{"id":230945,"date":"2026-01-08T17:58:11","date_gmt":"2026-01-08T14:58:11","guid":{"rendered":"https:\/\/risel.com\/?p=230945"},"modified":"2026-01-08T18:04:54","modified_gmt":"2026-01-08T15:04:54","slug":"nalogi-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-ispanii-polnoe-rukovodstvo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/risel.com\/ru\/blog\/nalogi-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-ispanii-polnoe-rukovodstvo\/","title":{"rendered":"\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443: \u041f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u044f\u0442 \u043e\u0442 \u0442\u0438\u043f\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430:<\/strong> \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430 = <strong>IVA (\u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e 10%)<\/strong> + <strong>AJD<\/strong>; \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043a\u0430 = <strong>ITP<\/strong> (\u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u043e \u0430\u0432\u0442\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0438).<\/li>\n<li><strong>\u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044c\u0442\u0435 Valor de Referencia (\u041a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440):<\/strong> \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043e\u043f\u043e\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 <span style=\"font-weight: 400;\">\u2013<\/span> \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043f\u043e\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u043e\u0442 \u043e\u043f\u043e\u0440\u043d\u043e\u0439.<\/li>\n<li><strong>\u0412 2026 \u0435\u0441\u0442\u044c \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f:<\/strong> \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, <strong>\u041a\u0430\u043d\u0442\u0430\u0431\u0440\u0438\u044f<\/strong> (7% \u0434\u043e 300.000\u20ac), <strong>\u0412\u0430\u043b\u0435\u043d\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e<\/strong> (9% \u0441 01.06.2026), <strong>\u0413\u0430\u043b\u0438\u0441\u0438\u044f<\/strong> (\u043b\u044c\u0433\u043e\u0442\u044b \u0434\u043b\u044f monoparentales), <strong>\u041b\u0430-\u0420\u0438\u043e\u0445\u0430<\/strong> (4% \u0434\u043e 40 \u043b\u0435\u0442).<\/li>\n<li><strong>\u0420\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\/\u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435:<\/strong> \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u044f\u0442 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0430\u043a\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 (IVA\/ITP\/AJD). \u0420\u0430\u0437\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0447\u0430\u0449\u0435 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 (\u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435\/\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430).<\/li>\n<li><strong>\u0421\u0440\u043e\u043a\u0438 ITP\/AJD:<\/strong> \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e <strong>30 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0447\u0438\u0445 \u0434\u043d\u0435\u0439<\/strong> \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f \u043a\u0443\u043f\u0447\u0435\u0439 (Modelo 600) <span style=\"font-weight: 400;\">\u2013<\/span> \u043f\u0440\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0430 = \u0448\u0442\u0440\u0430\u0444\u044b\/\u043f\u0435\u043d\u0438.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u041d\u0443\u0436\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u043f\u043e\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u00ab\u043f\u043e\u0434 \u043a\u043b\u044e\u0447\u00bb? \u041d\u0430\u043f\u0438\u0448\u0438\u0442\u0435 \u0432 Risel <span style=\"font-weight: 400;\">\u2013<\/span> \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u043c \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438, \u043b\u044c\u0433\u043e\u0442\u044b \u0438 \u0440\u0438\u0441\u043a\u0438 \u043f\u043e \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0443.<\/p>\n<div style=\"margin: 18px 0; text-align: center;\"><a style=\"display: inline-block; width: 100%; max-width: 560px; padding: 14px 20px; border-radius: 14px; background: #de414b; color: #fff; text-decoration: none; font-weight: 800; font-size: 16px; line-height: 1.2; box-shadow: 0 8px 20px rgba(0,0,0,.10); transition: transform .05s ease,box-shadow .2s ease;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ru\/service\/realestate\/podbor-nedvizhimosti-v-ispanii\/\" aria-label=\"\u041e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u0437\u0430\u044f\u0432\u043a\u0443 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0431\u043e\u0440 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438\">\u041f\u043e\u0434\u0431\u043e\u0440 \u043f\u043e\u0434 \u0432\u0430\u0448 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442 \u0438 \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441 \u2014 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u0437\u0430\u044f\u0432\u043a\u0443<\/a><!-- TOC --><\/div>\n<ul>\n<li><a href=\"#main-taxes\">\u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#law-changes-2026\">\u041a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#residents-vs-nonresidents\">\u0420\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u044b vs. \u041d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u044b: \u0435\u0441\u0442\u044c \u043b\u0438 \u0440\u0430\u0437\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0432 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430\u0445 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#mortgage-costs-taxes\">\u0420\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#tax-deadlines\">\u0421\u0440\u043e\u043a\u0438 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#additional-costs\">\u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#practical-tips\">\u041f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0441\u043e\u0432\u0435\u0442\u044b<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#conclusion\">\u0417\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#useful-resources\">\u041f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u044b\u0435 \u043e\u043d\u043b\u0430\u0439\u043d-\u0440\u0435\u0441\u0443\u0440\u0441\u044b<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h1><span style=\"font-weight: 400;\">\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443: \u041f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e<\/span><\/h1>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u2013 \u044d\u0442\u043e \u0441\u0435\u0440\u044c\u0435\u0437\u043d\u0430\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u044f, \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u044e\u0449\u0430\u044f \u0442\u0449\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430, \u043d\u043e \u0438 \u0441\u043e\u043f\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0445 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432. \u0412 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0445 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0432 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u043c \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0435, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u043e\u0432\u043b\u0438\u044f\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0438\u0442\u043e\u0433\u043e\u0432\u0443\u044e \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438.<\/span><\/p>\n<h2 id=\"main-taxes\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0440\u0435\u0436\u0438\u043c\u044b \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0435\u0442\u0435 \u043b\u0438 \u0432\u044b \u043d\u043e\u0432\u043e\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (\u043f\u0435\u0440\u0432\u0430\u044f \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0442 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430) \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438:<\/span><\/p>\n<h4><b>IVA (\u041d\u0414\u0421 \u2013 Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido)<\/b><\/h4>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 10% \u043e\u0442 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041b\u044c\u0433\u043e\u0442\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 4% \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f (VPO \u2013 Vivienda de Protecci\u00f3n Oficial).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041e\u0441\u043e\u0431\u044b\u0435 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0438<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">:<\/span>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041d\u0430 \u041a\u0430\u043d\u0430\u0440\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430\u0445 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f IGIC (6,5%).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0412 \u0421\u0435\u0443\u0442\u0435 \u0438 \u041c\u0435\u043b\u0438\u043b\u044c\u0435 \u2013 IPSI.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041d\u0414\u0421 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0443 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0437\u0430\u0442\u0435\u043c \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0435\u0433\u043e \u0432 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u044b.<\/span><\/p>\n<h4><b>AJD (Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados)<\/b><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 <\/span><b>\u043e\u0442 0,5% \u0434\u043e 1,5%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u043e\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043d\u043e\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041c\u0430\u0434\u0440\u0438\u0434<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 0,75%.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u044f, \u0410\u043d\u0434\u0430\u043b\u0443\u0441\u0438\u044f, \u0412\u0430\u043b\u0435\u043d\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 1,5%.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0413\u0430\u043b\u0438\u0441\u0438\u044f, \u0410\u0440\u0430\u0433\u043e\u043d, \u041a\u0430\u0441\u0442\u0438\u043b\u0438\u044f-\u0438-\u041b\u0435\u043e\u043d, \u041c\u0443\u0440\u0441\u0438\u044f<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 1,5%.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 0,5% (\u043f\u0440\u0438 \u043e\u0442\u0441\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u043d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u041d\u0414\u0421 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f:<\/span><\/p>\n<h4><b>ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)<\/b><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043d\u043e\u043c\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e, \u0433\u0434\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c. \u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0432\u0430\u0440\u044c\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043c \u0438 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442:<\/span><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><b>\u0410\u0432\u0442\u043e\u043d\u043e\u043c\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e<\/b><\/td>\n<td><b>\u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430<\/b><\/td>\n<td><b>\u041b\u044c\u0433\u043e\u0442\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u0410\u043d\u0434\u0430\u043b\u0443\u0441\u0438\u044f<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">7%<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">&#8212;<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u0410\u0440\u0430\u0433\u043e\u043d<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">8-10%<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">&#8212;<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u0410\u0441\u0442\u0443\u0440\u0438\u044f<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">8-10%<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">&#8212;<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u0411\u0430\u043b\u0435\u0430\u0440\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">8-11,5% (\u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0435\u0441\u0441\u0438\u0432\u043d\u0430\u044f)<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u041b\u044c\u0433\u043e\u0442\u044b \u0434\u043b\u044f \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u041a\u0430\u043d\u0430\u0440\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">6,5%<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">&#8212;<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u041a\u0430\u043d\u0442\u0430\u0431\u0440\u0438\u044f<\/b><\/td>\n<td><b>7%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (\u0434\u043e 300.000\u20ac)<\/span><\/td>\n<td><b>7%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0434\u043b\u044f \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u043e\u0442 200.001\u20ac \u0434\u043e 300.000\u20ac (\u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 9%)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u041a\u0430\u0441\u0442\u0438\u043b\u0438\u044f-\u0438-\u041b\u0435\u043e\u043d<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">8%<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">4% \u0434\u043b\u044f \u043c\u043e\u043b\u043e\u0434\u0435\u0436\u0438 \u0434\u043e 36 \u043b\u0435\u0442<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u044f<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">10-11%<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">5% (\u043c\u043e\u043b\u043e\u0434\u0435\u0436\u044c, \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u0434\u0435\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0435\u043c\u044c\u0438)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u0412\u0430\u043b\u0435\u043d\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e<\/b><\/td>\n<td><b>9%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (\u0441 1 \u0438\u044e\u043d\u044f 2026)<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">6% (\u043c\u043e\u043b\u043e\u0434\u0435\u0436\u044c \u0434\u043e 35 \u043b\u0435\u0442, \u0443\u044f\u0437\u0432\u0438\u043c\u044b\u0435 \u0433\u0440\u0443\u043f\u043f\u044b)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u0413\u0430\u043b\u0438\u0441\u0438\u044f<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">10%<\/span><\/td>\n<td><b>3%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0434\u043b\u044f \u043d\u0435\u043f\u043e\u043b\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439, 4% \u0434\u043b\u044f \u043b\u0438\u0446 \u0434\u043e 36 \u043b\u0435\u0442<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u041c\u0430\u0434\u0440\u0438\u0434<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">6%<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">4% \u0434\u043b\u044f \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u0434\u0435\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u041c\u0443\u0440\u0441\u0438\u044f<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">8%<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">&#8212;<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u041d\u0430\u0432\u0430\u0440\u0440\u0430<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">6%<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">&#8212;<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0411\u0430\u0441\u043a\u043e\u0432<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">4%<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">&#8212;<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u041b\u0430-\u0420\u0438\u043e\u0445\u0430<\/b><\/td>\n<td><b>4%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (\u0434\u043e 40 \u043b\u0435\u0442)<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441 5% \u043d\u0430 1%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<div style=\"margin: 16px 0; text-align: center;\"><a style=\"display: inline-block; width: 100%; max-width: 560px; padding: 14px 20px; border-radius: 14px; background: #de414b; color: #fff; text-decoration: none; font-weight: bold; font-size: 16px; line-height: 1.2; box-shadow: 0 6px 16px rgba(0,0,0,.08); transition: transform .05s ease,box-shadow .2s ease,background-color .2s ease;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ru\/sale\/\" aria-label=\"\u041e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044c \u043e\u0431\u0449\u0438\u0439 \u043a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 Risel\">\u0421\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u0442\u044c \u0432\u0441\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430-\u0411\u043b\u0430\u043d\u043a\u0435<\/a><\/div>\n<h2 id=\"law-changes-2026\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/span><\/h2>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 ITP \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0442\u0430\u0431\u0440\u0438\u0438<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421 1 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0442\u0430\u0431\u0440\u0438\u0438 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u043b\u044c\u0433\u043e\u0442\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 <\/span><b>7%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0434\u043e 300.000 \u0435\u0432\u0440\u043e (\u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u043b\u0430 9% \u0434\u043b\u044f \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u043e\u0442 200.001 \u0434\u043e 300.000 \u0435\u0432\u0440\u043e).<\/span><\/p>\n<p><b>\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0438<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u041f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0437\u0430 250.000\u20ac \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442 17.500\u20ac \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u043e 22.500\u20ac, \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u044f \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442 <\/span><b>5.000\u20ac<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 ITP \u0432 \u0412\u0430\u043b\u0435\u043d\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u043c \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421 1 \u0438\u044e\u043d\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043e\u0431\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 ITP \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u0442\u0441\u044f \u0441 <\/span><b>10% \u0434\u043e 9%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. \u041b\u044c\u0433\u043e\u0442\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 6% \u0434\u043b\u044f \u043c\u043e\u043b\u043e\u0434\u0435\u0436\u0438 \u0438 \u0443\u044f\u0437\u0432\u0438\u043c\u044b\u0445 \u0433\u0440\u0443\u043f\u043f \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f.<\/span><\/p>\n<p><b>\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0438<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u041f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0437\u0430 250.000\u20ac \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u044f \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442 <\/span><b>2.500\u20ac<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u041b\u044c\u0433\u043e\u0442\u044b \u0432 \u0413\u0430\u043b\u0438\u0441\u0438\u0438<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0412 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0413\u0430\u043b\u0438\u0441\u0438\u044f \u0432\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0443 <\/span><b>3%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0434\u043b\u044f \u043d\u0435\u043f\u043e\u043b\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439 (familias monoparentales), \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435. \u0422\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043b\u0438\u043c\u0438\u0442 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0434\u043e 240.000\u20ac (\u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 30.000\u20ac \u0437\u0430 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u0447\u043b\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0435\u043c\u044c\u0438 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0433\u043e).<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u041b\u0430-\u0420\u0438\u043e\u0445\u0430: \u0421\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043b\u044c\u0433\u043e\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043c\u043e\u043b\u043e\u0434\u0435\u0436\u0438<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421 \u043c\u0430\u0440\u0442\u0430 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043b\u044c\u0433\u043e\u0442\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 ITP \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0441 5% \u0434\u043e <\/span><b>4%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u0434\u043b\u044f \u043c\u043e\u043b\u043e\u0434\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439, \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0432\u043e\u0437\u0440\u0430\u0441\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0437 \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d \u0441 36 \u0434\u043e <\/span><b>40 \u043b\u0435\u0442<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u0410\u043a\u0442\u0443\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u043e\u043f\u043e\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (Valor de Referencia)<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0412 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u0430\u044f \u0430\u043a\u0442\u0443\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u043e\u043f\u043e\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u041a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u0430. \u042d\u0442\u043e \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u0442:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0415\u0441\u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043e\u043f\u043e\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442 \u043e\u043f\u043e\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0423\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a \u0438 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u0437\u0430\u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044f\u0442\u044c \u043e\u043f\u043e\u0440\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430<\/span><a href=\"https:\/\/www.sedecatastro.gob.es\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"> <span style=\"font-weight: 400;\">\u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u041a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u0430<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u0418\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u0430\u0445 \u043f\u043e \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0443 \u0432 \u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0435 \u0411\u0430\u0441\u043a\u043e\u0432<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0412 \u0411\u0438\u0441\u043a\u0430\u0439\u0435 \u0441 1 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0432\u0432\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u044b \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0412\u044b\u0447\u0435\u0442 18% \u0438\u043b\u0438 23% \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u0435\u043d \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0441 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0431\u0430\u0437\u043e\u0439 \u0434\u043e <\/span><b>68.000\u20ac.<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u0438 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u043b\u0438\u043c\u0438\u0442\u0430 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0442\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"residents-vs-nonresidents\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0420\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u044b vs. \u041d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u044b: \u0415\u0441\u0442\u044c \u043b\u0438 \u0440\u0430\u0437\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0432 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430\u0445 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438?<\/span><\/h2>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438<\/span><\/h3>\n<p><b>\u0412\u0430\u0436\u043d\u043e<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u041f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u044b \u0438 \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u044b \u0443\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 <\/span><b>\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430\u043a\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (IVA, ITP, AJD). \u0420\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0438\u0439 \u0432 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435\u0442.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438: \u0412\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0420\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0438\u044f \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u044e\u0442 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438:<\/span><\/p>\n<h4><b>\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e (\u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0431\u0435\u0437 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443)<\/b><\/h4>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0420\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u044b<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u0414\u0435\u043a\u043b\u0430\u0440\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442 \u0432 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0430\u0445 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0433\u043e \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 (IRPF).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u044b \u0438\u0437 \u0415\u0421\/\u0415\u042d\u0417<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 19% \u043e\u0442 \u0432\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 (1,1% \u043e\u0442 \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u044b \u043d\u0435 \u0438\u0437 \u0415\u0421\/\u0415\u042d\u0417<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 24% \u043e\u0442 \u0432\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4><b>\u041f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435 (\u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430)<\/b><\/h4>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0420\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u044b \u0438\u0437 \u0415\u0421\/\u0415\u042d\u0417<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 19%.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u044b \u043d\u0435 \u0438\u0437 \u0415\u0421\/\u0415\u042d\u0417<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 24%.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><b>\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0447\u0430\u043d\u0438\u0435<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u0412 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043e\u0431\u0441\u0443\u0436\u0434\u0430\u043b\u043e\u0441\u044c \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e \u0432\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 100% \u0434\u043b\u044f \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0435 \u0438\u0437 \u0415\u0421, \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e \u044d\u0442\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432\u043e\u0440\u0435\u0447\u0438\u0442 \u041a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0438\u0442\u0443\u0446\u0438\u0438 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0443 \u0415\u0421 \u0438 \u043f\u043e\u043a\u0430 \u043d\u0435 \u0431\u044b\u043b\u043e \u043f\u0440\u0438\u043d\u044f\u0442\u043e.<\/span><\/p>\n<div style=\"margin: 18px 0; text-align: center;\"><a style=\"display: inline-block; width: 100%; max-width: 560px; padding: 14px 20px; border-radius: 14px; background: #de414b; color: #fff; text-decoration: none; font-weight: 800; font-size: 16px; line-height: 1.2; box-shadow: 0 8px 20px rgba(0,0,0,.10); transition: transform .05s ease,box-shadow .2s ease;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ru\/service\/realestate\/oznakomitelnyj-tur-po-nedvizhimosti-v-ispanii\/\" aria-label=\"\u0417\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043e\u0437\u043d\u0430\u043a\u043e\u043c\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0442\u0443\u0440 \u043f\u043e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438\">\u041f\u043e\u0437\u043d\u0430\u043a\u043e\u043c\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0441 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0437\u0430 1 \u0434\u0435\u043d\u044c \u2014 \u0437\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0442\u0443\u0440<\/a><\/div>\n<h2 id=\"mortgage-costs-taxes\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0420\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438<\/span><\/h2>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u0440\u0438 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043d\u0435\u0441\u0435\u0442 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b:<\/span><\/p>\n<h4><b>1. \u041e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (Tasaci\u00f3n)<\/b><\/h4>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 300-600\u20ac.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041a\u0442\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0412\u0430\u0436\u043d\u043e<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u042d\u0442\u043e \u0435\u0434\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u043f\u0440\u0438 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u0443 2019 \u0433\u043e\u0434\u0430.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4><b>2. \u041d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b (Notar\u00eda)<\/b><\/h4>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0414\u043b\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 0,3-0,5% \u043e\u0442 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0414\u043b\u044f \u043a\u0443\u043f\u043b\u0438-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 0,2-0,5% \u043e\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (600-1.000\u20ac).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041a\u0442\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u0421 2019 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u2013 \u0431\u0430\u043d\u043a \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442 \u0437\u0430 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443, \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u2013 \u0437\u0430 \u043a\u0443\u043f\u043b\u0438-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4><b>3. \u0420\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u0432 \u0420\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (Registro de la Propiedad)<\/b><\/h4>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 0,1-0,25% \u043e\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (\u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e 400-600\u20ac).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041a\u0442\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u0421 2019 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u2013 \u0431\u0430\u043d\u043a \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442 \u0437\u0430 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438, \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u2013 \u0437\u0430 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4><b>4. \u0423\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0430\u0434\u0432\u043e\u043a\u0430\u0442\u0430\/\u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430 (Gestor\u00eda)<\/b><\/h4>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 300-600\u20ac.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041a\u0442\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u0421 2019 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u2013 \u0431\u0430\u043d\u043a \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442 \u0437\u0430 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/span><\/h3>\n<h4><b>AJD \u043d\u0430 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443 (Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados)<\/b><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u042d\u0442\u043e\u0442 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u0432\u0437\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442 <\/span><b>\u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (\u043d\u0435 \u043e\u0442 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430, \u0430 \u043e\u0442 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043d\u0430 20-30% \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435).<\/span><\/p>\n<p><b>\u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u043f\u043e \u0430\u0432\u0442\u043e\u043d\u043e\u043c\u043d\u044b\u043c \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430\u043c (2026)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">:<\/span><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><b>\u0410\u0432\u0442\u043e\u043d\u043e\u043c\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e<\/b><\/td>\n<td><b>\u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 AJD \u0434\u043b\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u041c\u0430\u0434\u0440\u0438\u0434<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">0,4% (\u0434\u043b\u044f \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f) \/ 0,75% (\u043e\u0431\u0449\u0430\u044f)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u044f<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1,5%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u0410\u043d\u0434\u0430\u043b\u0443\u0441\u0438\u044f<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1,5% \/ 0,75% (\u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u0412\u0430\u043b\u0435\u043d\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1,5%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u0413\u0430\u043b\u0438\u0441\u0438\u044f<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1,5%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u041a\u0430\u0441\u0442\u0438\u043b\u0438\u044f-\u0438-\u041b\u0435\u043e\u043d<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1,5%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u0410\u0440\u0430\u0433\u043e\u043d<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1,5%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u041c\u0443\u0440\u0441\u0438\u044f<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1,5%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u0410\u0441\u0442\u0443\u0440\u0438\u044f<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1,2%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>\u041e\u0441\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">0,5-1%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><b>\u0412\u0430\u0436\u043d\u043e<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u0421 \u0438\u044e\u043d\u044f 2019 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u0443 \u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 (Ley Hipotecaria), <\/span><b>\u0431\u0430\u043d\u043a \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c AJD<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u043f\u0440\u0438 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438.<\/span><\/p>\n<h4><b>\u041a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044f \u0437\u0430 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0438\u0435 (Comisi\u00f3n de apertura)<\/b><\/h4>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0420\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e 0,5-1% \u043e\u0442 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041a\u0442\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u0417\u0430\u0435\u043c\u0449\u0438\u043a (\u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"margin: 18px 0; text-align: center;\"><a style=\"display: inline-block; width: 100%; max-width: 560px; padding: 14px 20px; border-radius: 14px; background: #de414b; color: #fff; text-decoration: none; font-weight: 800; font-size: 16px; line-height: 1.2; box-shadow: 0 8px 20px rgba(0,0,0,.10); transition: transform .05s ease,box-shadow .2s ease;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ru\/service\/realestate\/ipoteka-v-ispanii\/\" aria-label=\"\u0423\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438\">\u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u2014 \u0443\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f<\/a><\/div>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435<\/span><\/h3>\n<p><b>\u041e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438: 200-500\u20ac\/\u0433\u043e\u0434.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f: 150-300\u20ac\/\u0433\u043e\u0434.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><b>\u041d\u0435\u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (\u043d\u043e \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u043c\u043e\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u043c):<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0442 \u0431\u0435\u0437\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0438\u0446\u044b: \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"margin: 18px 0; text-align: center;\"><a style=\"display: inline-block; width: 100%; max-width: 560px; padding: 14px 20px; border-radius: 14px; background: #de414b; color: #fff; text-decoration: none; font-weight: 800; font-size: 16px; line-height: 1.2; box-shadow: 0 8px 20px rgba(0,0,0,.10); transition: transform .05s ease,box-shadow .2s ease;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ru\/service\/insurance\/strahovka-v-ispanii\/\" aria-label=\"\u041f\u043e\u0434\u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u044c \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u043a\u0443 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438\">\u0421\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u0432\u0441\u0435 \u0432\u0438\u0434\u044b \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f<\/a><\/div>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u041b\u044c\u0433\u043e\u0442\u044b \u0438 \u043e\u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0421\u043e\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 (VPO)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u043f\u043e\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041d\u043e\u0432\u0430\u0446\u0438\u044f \u0438 \u0441\u0443\u0431\u0440\u043e\u0433\u0430\u0446\u0438\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u043e\u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u044b \u043e\u0442 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u043e\u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u043e \u043e\u0442 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"tax-deadlines\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u0440\u043e\u043a\u0438 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/span><\/h2>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">ITP \u0438 AJD<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0421\u0440\u043e\u043a<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 30 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0447\u0438\u0445 \u0434\u043d\u0435\u0439 \u0441 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f \u043a\u0443\u043f\u0447\u0435\u0439.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0421\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u0421\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0434\u0435\u043a\u043b\u0430\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u043f\u043e \u0444\u043e\u0440\u043c\u0435 Modelo 600.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0413\u0434\u0435<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u0412 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u043c \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043d\u043e\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0432 \u043e\u0444\u0438\u0441\u0435 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0412\u0430\u0436\u043d\u043e<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u041f\u0440\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0430 \u0432\u043b\u0435\u0447\u0435\u0442 \u0448\u0442\u0440\u0430\u0444\u044b \u0438 \u043f\u0435\u043d\u0438.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f \u043d\u0435\u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041d\u0435\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0420\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0428\u0442\u0440\u0430\u0444\u044b \u0438 \u043f\u0435\u043d\u0438 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0443.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0438 \u0441\u043e \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u043e\u0432.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"additional-costs\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u043e\u043c\u0438\u043c\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"> \u042e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0441\u043e\u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435:<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 800-1.500\u20ac.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0412\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0443 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0442\u044b, \u0441\u043e\u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"2\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"> \u041a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0422\u0421\u0416:<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0430 \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u0438\u044f \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0432 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u043e\u0439.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0439\u0442\u0438 \u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"3\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"> \u041f\u043b\u044e\u0441\u0432\u0430\u043b\u0438\u044f \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f (Plusval\u00eda Municipal):<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u0442\u044c, \u043d\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0430 \u043b\u0438 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u0432 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"practical-tips\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0441\u043e\u0432\u0435\u0442\u044b<\/span><\/h2>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u0430<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u043e\u043c\u0438\u043c\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u041d\u043e\u0432\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 12-15% \u043e\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (IVA 10% + AJD 1-1,5% + \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u0412\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: 10-13% \u043e\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (ITP 6-11% + \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0430 \u043e\u043f\u043e\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0414\u043e \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044c\u0442\u0435 \u043e\u043f\u043e\u0440\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u041a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u0430, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0438\u0437\u0431\u0435\u0436\u0430\u0442\u044c \u0434\u043e\u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u0420\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043b\u044c\u0433\u043e\u0442\u044b<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0418\u0437\u0443\u0447\u0438\u0442\u0435 \u043b\u044c\u0433\u043e\u0442\u044b \u0432\u0430\u0448\u0435\u0433\u043e \u0430\u0432\u0442\u043e\u043d\u043e\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u2013 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0438\u0435 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u044b \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u044e\u0442 \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043a\u0438\u0434\u043a\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043c\u043e\u043b\u043e\u0434\u0435\u0436\u0438, \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u0434\u0435\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u043a\u0430\u0442\u0435\u0433\u043e\u0440\u0438\u0439.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u0414\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u044f<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044c\u0442\u0435 \u0432\u0441\u0435 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0437\u0430\u0440\u0430\u043d\u0435\u0435:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">NIE (\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u0430).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u043f\u0440\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0438\u0437 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0430 \u043e \u043f\u0440\u043e\u0438\u0441\u0445\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 (\u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u0431\u043e\u0440\u044c\u0431\u0435 \u0441 \u043e\u0442\u043c\u044b\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c \u0434\u0435\u043d\u0435\u0433).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0420\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0442\u044c \u0441:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0421\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u043c \u043f\u043e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u043c \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u043d\u0442\u043e\u043c.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"margin: 18px 0; text-align: center;\"><a style=\"display: inline-block; width: 100%; max-width: 560px; padding: 14px 20px; border-radius: 14px; background: #de414b; color: #fff; text-decoration: none; font-weight: 800; font-size: 16px; line-height: 1.2; box-shadow: 0 8px 20px rgba(0,0,0,.10); transition: transform .05s ease,box-shadow .2s ease;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ru\/service\/realestate\/pokupka-nedvizhimosti-v-ispanii\/\" aria-label=\"\u0421\u043e\u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438\">\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0434 \u043a\u043b\u044e\u0447 \u2014 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0430 \u0438 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430<\/a><\/div>\n<h2 id=\"conclusion\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u0417\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442 \u0442\u0449\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043f\u043e\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043b\u044c\u0433\u043e\u0442 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u0441\u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430\u0445. \u0420\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0438\u044f \u0441 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u043c \u0430\u0434\u0432\u043e\u043a\u0430\u0442\u043e\u043c, \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u0443\u044e\u0449\u0438\u043c\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0434\u043b\u044f \u043e\u043f\u0442\u0438\u043c\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432 \u0432 \u0432\u0430\u0448\u0435\u0439 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0438\u0442\u0443\u0430\u0446\u0438\u0438.<\/span><\/p>\n<p><b>\u0414\u0438\u0441\u043a\u043b\u0435\u0439\u043c\u0435\u0440<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u0418\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u044f \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u0430\u043a\u0442\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044c 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u043d\u043e\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0431\u0449\u0438\u0439 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440. \u0414\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0430\u0446\u0438\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u0435\u0441\u044c \u043a \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0444\u0438\u0446\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u043d\u0442\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443 \u043f\u043e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/span><\/p>\n<h2 id=\"useful-resources\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u041f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u044b\u0435 \u043e\u043d\u043b\u0430\u0439\u043d-\u0440\u0435\u0441\u0443\u0440\u0441\u044b<\/span><\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><b>\u0410\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430\u043c \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2013 \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u044f \u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430\u0445.<\/span><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sedecatastro.gob.es\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><b>\u041a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2013 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0430 \u043e\u043f\u043e\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/span><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.registradores.org\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><b>\u041a\u043e\u043b\u043b\u0435\u0433\u0438\u044f \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2013 \u0433\u0438\u0434\u044b \u043f\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<section id=\"faq\" class=\"faq\">\n<h2>FAQ \u043f\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430\u043c \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/h2>\n<details>\n<summary>\u041a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u044f \u043f\u043b\u0430\u0447\u0443 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438?<\/summary>\n<div>\n<p>\u041e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u044d\u0442\u043e <strong>IVA (10%)<\/strong> + <strong>AJD<\/strong> (\u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043d\u043e\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430). \u0414\u043b\u044f VPO \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u044b \u043f\u043e\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u041a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438?<\/summary>\n<div>\n<p>\u041d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u043e IVA \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f <strong>ITP<\/strong>. \u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430 \u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0435\u0441\u0441\u0438\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0438\u043c\u0435\u0442\u044c \u043b\u044c\u0433\u043e\u0442\u044b.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u0427\u0442\u043e \u0432\u0430\u0436\u043d\u0435\u0435: \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0432 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435 \u0438\u043b\u0438 Valor de Referencia?<\/summary>\n<div>\n<p>\u041d\u0430 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u044b \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0430 <strong>\u043e\u043f\u043e\u0440\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c (Valor de Referencia)<\/strong>. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u043d\u0438\u0436\u0435 <span style=\"font-weight: 400;\">\u2013<\/span> \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u044b \u0434\u043e\u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043b\u0443\u0447\u0448\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u0442\u044c \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0437\u0430\u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u041a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u0430.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u0415\u0441\u0442\u044c \u043b\u0438 \u0440\u0430\u0437\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043f\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430\u043c \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432?<\/summary>\n<div>\n<p>\u041d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u0447\u0430\u0449\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e <strong>\u043d\u0435\u0442<\/strong>: IVA\/ITP\/AJD \u043e\u0434\u0438\u043d\u0430\u043a\u043e\u0432\u044b. \u041e\u0442\u043b\u0438\u0447\u0438\u044f \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 (\u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043d\u0430 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435).<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u041a\u0442\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442 AJD \u043f\u0440\u0438 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438?<\/summary>\n<div>\n<p>\u041f\u043e \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0440\u0435\u0444\u043e\u0440\u043c\u044b 2019 \u0433\u043e\u0434\u0430 <strong>AJD \u043f\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0431\u0430\u043d\u043a<\/strong>. \u0423 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043e\u0441\u0442\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0443 \u0438 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044f \u0437\u0430 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0438\u0435.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u0421\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 \u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0443 ITP \u0438 AJD?<\/summary>\n<div>\n<p>\u041e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0441\u0440\u043e\u043a <span style=\"font-weight: 400;\">\u2013<\/span> <strong>30 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0447\u0438\u0445 \u0434\u043d\u0435\u0439<\/strong> \u0441 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f \u043a\u0443\u043f\u0447\u0435\u0439. \u041f\u0440\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u043a \u0448\u0442\u0440\u0430\u0444\u0430\u043c\/\u043f\u0435\u043d\u0435 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u0430\u043c \u0441 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u041a\u0430\u043a\u043e\u0439 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0441 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u0430 \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0432\u0435\u0440\u0445 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430?<\/summary>\n<div>\n<p>\u0422\u0438\u043f\u0438\u0447\u043d\u043e: <strong>\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430 +12<span style=\"font-weight: 400;\">\u2013<\/span>15%<\/strong> (IVA + AJD + \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b), <strong>\u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043a\u0430 +10<span style=\"font-weight: 400;\">\u2013<\/span>13%<\/strong> (ITP + \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b). \u0422\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430, \u043b\u044c\u0433\u043e\u0442 \u0438 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 (\u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430\/\u0431\u0435\u0437 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438).<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<\/section>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u044f\u0442 \u043e\u0442 \u0442\u0438\u043f\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430: \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430 = IVA (\u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e 10%) + AJD; \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043a\u0430 = ITP (\u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u043e \u0430\u0432\u0442\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0438). \u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044c\u0442\u0435 Valor de Referencia (\u041a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440): \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043e\u043f\u043e\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u2013 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043f\u043e\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u043e\u0442 \u043e\u043f\u043e\u0440\u043d\u043e\u0439. \u0412 2026 \u0435\u0441\u0442\u044c \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f: \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u041a\u0430\u043d\u0442\u0430\u0431\u0440\u0438\u044f (7% \u0434\u043e 300.000\u20ac), \u0412\u0430\u043b\u0435\u043d\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e (9% \u0441 01.06.2026), \u0413\u0430\u043b\u0438\u0441\u0438\u044f\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":230950,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,18],"tags":[],"class_list":["post-230945","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","category-nedvizhimost"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/230945","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=230945"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/230945\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":230952,"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/230945\/revisions\/230952"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/230950"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=230945"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=230945"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/risel.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=230945"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}