434\u043e\u043c\u0438\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0412 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043e\u0444\u0438\u0441\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043b\u0441\u044f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0438\u0442\u0443\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432:<\/span><\/p>\n<p><b>\u041a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Colonial<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u043b\u0430 <\/span><b>Deeplabs (SID)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2013 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0430 \u043d\u0430\u0443\u0447\u043d\u043e-\u0438\u043d\u043d\u043e\u0432\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043a\u0430\u043c\u043f\u0443\u0441\u043e\u0432 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e <\/span><b>400 \u043c\u0438\u043b\u043b\u0438\u043e\u043d\u043e\u0432 \u0435\u0432\u0440\u043e.<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Mapfre<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u043a\u0443\u043f\u0438\u043b\u0430 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435 <\/span><b>Omb\u00fa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0443 Acciona.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Renfe<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u043b\u0430 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435 <\/span><b>Faro<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0443 Ardian.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Pontegadea<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u043a\u0443\u043f\u0438\u043b\u0430 \u0448\u0442\u0430\u0431-\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 <\/span><b>Grupo Planeta<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0432 \u0411\u0430\u0440\u0441\u0435\u043b\u043e\u043d\u0435.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>InmoCaixa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u043b\u0430 \u043e\u0444\u0438\u0441 <\/span><b>Novartis<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0438 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0443 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f <\/span><b>Estel<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"sector-hotels\"><span style=\"font-weight: 400;\">3. \u0413\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0438\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440: \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0431\u0443\u043c<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u043e\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0433\u043d\u0443\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e <\/span><b>3 500 \u043c\u0438\u043b\u043b\u0438\u043e\u043d\u043e\u0432 \u0435\u0432\u0440\u043e<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443. \u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0434\u0440\u0430\u0439\u0432\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043b\u0438 \u043d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0435\u0442\u0438:<\/span><\/p>\n<p><b>\u0410\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438:<\/b><br \/>\n<span style=\"font-weight: 400;\">Spring Hotels, Hotusa, Lopesan, Catalonia, Barcel\u00f3, Ona, Alexandre Hotels, Grupotel \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u043b\u0438 \u043e\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u0438 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0433\u043e\u0434\u0430.<\/span><\/p>\n<h3 id=\"sector-logistics-dc\"><span style=\"font-weight: 400;\">4. \u041b\u043e\u0433\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0430 \u0438 data-\u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u044b<\/span><\/h3>\n<p><b>\u041b\u043e\u0433\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0430<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0435 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432 \u041c\u0430\u0434\u0440\u0438\u0434\u0435 \u0438 \u0411\u0430\u0440\u0441\u0435\u043b\u043e\u043d\u0435, \u043d\u043e \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0432 \u0412\u0430\u043b\u0435\u043d\u0441\u0438\u0438, \u0421\u0430\u0440\u0430\u0433\u043e\u0441\u0435 \u0438 \u0410\u043d\u0434\u0430\u043b\u0443\u0441\u0438\u0438.<\/span><\/p>\n<p><b>Data-\u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u044b<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043a\u0430\u043a <\/span><b>\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0430\u044f \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0432\u043e\u0439\u0442\u0438 \u0432 XXI \u0432\u0435\u043a, \u043d\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u044f \u043d\u0430 \u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u044b \u0432 \u0441\u0444\u0435\u0440\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0438.<\/span><\/p>\n<div style=\"margin: 16px 0; text-align: center;\"><a style=\"display: inline-block; width: 100%; max-width: 560px; padding: 14px 20px; border-radius: 14px; background: #de414b; color: #fff; text-decoration: none; font-weight: bold; font-size: 16px; line-height: 1.2; box-shadow: 0 6px 16px rgba(0,0,0,.08); transition: transform .05s ease,box-shadow .2s ease,background-color .2s ease;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ru\/sale\/\" aria-label=\"\u041e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044c \u043e\u0431\u0449\u0438\u0439 \u043a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 Risel\">\u0421\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u0442\u044c \u0432\u0441\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430-\u0411\u043b\u0430\u043d\u043a\u0435<br \/>\n<\/a><\/div>\n<h2 id=\"growth-factors-2025\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0424\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u044b \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443<\/span><\/h2>\n<h3 id=\"factor-supply-gap\"><span style=\"font-weight: 400;\">1. \u0421\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u044b\u0439 \u0434\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438\u0447\u0438\u043d\u0430 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0446\u0435\u043d \u2013 <\/span><b>\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u043d\u0435\u0445\u0432\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u043e \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430\u043c \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u043e\u0432, \u0434\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e <\/span><b>600 000 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041d\u043e\u0432\u043e\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0431\u044b\u043b\u043e \u043d\u0430\u0447\u0430\u0442\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e <\/span><b>139 000 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430 <\/span><b>11,4%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u044b\u0445 Banco de Espa\u00f1a, \u043d\u043e \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u043d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0440\u044b\u0442\u0438\u044f \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"factor-labor-market\"><span style=\"font-weight: 400;\">2. \u0421\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u0442\u0440\u0443\u0434\u0430<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0437\u0430\u043d\u044f\u0442\u044b\u0445 \u0432 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0435\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u043e \u043d\u0430 <\/span><b>564 000<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0447\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043a \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u043f\u0440\u043e\u0448\u043b\u044b\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0423\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c \u0431\u0435\u0437\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0438\u0446\u044b \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438 \u043c\u043e\u043b\u043e\u0434\u0435\u0436\u0438 (20-29 \u043b\u0435\u0442) \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0441\u044f \u0434\u043e <\/span><b>17,2%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"factor-rates\"><span style=\"font-weight: 400;\">3. \u0421\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u043e \u043d\u043e\u0432\u044b\u043c \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430\u043c \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 <\/span><b>2,7%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0432 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0435\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0447\u0442\u043e \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043f\u0438\u043a\u0430 2023 \u0433\u043e\u0434\u0430.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0427\u0438\u0441\u043b\u043e \u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u0439 \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u043e \u043d\u0430 <\/span><b>8,6%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, \u0430 \u0438\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c \u2013 \u043d\u0430 <\/span><b>18,9%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0432 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0435\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"margin: 18px 0; text-align: center;\"><a style=\"display: inline-block; width: 100%; max-width: 560px; padding: 14px 20px; border-radius: 14px; background: #de414b; color: #fff; text-decoration: none; font-weight: 800; font-size: 16px; line-height: 1.2; box-shadow: 0 8px 20px rgba(0,0,0,.10); transition: transform .05s ease,box-shadow .2s ease;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ru\/service\/realestate\/ipoteka-v-ispanii\/\" aria-label=\"\u0423\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438\">\u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u2014 \u0443\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f<br \/>\n<\/a><\/div>\n<h3 id=\"factor-core-capital\"><span style=\"font-weight: 400;\">4. \u041f\u0440\u0438\u0442\u043e\u043a \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 core \u0438 core plus<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e <\/span><b>70% \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0432 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 12 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 \u043f\u0440\u0438\u0448\u043b\u043e\u0441\u044c \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b (core \u0438 core plus), \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442 \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043d\u043e \u0446\u0435\u043d\u0438\u0442 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/span><\/p>\n<h2 id=\"outlook-2026\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b \u043d\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434<\/span><\/h2>\n<h3 id=\"outlook-prices-2026\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0426\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435: \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u042d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u044b \u0435\u0434\u0438\u043d\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u044b \u0432 \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0438, \u0445\u043e\u0442\u044f \u0442\u0435\u043c\u043f\u044b \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f:<\/span><\/p>\n<p><b>\u041a\u043e\u043d\u0441\u0435\u043d\u0441\u0443\u0441-\u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Bankinter<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 <\/span><b>+3,0%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 <\/span><b>+5,0%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Jes\u00fas Manuel Mart\u00ednez Caja (AMADEI)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e <\/span><b>3%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0442\u0440\u0430\u043d\u0437\u0430\u043a\u0446\u0438\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0438\u0437-\u0437\u0430 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Rebeca P\u00e9rez (Inviertis)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 <\/span><b>\u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0446\u0435\u043d \u0432 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u0445 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Vicen\u00e7 Hern\u00e1ndez Reche<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0438, \u043d\u043e \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e, \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 <\/span><b>4-6%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><b>\u0420\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0438\u044f:<\/b><br \/>\n<span style=\"font-weight: 400;\">\u041c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0445 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430\u0445, \u043d\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u043e\u043c \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u0435 \u0438 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430\u0445 \u0438\u0437-\u0437\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430.<\/span><\/p>\n<h3 id=\"outlook-investment-2026\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438: \u043d\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0435\u043a\u043e\u0440\u0434<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b \u043f\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c\u0443 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u043d\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434 \u043e\u043f\u0442\u0438\u043c\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u044b:<\/span><\/p>\n<p><b>\u041a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0435 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0411\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u043e\u0432 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u044e\u0442 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u043d\u0430 <\/span><b>10-15%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 2025 \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u043a <\/span><b>\u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0440\u0435\u043a\u043e\u0440\u0434\u0443<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Enrique Losantos (JLL)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e <\/span><b>10%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, \u043f\u0440\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0438 \u043d\u0438\u0437\u043a\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043c\u0430\u043a\u0440\u043e\u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u043a\u0438.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Adolfo Ram\u00edrez-Escudero (CBRE)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0442 \u043e\u0431\u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430\u043c\u0438, \u043e\u0442\u0432\u0435\u0447\u0430\u044e\u0449\u0438\u043c\u0438 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u044b\u043c \u0442\u0435\u043d\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u044f\u043c \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u044e\u0449\u0438\u043c\u0438 \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0438\u043d\u043d\u043e\u0432\u0430\u0446\u0438\u0438.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"margin: 18px 0; text-align: center;\"><a style=\"display: inline-block; width: 100%; max-width: 560px; padding: 14px 20px; border-radius: 14px; background: #de414b; color: #fff; text-decoration: none; font-weight: 800; font-size: 16px; line-height: 1.2; box-shadow: 0 8px 20px rgba(0,0,0,.10); transition: transform .05s ease,box-shadow .2s ease;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ru\/service\/realestate\/investiczii-v-nedvizhimost-v-ispanii\/\" aria-label=\"\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438\">\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u2014 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0438 \u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c<br \/>\n<\/a><\/div>\n<h3 id=\"outlook-risks-2026\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0424\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u044b \u0440\u0438\u0441\u043a\u0430<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u042d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u044b \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0413\u0435\u043e\u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u043d\u0435\u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0438 \u043d\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043c\u0430\u043a\u0440\u043e\u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043d\u0430\u043f\u0440\u044f\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0421\u043b\u0430\u0431\u043e\u0441\u0442\u044c \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u043a\u0438 \u0413\u0435\u0440\u043c\u0430\u043d\u0438\u0438<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0438 <\/span><b>\u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0434\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442 \u0424\u0440\u0430\u043d\u0446\u0438\u0438.<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0433\u043b\u043e\u0431\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0443\u043c\u0430\u0445.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0412\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0435 \u0438\u0437\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0438 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, \u043d\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u044f \u043d\u0430 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0420\u0435\u0433\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0422\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0432\u043b\u0438\u044f\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"trends-2026\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0435 \u0442\u0435\u043d\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u0438 \u043d\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434<\/span><\/h2>\n<h3 id=\"trend-sustainability\"><span style=\"font-weight: 400;\">1. \u0423\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u0435 \u0438 <a href=\"https:\/\/risel.com\/ru\/blog\/dokumenty\/what-is-energy-efficiency-in-housing-in-spain\/\">\u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c<\/a><\/span><\/h3>\n<p><b>\u041e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f:<\/b><br \/>\n<span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0442 \u0438\u0441\u043a\u0430\u0442\u044c \u0434\u043e\u043c\u0430, \u0441\u043d\u0438\u0436\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0438\u043c\u0435\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0438\u0439 \u044d\u043a\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0441\u043b\u0435\u0434:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0418\u043d\u0442\u0435\u0433\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043e\u043b\u043d\u0435\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0430\u043d\u0435\u043b\u0438.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0418\u043d\u0442\u0435\u043b\u043b\u0435\u043a\u0442\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u044b \u043a\u043b\u0438\u043c\u0430\u0442-\u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u044f.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u0440\u043e\u0434\u0432\u0438\u043d\u0443\u0442\u044b\u0435 \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442\u044b.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u042d\u043a\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><b>\u0414\u0438\u0440\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430 \u0415\u0421:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0441 2030 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0441 \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439 \u043d\u0438\u0436\u0435 <\/span><b>E<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u043d\u0435 \u0441\u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443, \u0447\u0442\u043e \u0443\u0441\u043a\u043e\u0440\u0438\u0442 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438.<\/span><\/p>\n<h3 id=\"trend-digitalization\"><span style=\"font-weight: 400;\">2. \u041f\u043e\u043b\u043d\u0430\u044f \u0446\u0438\u0444\u0440\u043e\u0432\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441\u043e\u0432<\/span><\/h3>\n<p><b>\u0422\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0442 \u0434\u043e\u043c\u0438\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0413\u0438\u043f\u0435\u0440\u0440\u0435\u0430\u043b\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0438\u0440\u0442\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0442\u0443\u0440\u044b \u0438 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u0446\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 <a href=\"https:\/\/risel.com\/ru\/service\/documents\/elektronnaya-podpis-v-ispanii\/\">\u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0438<\/a>.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0418\u0441\u043a\u0443\u0441\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0442\u0435\u043b\u043b\u0435\u043a\u0442 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u043b\u0430\u0442\u0444\u043e\u0440\u043c\u044b \u043e\u043d\u043b\u0430\u0439\u043d-\u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0411\u043b\u043e\u043a\u0447\u0435\u0439\u043d \u0438 \u0441\u043c\u0430\u0440\u0442-\u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u044b \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0431\u0435\u0437\u043e\u043f\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"trend-flex-spaces\"><span style=\"font-weight: 400;\">3. \u041c\u043d\u043e\u0433\u043e\u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u0433\u0438\u0431\u043a\u0438\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u0430\u043d\u0434\u0435\u043c\u0438\u044f COVID-19 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0438\u043b\u0430 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0416\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0441 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0433\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043e\u0444\u0438\u0441\u0430\u043c\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0443\u0434\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041c\u043e\u0434\u0443\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d\u044b \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0435\u043d\u044b.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0438\u044f co-living (\u0441\u043e\u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435), \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u0445.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"trend-mixed-use\"><span style=\"font-weight: 400;\">4. \u0420\u043e\u0441\u0442 \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043c\u0435\u0448\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0437\u043e\u043d<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0412\u043e\u0437\u0440\u0430\u0441\u0442\u0430\u0435\u0442 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441 \u043a \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c, \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0438\u043c \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435, \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0446\u0438\u044e \u0438 \u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u044b\u0435 \u0437\u043e\u043d\u044b:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0411\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433 \u0432 \u0448\u0430\u0433\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0423\u043b\u0443\u0447\u0448\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0411\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"trend-periphery\"><span style=\"font-weight: 400;\">5. \u0420\u0435\u0432\u0430\u043b\u043e\u0440\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u043f\u0435\u0440\u0438\u0444\u0435\u0440\u0438\u0439\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u043e\u0432<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0416\u0438\u043b\u044c\u0435 \u043d\u0430 \u043e\u043a\u0440\u0430\u0438\u043d\u0430\u0445 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u043e\u0432 \u043d\u0430\u0431\u0438\u0440\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0423\u043b\u0443\u0447\u0448\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u044b\u043c \u0441\u0432\u044f\u0437\u044f\u043c.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0411\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0443\u0440\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u043c \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0411\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u043c \u0436\u0438\u043b\u0438\u0449\u0430\u043c.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041d\u043e\u0432\u044b\u043c \u0437\u043e\u043d\u0430\u043c \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u044f.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"trend-living-consolidation\"><span style=\"font-weight: 400;\">6. \u041a\u043e\u043d\u0441\u043e\u043b\u0438\u0434\u0430\u0446\u0438\u044f \u0441\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440\u0430 Living<\/span><\/h3>\n<p><b>Jaime Pascual-Sanchiz (Savills)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041a\u043e\u043d\u0441\u043e\u043b\u0438\u0434\u0430\u0446\u0438\u044f \u043b\u0438\u0434\u0435\u0440\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 living.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0412\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0444\u0438\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0430.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0411\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043b\u043e\u0433\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0423\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438 retail-\u0441\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440\u0430.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u043d\u0430 \u0433\u043e\u0441\u0443\u0434\u0430\u0440\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e-\u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430\u0445.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"challenges-opportunities-2026\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0412\u044b\u0437\u043e\u0432\u044b \u0438 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 2026<\/span><\/h2>\n<h3 id=\"challenges-2026\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0432\u044b\u0437\u043e\u0432\u044b<\/span><\/h3>\n<ol>\n<li><b> \u0414\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f:<\/b><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f\/\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 <\/span><b>7,7 \u043b\u0435\u0442<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0432\u043e \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0422\u0435\u043e\u0440\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0443\u0441\u0438\u043b\u0438\u044f \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 <\/span><b>34,6%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u043e\u0442 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"2\">\n<li><b> \u0420\u0435\u0433\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b:<\/b><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0414\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0447\u0440\u0435\u0437\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0437\u0430\u0449\u0438\u0449\u0430\u0435\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u0447\u0442\u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0439 build-to-rent.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"3\">\n<li><b> \u0423\u0441\u0442\u0430\u0440\u0435\u0432\u0448\u0438\u0439 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u0444\u043e\u043d\u0434:<\/b><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0443\u0441\u0442\u0430\u0440\u0435\u0432\u0448\u0435\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e \u0444\u043e\u043d\u0434\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f \u043d\u043e\u0432\u044b\u043c \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c \u043f\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044e \u0438 \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"4\">\n<li><b> \u042e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c:<\/b><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a\u043e\u043d\u0441\u0435\u043d\u0441\u0443\u0441\u0430 \u0432 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u0436\u0438\u043b\u0438\u0449\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u0435 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0430\u0434\u043c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f\u043c\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0438\u043c\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"opportunities-2026\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0412\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/span><\/h3>\n<ol>\n<li><b> \u0418\u0441\u043a\u0443\u0441\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0442\u0435\u043b\u043b\u0435\u043a\u0442:<\/b><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0418\u0418 \u0443\u043b\u0443\u0447\u0448\u0438\u0442 \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043d\u043e \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0443\u0441\u0438\u043b\u0438\u0442 \u0440\u0430\u0437\u0440\u044b\u0432 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430\u043c\u0438.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"2\">\n<li><b> \u041c\u0435\u0436\u0434\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441:<\/b><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041d\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u044f \u043d\u0430 \u043e\u0442\u043c\u0435\u043d\u0443 \u00ab\u0437\u043e\u043b\u043e\u0442\u044b\u0445 \u0432\u0438\u0437\u00bb, \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c, \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0438\u0437 \u041b\u0430\u0442\u0438\u043d\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0410\u043c\u0435\u0440\u0438\u043a\u0438.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"3\">\n<li><b> \u041d\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b:<\/b><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u0442\u0443\u0434\u0435\u043d\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u0438.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Flex living.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0420\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0436\u0438\u043b\u044b\u0445.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0414\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0434\u043b\u044f <a href=\"https:\/\/risel.com\/ru\/service\/realestate\/sdat-kvartiru-v-ispanii-v-arendu\/\">\u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b<\/a>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"conclusion\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0417\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435: \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441 \u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0436\u043d\u044b\u043c \u043e\u043f\u0442\u0438\u043c\u0438\u0437\u043c\u043e\u043c<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434 \u0441 <\/span><b>\u043f\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u043c \u0444\u0443\u043d\u0434\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, \u043f\u043e\u0434\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u043c.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u043e\u043c \u0442\u0440\u0443\u0434\u0430.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u044b\u043c \u0434\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442\u043e\u043c \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041c\u0435\u0436\u0434\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u044b\u043c \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043e\u043c \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0425\u043e\u0442\u044f \u0442\u0435\u043c\u043f\u044b \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0446\u0435\u043d \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u0440\u0435\u043a\u043e\u0440\u0434\u043d\u044b\u043c 2025 \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c, \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u044b \u043d\u0435 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u044e\u0442 \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430. <\/span><b>\u041a\u043b\u044e\u0447\u043e\u043c \u043a \u0443\u0441\u043f\u0435\u0445\u0443<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0441\u0442\u0430\u043d\u0435\u0442 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0434\u0430\u043f\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043a \u043d\u043e\u0432\u044b\u043c \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0423\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u0435.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0426\u0438\u0444\u0440\u043e\u0432\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u042d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0413\u0438\u0431\u043a\u0438\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0414\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 <\/span><b>2026 \u0433\u043e\u0434 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0445, \u043e\u0442 \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0434\u043e \u0438\u043d\u043d\u043e\u0432\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442\u043e\u0432 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043f\u0440\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0438 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u044f \u043b\u043e\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430.<\/span><\/p>\n<p><!-- ========================= SOURCES ========================= --><\/p>\n<h2 id=\"sources\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438<\/h2>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.expansion.com\/inmobiliario\/2025\/12\/24\/694b0af7e5fdea7c1b8b4596.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">Expansion &#8212; La inversi\u00f3n inmobiliaria apunta a nuevo r\u00e9cord<\/span><\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.bankinter.com\/blog\/finanzas-personales\/prevision-precio-vivienda\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bankinter &#8212; Previsi\u00f3n del precio de la vivienda<\/span><\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.bde.es\/webbe\/es\/estadisticas\/compartido\/datos\/pdf\/si_1_5.pdf\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">Banco de Espa\u00f1a &#8212; Indicadores del Mercado Inmobiliario<\/span><\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/vivienda\/2025\/12\/29\/862619-que-pasara-con-la-vivienda-en-2026-los-escenarios-posibles-segun-los-expertos\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">Idealista &#8212; Qu\u00e9 pasar\u00e1 con la vivienda en 2026<\/span><\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/tendencias-inmobiliarias-para-2026-segun-los-expertos-que-viene-y-como-afectara-al-comprador\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">LaCasa.net &#8212; Tendencias inmobiliarias para 2026<\/span><\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.fincaseva.com\/resumen-del-mercado-inmobiliario-en-2025-tendencias-y-cambios\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fincas Eva &#8212; Resumen del mercado inmobiliario en 2025<\/span><\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.notariado.org\/liferay\/web\/cien\/estadisticas-principales\/inmuebles\/evolucion-de-compraventa-de-viviendas\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">Notariado &#8212; Evoluci\u00f3n de compraventa de viviendas<\/span><\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.savills.es\/publicaciones\/noticias\/382755\/la-vivienda-asequible-acapara-el-52--de-la-inversion-inmobiliaria-en-residencial-en-alquiler-en-espa%C3%B1a\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">Savills &#8212; Inversi\u00f3n inmobiliaria en residencial<\/span><\/a><\/li>\n<\/ol>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n\u0421\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0435 \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0442 Banco de Espa\u00f1a, INE, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Colegio de Registradores, Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043e\u0442\u0447\u0435\u0442\u043e\u0432 \u0432\u0435\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0430\u043b\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0439 (CBRE, JLL, Savills, Cushman &amp; Wakefield, Colliers) \u0438 \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u043e\u0432 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438.<\/span><\/i><\/p>\n<h2>FAQ<\/h2>\n<details>\n<summary><b>\u041f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 2025 \u0433\u043e\u0434 \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0440\u0435\u043a\u043e\u0440\u0434\u043d\u044b\u043c \u0434\u043b\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438?<\/b><\/summary>\n<div style=\"margin-top: 8px; line-height: 1.6;\">\u0412 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0437 \u043b\u0443\u0447\u0448\u0438\u0445 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u043e\u0432 \u043f\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c\u0443 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 (\u043e\u043a\u043e\u043b\u043e \u20ac17 \u043c\u043b\u0440\u0434) \u0438 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0434\u0438\u043d\u0430\u043c\u0438\u043a\u0443 \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0444\u043e\u043d\u0435 \u0434\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0432\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0438 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0433\u043e \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u043a \u00ab\u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u043d\u044b\u043c\u00bb \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430\u043c.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary><b>\u0420\u043e\u0441\u0442 \u0446\u0435\u043d \u0432 2025 \u2014 \u044d\u0442\u043e \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043a\u0430?<\/b><\/summary>\n<div style=\"margin-top: 8px; line-height: 1.6;\">\u041f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0430 \u0446\u0435\u043d INE \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u0435\u0435 \u0440\u043e\u0441\u043b\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u0430\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c (\u0432 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u044b \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430 Q3 2025: \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043a\u0430 \u0432\u044b\u0448\u0435 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043a). \u041d\u0430 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0435 \u044d\u0442\u043e \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d\u043e \u0441 \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u044b\u043c \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0432 \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u044b\u0445 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u044f\u0445.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary><b>\u0413\u0434\u0435 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0431\u044b\u043b \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c: \u041c\u0430\u0434\u0440\u0438\u0434, \u0411\u0430\u0440\u0441\u0435\u043b\u043e\u043d\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u0435?<\/b><\/summary>\n<div style=\"margin-top: 8px; line-height: 1.6;\">\u0412 2025 \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0430\u044f \u0434\u0438\u043d\u0430\u043c\u0438\u043a\u0430 \u043e\u0442\u043c\u0435\u0447\u0430\u043b\u0430\u0441\u044c \u0432 \u041c\u0430\u0434\u0440\u0438\u0434\u0435 \u0438 \u0432 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u0445\/\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430\u0445, \u0411\u0430\u0440\u0441\u0435\u043b\u043e\u043d\u0430 \u2014 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0432 \u043b\u0438\u0434\u0435\u0440\u0430\u0445, \u043d\u043e \u0441 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0442\u0435\u043c\u043f\u043e\u043c. \u0414\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u044d\u0442\u043e \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u0442: \u0447\u0435\u043c \u0432\u044b\u0448\u0435 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u0438 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u0435\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0442\u0435\u043c \u0436\u0435\u0441\u0442\u0447\u0435 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0443\u0440\u0435\u043d\u0446\u0438\u044f \u0438 \u0432\u044b\u0448\u0435 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0432\u0445\u043e\u0434\u0430.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary><b>\u041e\u0442\u043c\u0435\u043d\u0430 \u00ab\u0437\u043e\u043b\u043e\u0442\u044b\u0445 \u0432\u0438\u0437\u00bb \u0432 2025 \u0443\u0434\u0430\u0440\u0438\u043b\u0430 \u043f\u043e \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0443?<\/b><\/summary>\n<div style=\"margin-top: 8px; line-height: 1.6;\">\u0421\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u00ab\u043e\u0431\u0432\u0430\u043b\u0430\u00bb \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u043d\u0435 \u0432\u0438\u0434\u043d\u043e: \u0432 \u0432\u0430\u0448\u0435\u043c \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0438 2025 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u044b \u043a\u0443\u043f\u0438\u043b\u0438 71 155 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 (+2% \u0433\/\u0433) \u0438 \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043b\u0438 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 20% \u0434\u043e\u043b\u0438 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a. \u041d\u0430 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0435 \u0444\u043e\u043a\u0443\u0441 \u0441\u043c\u0435\u0449\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u043c \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u00ab\u0434\u043b\u044f \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438\/\u0441\u0435\u043c\u044c\u0438\u00bb, \u0430 \u043d\u0435 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u043e\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u0443.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary><b>\u041a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0431\u044b\u043b\u0438 \u0441\u0430\u043c\u044b\u043c\u0438 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0432 2025?<\/b><\/summary>\n<div style=\"margin-top: 8px; line-height: 1.6;\">\u041b\u0438\u0434\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043b \u0441\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440 Living\/Residential (\u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044f \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443), \u0437\u0430\u043c\u0435\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0431\u044b\u043b\u0430 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u043e\u0444\u0438\u0441\u0430\u0445 (\u0432 \u0442.\u0447. \u0441\u043e \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u043d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432), \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0430\u043b\u0441\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0438\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0438\u0437-\u0437\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430, \u0430 \u043b\u043e\u0433\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0430 \u0438 data-\u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u044b \u2014 \u043a\u0430\u043a \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary><b>\u0427\u0442\u043e \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u044e\u0442 \u043d\u0430 2026: \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044f?<\/b><\/summary>\n<div style=\"margin-top: 8px; line-height: 1.6;\">\u0411\u0430\u0437\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0441\u0446\u0435\u043d\u0430\u0440\u0438\u0439 \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u2014 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430, \u043d\u043e \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0442\u0435\u043c\u043f\u0430\u043c\u0438 (\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u0444\u0438\u0433\u0443\u0440\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e +3% \u043f\u043e \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c) \u043f\u0440\u0438 \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0434\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043c\u044f\u0433\u043a\u0438\u0445 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a. \u041a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044e \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0441\u0432\u044f\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0441 \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0448\u043e\u043a\u0430\u043c\u0438, \u0443\u0436\u0435\u0441\u0442\u043e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0435\u0437\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary><b>\u041a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0440\u0438\u0441\u043a\u0438 \u0438 \u00ab\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u044b\u0435 \u0444\u043b\u0430\u0433\u0438\u00bb \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e\/\u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443 \u0432 2026?<\/b><\/summary>\n<div style=\"margin-top: 8px; line-height: 1.6;\">\u0412 \u0432\u0430\u0448\u0435\u043c \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u0435 \u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0435 \u0440\u0438\u0441\u043a\u0438 \u2014 \u0433\u0435\u043e\u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u0430 \u0438 \u043c\u0430\u043a\u0440\u043e\u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u043a\u0430, \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043f\u0438\u043a\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430\u0445, \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f (\u0432 \u0442.\u0447. \u0432 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u0445 \u0438 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0435). \u041f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u044d\u0442\u043e \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u0442: \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0441 \u043f\u043e \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u0443, \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044f\u0439\u0442\u0435 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0442\u0443, \u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u0438\/\u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438.<\/div>\n<\/details>\n<div style=\"margin: 14px 0 0; display: flex; gap: 10px; flex-wrap: wrap;\"><a style=\"display: inline-block; padding: 10px 14px; border-radius: 12px; background: #de414b; color: #fff; text-decoration: none; font-weight: 800;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ru\/service\/realestate\/pokupka-nedvizhimosti-v-ispanii\/\">\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0434 \u043a\u043b\u044e\u0447 \u2014 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0430 \u0438 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430<br \/>\n<\/a><br \/>\n<a style=\"display: inline-block; padding: 10px 14px; border-radius: 12px; background: #111; color: #fff; text-decoration: none; font-weight: 800;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ru\/service\/realestate\/investiczii-v-nedvizhimost-v-ispanii\/\">\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u2014 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0438 \u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c<br \/>\n<\/a><\/div>\n<\/div>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>2025 \u2013 \u0440\u0435\u043a\u043e\u0440\u0434\u043d\u044b\u0439 \u0433\u043e\u0434: \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u2248 \u20ac17 \u043c\u043b\u0440\u0434 (+20\u201330% \u0433\/\u0433), \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0434\u0438\u043b \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u00ab\u0442\u0438\u0445\u043e\u0439 \u0433\u0430\u0432\u0430\u043d\u0438\u00bb. \u0426\u0435\u043d\u044b \u0443\u0441\u043a\u043e\u0440\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c: \u043f\u043e INE \u0432 Q3 2025 +12,8% \u0433\/\u0433 (\u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043a\u0430 +13,4%, \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439 +9,7%); \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e Ministerio de Vivienda \u2013 \u20ac2 153\/\u043c\u00b2 (+12,1% \u0433\/\u0433). \u0421\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u0432\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c: \u043f\u043e \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441\u0430\u043c (CIEN) H1 2025 +14,6% \u0433\/\u0433; \u043f\u043e \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u043e\u0440\u0443 Q3 2025 +5,0%\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":230765,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-230761","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nedvizhimost"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/230761","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=230761"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/230761\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":230767,"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/230761\/revisions\/230767"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/230765"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=230761"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=230761"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=230761"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}