{"id":195267,"date":"2026-01-15T17:43:43","date_gmt":"2026-01-15T14:43:43","guid":{"rendered":"https:\/\/risel.com\/?p=195267"},"modified":"2026-01-28T16:16:43","modified_gmt":"2026-01-28T13:16:43","slug":"buy-property-with-bitcoin-spain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/risel.com\/ua\/blog\/nedvizhimost\/buy-property-with-bitcoin-spain\/","title":{"rendered":"\u041a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0437\u0430 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u0443 \u0432\u00a0\u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443\u00a02026 \u0440\u043e\u0446\u0456: \u0449\u043e \u043a\u0430\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0456 \u044f\u043a \u0437\u0440\u043e\u0431\u0438\u0442\u0438 \u0446\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<ul>\n<li><b>\u041f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441:<\/b> DGT (Hacienda) \u0432\u0432\u0430\u0436\u0430\u0454 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0438 <i>\u043d\u0435 \u0433\u0440\u043e\u0448\u0438\u043c\u0430<\/i>, \u0430 <i>\u043d\u0435\u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430\u043c\u0438<\/i>. \u0420\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a \u0431\u0456\u0442\u043a\u043e\u0457\u043d\u043e\u043c \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u2014 \u0446\u0435 <em><b>permuta<\/b><\/em> (\u043e\u0431\u043c\u0456\u043d \u00ab\u0440\u0456\u0447 \u043d\u0430 \u0440\u0456\u0447\u00bb, \u0431\u0430\u0440\u0442\u0435\u0440), \u0430 \u043d\u0435 \u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044f-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436.<\/li>\n<li><b>\u041f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0438:<\/b> \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454 <b>ITP<\/b> (\u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u043d\u043a\u0430) \u0430\u0431\u043e <b>VAT + AJD<\/b> (\u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430); \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430, \u044f\u043a\u0430 <i>\u0432\u0456\u0434\u0434\u0430\u0454<\/i> \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e, \u0444\u0456\u043a\u0441\u0443\u0454 <b>\u043f\u0440\u0438\u0431\u0443\u0442\u043e\u043a\/\u0437\u0431\u0438\u0442\u043e\u043a \u0432 IRPF\/IS<\/b> \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u00ab\u0432\u0456\u0434\u0447\u0443\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f\u00bb \u043c\u043e\u043d\u0435\u0442.<\/li>\n<li><b>\u041e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0443 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u0430:<\/b> \u0443 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0456 \u0444\u0456\u043a\u0441\u0443\u044e\u0442\u044c <b>\u0446\u0456\u043d\u0443 \u0432 \u20ac<\/b>, \u0434\u0436\u0435\u0440\u0435\u043b\u043e \u043a\u043e\u0448\u0442\u0456\u0432, \u043a\u0443\u0440\u0441\/\u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043e\u0431\u043c\u0456\u043d\u0443, TX-hash; \u0437\u0430\u0441\u0442\u043e\u0441\u043e\u0432\u0443\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440\u0438 <b>\u041f\u0412\u041a\/\u0424\u0422 (AML)<\/b>.<\/li>\n<li><b>\u0417\u0432\u0456\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c:<\/b> \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0430 \u0432\u0438\u043c\u043e\u0433\u0430 <b>Modelo 721<\/b> (\u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e \u0437\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0434\u043e\u043d\u043e\u043c).<\/li>\n<li><b>\u041f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0430 Risel:<\/b> \u0441\u0443\u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u0436\u0443\u0454\u043c\u043e \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438 \u0437\u0430 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u043e\u043f\u0442\u0438\u043c\u0456\u0437\u0443\u0454\u043c\u043e \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0438.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"margin: 14px 0;\"><a style=\"background: #df414a; color: #fff; padding: 12px 16px; border-radius: 10px; text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ua\/service\/realestate\/kupit-nedvizhimost-v-ispanii-za-kriptovalyutu\/\">\u041a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0456\u044f \u0449\u043e\u0434\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u0437\u0430 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a style=\"background: #df414a; color: #fff; padding: 12px 16px; border-radius: 10px; text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ua\/service\/realestate\/oznakomitelnyj-tur-po-nedvizhimosti-v-ispanii\/\">\u0417\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043e\u0433\u043b\u044f\u0434\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0442\u0443\u0440<\/a><\/p>\n<h1>\u041a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0437\u0430 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026: \u0449\u043e \u043a\u0430\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0456 \u044f\u043a \u0437\u0440\u043e\u0431\u0438\u0442\u0438 \u0432\u0441\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e<\/h1>\n<h2>\u0417\u043c\u0456\u0441\u0442 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0456:<\/h2>\n<nav>\n<ol>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ol>\n<li><a href=\"#status\">\u041f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u0443 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u043e\u044e<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#tax\">\u041f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0437\u0430 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#notary\">\u041d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0443\u0433\u043e\u0434 \u0437 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u043e\u044e \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u043e\u044e<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#consecuences\">\u041f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0456\u0434\u043a\u0438 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0437\u0430 \u0431\u0456\u0442\u043a\u043e\u0457\u043d<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq\">FAQ: 7 \u043f\u043e\u0448\u0438\u0440\u0435\u043d\u0438\u0445 \u0437\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043d\u044c<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#links\">\u041a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0456 \u043f\u043e\u0441\u0438\u043b\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0434\u0436\u0435\u0440\u0435\u043b\u0430<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"status\" data-start=\"2318\" data-end=\"2382\">\u041f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u0443 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u043e\u044e<\/h2>\n<p>\u0413\u0435\u043d\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0434\u0438\u0440\u0435\u043a\u0446\u0456\u044f \u0437 \u043e\u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 (DGT) \u0437\u0440\u043e\u0431\u0438\u043b\u0430 \u0445\u0456\u0434 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043b\u0456 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442. \u0412 \u043e\u0431\u043e\u0432\u2019\u044f\u0437\u043a\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u0440\u043e\u0437\u2019\u044f\u0441\u043d\u0435\u043d\u043d\u0456 \u041f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0435 \u0432\u0456\u0434\u043e\u043c\u0441\u0442\u0432\u043e (Hacienda) \u0432\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u043b\u043e, \u0449\u043e \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0438 \u2014 \u0442\u0430\u043a\u0456 \u044f\u043a \u0431\u0456\u0442\u043a\u043e\u0457\u043d \u2014 \u043d\u0435 \u0454 \u0433\u0440\u043e\u0448\u0438\u043c\u0430, \u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u044f\u0442\u044c \u043d\u0435\u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0440\u0435\u0447\u0456.<br \/>\n\u0412 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u043d\u0435\u043c\u0430\u0454 \u0437\u0430\u0431\u043e\u0440\u043e\u043d\u0438, \u044f\u043a\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0430\u0436\u0430\u043b\u0430 \u0431 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u0438\u0442\u0438\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0443 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0431\u0456\u0442\u043a\u043e\u0457\u043d\u043e\u043c \u0430\u0431\u043e \u0456\u043d\u0448\u0438\u043c\u0438 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430\u043c\u0438. <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763&amp;p=20250103&amp;tn=1#art1255\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">\u0421\u0442\u0430\u0442\u0442\u044f 1255 \u0426\u0438\u0432\u0456\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441\u0443 (\u0426\u041a)<\/a> \u0432\u0438\u0437\u043d\u0430\u0454 \u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0434\u0443 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0456\u0432, \u0456 DGT \u0437\u0430\u0441\u0442\u043e\u0441\u043e\u0432\u0443\u0454 \u0446\u0435\u0439 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f, \u043f\u0456\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0434\u0436\u0443\u044e\u0447\u0438, \u0449\u043e \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u043e\u044e \u0454 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043d\u043e\u044e. \u0412\u043e\u0434\u043d\u043e\u0447\u0430\u0441 \u0442\u0430\u043a\u0430 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0435 \u043a\u0432\u0430\u043b\u0456\u0444\u0456\u043a\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u044f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044f-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436.<\/p>\n<p data-start=\"674\" data-end=\"882\">\u041e\u0441\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u0438 \u0440\u043e\u0437\u0433\u043b\u044f\u0434\u0430\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u044f\u043a \u043d\u0435\u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0440\u0435\u0447\u0456, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432 \u043e\u0431\u043c\u0456\u043d \u043d\u0430 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0438 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u044e\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u044f\u043a \u0431\u0430\u0440\u0442\u0435\u0440 <em>(permuta)<\/em> \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e \u0434\u043e <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763&amp;p=20250103&amp;tn=1#art1538\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">\u0421\u0442\u0430\u0442\u0442\u0456 1538 \u0426\u041a<\/a>, \u0456\u0437 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0444\u0456\u0447\u043d\u0438\u043c\u0438 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u043c\u0438 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0456\u0434\u043a\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n<p data-start=\"884\" data-end=\"1151\">\u0423 \u0442\u0430\u043a\u0438\u0445 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0430\u0445 \u043a\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 \u043c\u0456\u043d\u0438 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u0437\u0430 \u0442\u0435, \u0449\u043e \u043d\u0430\u0431\u0443\u0432\u0430\u0454: \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043c\u0430\u0454 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u0438 <a href=\"https:\/\/risel.com\/ua\/blog\/nalog-na-peredachu-prava-sobstvennosti-v-ispanii\/\">\u041f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043c\u0430\u0439\u043d\u0430 (ITP)<\/a> \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0434\u0431\u0430\u043d\u043d\u0456 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430, \u0430 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0430, \u044f\u043a\u0430 \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0443\u0454 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u0443, \u2014 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u0438 ITP \u043f\u0440\u0438 \u043d\u0430\u0431\u0443\u0442\u0442\u0456 \u0446\u0438\u0445 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0456\u0432.<\/p>\n<p data-start=\"1153\" data-end=\"1480\">\u041e\u0434\u043d\u0430\u043a \u043e\u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f ITP \u0432\u0438\u043d\u0438\u043a\u0430\u0454 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u0442\u043e\u0434\u0456, \u043a\u043e\u043b\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430, \u0449\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0454 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u0443, \u043d\u0435 \u0434\u0456\u0454 \u044f\u043a \u043f\u0456\u0434\u043f\u0440\u0438\u0454\u043c\u0435\u0446\u044c \u0430\u0431\u043e \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0456\u043e\u043d\u0430\u043b. \u042f\u043a\u0449\u043e \u0434\u0456\u0454, \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0456\u044f \u043f\u0456\u0434\u043f\u0430\u0434\u0430\u0454 \u043f\u0456\u0434 <a href=\"https:\/\/risel.com\/ua\/blog\/nds-v-ispanii\/\">\u041f\u0414\u0412 (IVA)<\/a> \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e \u0434\u043e <a href=\"https:\/\/boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1993-25359&amp;p=20241106&amp;tn=1#a7\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">\u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0456 7.5<\/a> \u043a\u043e\u043d\u0441\u043e\u043b\u0456\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e\u0433\u043e \u0442\u0435\u043a\u0441\u0442\u0443 \u0417\u0430\u043a\u043e\u043d\u0443 \u043f\u0440\u043e \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043c\u0430\u0439\u043d\u0430 \u0442\u0430 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0456 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0456 \u0430\u043a\u0442\u0438 (TRLITPAJD).<\/p>\n<p data-start=\"1482\" data-end=\"1732\">\u041a\u0440\u0456\u043c \u0442\u043e\u0433\u043e, \u044f\u043a \u0456 \u043f\u0440\u0438 \u0431\u0443\u0434\u044c-\u044f\u043a\u0456\u0439 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446\u044c \u0437\u043e\u0431\u043e\u0432\u2019\u044f\u0437\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0437\u0430\u0434\u0435\u043a\u043b\u0430\u0440\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0443 \u0441\u0432\u043e\u0454\u043c\u0443 <a href=\"https:\/\/risel.com\/ua\/blog\/dokumenty\/podohodnyj-nalog-v-ispanii\/\">\u041f\u0414\u0424\u041e (IRPF)<\/a> \u043f\u0440\u0438\u0440\u0456\u0441\u0442 \u0430\u0431\u043e \u0437\u0431\u0438\u0442\u043e\u043a \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b\u0443 \u0432\u0456\u0434 \u0432\u0456\u0434\u0447\u0443\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430, \u043a\u043e\u043b\u0438 \u0446\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0442\u043e\u0441\u043e\u0432\u043d\u043e, \u0441\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u0438 \u043c\u0443\u043d\u0456\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0440\u0456\u0441\u0442 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0456 <a href=\"https:\/\/risel.com\/ua\/blog\/nedvizhimost\/plusvalia-v-ispanii-vse-o-naloge-kalkulyator\/\">(plusval\u00eda municipal)<\/a>.<\/p>\n<blockquote>\n<p data-start=\"2794\" data-end=\"2980\">\u0412\u0438\u0441\u043d\u043e\u0432\u043e\u043a: \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438\/\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430 \u0431\u0456\u0442\u043a\u043e\u0457\u043d <strong data-start=\"2840\" data-end=\"2851\">\u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043d\u043e<\/strong>, \u0430\u043b\u0435 \u0444\u0456\u0441\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0433\u043b\u044f\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f <strong data-start=\"2868\" data-end=\"2916\">\u043d\u0435 \u044f\u043a \u00ab\u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044f-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u00bb, \u0430 \u044f\u043a \u043e\u0431\u043c\u0456\u043d<\/strong> (\u043c\u0430\u0439\u043d\u043e \u043d\u0430 \u043c\u0430\u0439\u043d\u043e).<\/p>\n<\/blockquote>\n<h2 id=\"tax\" data-start=\"2982\" data-end=\"3034\">\u041f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0437\u0430 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e<\/h2>\n<p data-start=\"1787\" data-end=\"2001\">\u041e\u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0443\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0431\u0430\u0437\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0435 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0433\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043e\u044e \u0446\u0456\u043d\u043e\u044e, \u0430 \u0432\u0438\u0445\u043e\u0434\u044f\u0447\u0438 \u0437 \u0440\u0438\u043d\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0434\u0430\u0442\u0443 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438. \u042f\u043a\u0449\u043e \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0438 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u044f\u0442\u044c \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0443 \u0441\u0443\u043c\u0443, \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0445 \u0446\u0456\u043b\u0435\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0430\u0436\u0430\u0442\u0438\u043c\u0435 \u0441\u0430\u043c\u0435 \u0432\u043e\u043d\u0430.<\/p>\n<p data-start=\"2003\" data-end=\"2369\">\u041f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0435 \u043d\u0430\u0432\u0430\u043d\u0442\u0430\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442\u044c \u0432\u0456\u0434 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u0457 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043d\u043e\u043c\u043d\u043e\u0457 \u0441\u043f\u0456\u043b\u044c\u043d\u043e\u0442\u0438: \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 <a href=\"https:\/\/risel.com\/ua\/blog\/nalog-na-peredachu-prava-sobstvennosti-v-ispanii\/\">ITP<\/a> \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442 \u0431\u0443\u0434\u0435 \u044f\u043a \u0434\u043b\u044f \u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0433\u043e \u043c\u0430\u0439\u043d\u0430. \u0417\u0430 \u0432\u0456\u0434\u0441\u0443\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u044e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0443 \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u0456\u0439 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043d\u043e\u043c\u0456\u0457 \u0437\u0430\u0441\u0442\u043e\u0441\u043e\u0432\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0441\u0443\u0431\u0441\u0438\u0434\u0456\u0430\u0440\u043d\u0430 \u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0432\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 4%, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u043e\u043c <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1993-25359&amp;p=20241106&amp;tn=1#a11\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">11.a) TRLITPAJD<\/a> \u0434\u043b\u044f \u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0433\u043e \u043c\u0430\u0439\u043d\u0430, \u0442\u043e\u0434\u0456 \u044f\u043a \u0434\u043b\u044f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u0441\u0442\u043e\u0441\u043e\u0432\u0443\u0432\u0430\u043b\u0430\u0441\u044f \u0431 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 6%.<\/p>\n<div style=\"margin: 18px 0; padding: 14px; border: 1px solid #eee; border-radius: 10px;\"><b>\u041c\u0438 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u0430\u0433\u0430\u0454\u043c\u043e \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u043e\u043f\u0442\u0438\u043c\u0456\u0437\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0438.<\/b><br \/>\n<a style=\"display: inline-block; background: #df414a; color: #fff; padding: 12px 16px; margin-top: 8px; border-radius: 10px; text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ua\/service\/\">\u0417\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0456\u044e<\/a><a style=\"display: inline-block; background: #df414a; color: #fff; padding: 12px 16px; margin-top: 8px; border-radius: 10px; text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ua\/service\/realestate\/oznakomitelnyj-tur-po-nedvizhimosti-v-ispanii\/\">\u041e\u0433\u043b\u044f\u0434\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0442\u0443\u0440 \u043f\u043e \u043e\u0431\u2019\u0454\u043a\u0442\u0430\u0445<\/a><\/div>\n<h2 id=\"notary\" data-start=\"2371\" data-end=\"2429\">\u041d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0443\u0433\u043e\u0434 \u0437 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u043e\u044e \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u043e\u044e<\/h2>\n<p data-start=\"2430\" data-end=\"2779\">\u0426\u0456\u043b\u043a\u043e\u043c \u0434\u043e\u043f\u0443\u0441\u0442\u0438\u043c\u043e \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u0438 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0443 \u0443 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u0430, \u043a\u043e\u043b\u0438 \u0446\u0456\u043d\u0430 \u043c\u0430\u0439\u043d\u0430, \u0449\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f, \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u043e\u044e. \u0411\u0430 \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0435, \u0431\u0443\u0434\u044c-\u044f\u043a\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430, \u0449\u043e \u0442\u044f\u0433\u043d\u0435 \u0437\u043c\u0456\u043d\u0443 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0433\u043e \u043c\u0430\u0439\u043d\u0430, \u043c\u0430\u0454 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u043f\u0443\u0431\u043b\u0456\u0447\u043d\u043e\u044e \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e escritura, \u0449\u043e\u0431 \u0457\u0457 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0431\u0443\u043b\u043e \u0437\u0430\u0440\u0435\u0454\u0441\u0442\u0440\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0432 \u0420\u0435\u0454\u0441\u0442\u0440\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456, \u044f\u043a \u043f\u0440\u0438\u043f\u0438\u0441\u0443\u0454 <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1946-2453&amp;p=20250103&amp;tn=1#a3\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">\u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u044f 3 \u0406\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u0443<\/a>.<\/p>\n<p data-start=\"2781\" data-end=\"3042\">\u0423 \u0442\u0430\u043a\u0438\u0445 \u0432\u0438\u043f\u0430\u0434\u043a\u0430\u0445 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0432\u0438\u043c\u0430\u0433\u0430\u0442\u0438 \u043f\u0435\u0432\u043d\u0456 \u043f\u0456\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0434\u043d\u0456 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438: \u0432\u0438\u043f\u0438\u0441\u043a\u0438 \u0437 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0431\u0456\u0440\u0436, \u043f\u0456\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u0440\u0438\u043d\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432 \u0454\u0432\u0440\u043e \u0442\u0430, \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0438, \u043f\u0456\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043d\u0430 \u0446\u0438\u0444\u0440\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0433\u0430\u043c\u0430\u043d\u0435\u0446\u044c (wallet), \u0437 \u044f\u043a\u043e\u0433\u043e \u0437\u0434\u0456\u0439\u0441\u043d\u044e\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0430.<\/p>\n<h2 id=\"consecuences\" data-start=\"3044\" data-end=\"3099\">\u041f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0456\u0434\u043a\u0438 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0431\u0456\u0442\u043a\u043e\u0457\u043d\u043e\u043c<\/h2>\n<p data-start=\"3100\" data-end=\"3373\">\u042f\u043a \u0432\u0438\u0434\u043d\u043e, \u0446\u0435\u0439 \u0440\u0435\u0436\u0438\u043c \u0442\u044f\u0433\u043d\u0435 \u0437\u0430 \u0441\u043e\u0431\u043e\u044e \u0432\u0438\u0449\u0443 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0443 \u043d\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u043a\u0443, \u043d\u0456\u0436 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044f-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0443 \u0454\u0432\u0440\u043e. \u0414\u043e \u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u0438\u0445 \u043e\u0431\u043e\u0432\u2019\u044f\u0437\u043a\u0456\u0432 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044f \u0437 \u041f\u0414\u0424\u041e \u0442\u0430 \u043c\u0443\u043d\u0456\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u0456\u0434\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0449\u043e\u0431 \u043e\u0431\u0438\u0434\u0432\u0456 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0438 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u043b\u0438 ITP \u0437\u0430 \u0442\u0435, \u0449\u043e \u043d\u0430\u0431\u0443\u0432\u0430\u044e\u0442\u044c, \u044f\u043a\u0449\u043e \u0442\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0456\u044f \u043d\u0435 \u043e\u0431\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u041f\u0414\u0412.<\/p>\n<p data-start=\"3375\" data-end=\"3615\">\u0414\u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0443\u044e\u0447\u0438\u0441\u044c \u0442\u0430\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u0456\u0434\u0445\u043e\u0434\u0443, \u041f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0435 \u0432\u0456\u0434\u043e\u043c\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u043e\u0441\u0438\u043b\u044e\u0454 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u044c \u0437\u0430 \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0456\u0432 \u043d\u0430 \u0440\u0438\u043d\u043a\u0443 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u2014 \u0440\u0456\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f, \u044f\u043a\u0435, \u0431\u0435\u0437 \u0441\u0443\u043c\u043d\u0456\u0432\u0443, \u0437\u043c\u0443\u0441\u0438\u0442\u044c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0456\u0432 \u0456 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0456\u0432 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0446\u0456\u043d\u0438\u0442\u0438 \u0435\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0456\u0447\u043d\u0443 \u0434\u043e\u0446\u0456\u043b\u044c\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0442\u0430\u043a\u0438\u0445 \u0443\u0433\u043e\u0434.<\/p>\n<p data-start=\"3617\" data-end=\"3940\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">\u0425\u043e\u0447\u0430 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u043e\u044e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043d\u043e, \u0446\u0435 \u043d\u0435 \u043d\u0435\u0439\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0437 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u043b\u044f\u0434\u0443 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0456\u044f. \u0407\u0457 \u043a\u0432\u0430\u043b\u0456\u0444\u0456\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f \u044f\u043a \u043c\u0456\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0440\u043e\u0434\u0436\u0443\u0454 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u043e\u0431\u043e\u0432\u2019\u044f\u0437\u043a\u0438, \u0442\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0454 \u0440\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0456\u0457, \u043f\u043e\u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u044c\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043f\u043e\u0432\u043d\u043e\u0457 \u043f\u0440\u043e\u0437\u043e\u0440\u043e\u0441\u0442\u0456, \u0449\u043e\u0431 \u0443\u043d\u0438\u043a\u043d\u0443\u0442\u0438 \u0434\u043e\u043d\u0430\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u044c \u0430\u0431\u043e \u0441\u0430\u043d\u043a\u0446\u0456\u0439 \u0437 \u0431\u043e\u043a\u0443 \u041f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430.<\/p>\n<p style=\"margin: 10px 0;\"><a style=\"background: #df414a; color: #fff; padding: 12px 16px; border-radius: 10px; text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ua\/catalog\/\">\u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 Risel<\/a><a style=\"background: #df414a; color: #fff; padding: 12px 16px; border-radius: 10px; text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ua\/catalog\/alicante\/\">\u0410\u043b\u0456\u043a\u0430\u043d\u0442\u0435<\/a><a style=\"background: #df414a; color: #fff; padding: 12px 16px; border-radius: 10px; text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ua\/sale\/benidorm\/\">\u0411\u0435\u043d\u0456\u0434\u043e\u0440\u043c<\/a><a style=\"background: #df414a; color: #fff; padding: 12px 16px; border-radius: 10px; text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ua\/sale\/finestrat\/\">\u0424\u0456\u043d\u0435\u0441\u0442\u0440\u0430\u0442<\/a><\/p>\n<h2 id=\"faq\">FAQ<\/h2>\n<section id=\"faq\">\n<details>\n<summary>\u0427\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u0437\u0430 \u0431\u0456\u0442\u043a\u043e\u0457\u043d \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043d\u043e?<\/summary>\n<div>\u0422\u0430\u043a. \u0410\u043b\u0435 Hacienda \u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0443\u0454 \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u043e\u044e \u044f\u043a <em>permuta<\/em> (\u0431\u0430\u0440\u0442\u0435\u0440), \u0449\u043e \u0442\u044f\u0433\u043d\u0435 \u0456\u043d\u0448\u0456 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0456\u0434\u043a\u0438 (ITP\/IRPF).<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u042f\u043a\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u043d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0440\u0438\u043d\u043a\u0443?<\/summary>\n<div>ITP (\u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0437\u0430 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043d\u043e\u043c\u0456\u0454\u044e). \u041a\u0432\u0430\u043b\u0456\u0444\u0456\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f \u2014 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043f\u043e\u0437\u0430 \u041f\u0414\u0412.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u0427\u0438 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443 \u044f \u041f\u0414\u0412 \u043f\u0440\u0438 \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u0443 BTC \u0437\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443?<\/summary>\n<div>\u0422\u0430\u043a, \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u043d\u043e: IVA (\u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 10%) + AJD. \u0424\u0430\u043a\u0442 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u0443 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u041f\u0414\u0412 \u0443 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u043d\u0435 \u0437\u043c\u0456\u043d\u044e\u0454.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u0427\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u043e \u0434\u0435\u043a\u043b\u0430\u0440\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0443\u0442\u043e\u043a \u043f\u043e \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e, \u044f\u043a\u0449\u043e \u044f \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0432 \u0431\u0456\u0442\u043a\u043e\u0457\u043d\u043e\u043c?<\/summary>\n<div>\u0422\u0430\u043a, \u0432\u0456\u0434\u0447\u0443\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u043c\u043e\u043d\u0435\u0442 = \u0440\u0435\u0430\u043b\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u044f \u2192 \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438\u0440\u0456\u0441\u0442\/\u0437\u0431\u0438\u0442\u043e\u043a \u0432 IRPF\/IS.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u042f\u043a\u0456 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441?<\/summary>\n<div>\u0406\u0434\u0435\u043d\u0442\u0438\u0444\u0456\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u043d, \u0434\u0436\u0435\u0440\u0435\u043b\u043e \u043a\u043e\u0448\u0442\u0456\u0432, \u0446\u0456\u043d\u0430 \u0432 \u0454\u0432\u0440\u043e, \u043a\u0443\u0440\u0441\/\u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043e\u0446\u0456\u043d\u043a\u0438, \u0440\u0435\u043a\u0432\u0456\u0437\u0438\u0442\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u0430\u0437\u0443 (TX-hash), \u043f\u0456\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u043e\u0432\u0430\u0439\u0434\u0435\u0440\u0430\/\u0431\u0456\u0440\u0436\u0456. \u041f\u043b\u044e\u0441 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u043d\u0456 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438 \u043f\u043e \u043e\u0431\u2019\u0454\u043a\u0442\u0443.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u0427\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u0435\u043d Modelo 721?<\/summary>\n<div>\u042f\u043a\u0449\u043e \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0438 \u0437\u0431\u0435\u0440\u0456\u0433\u0430\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0443 \u0456\u043d\u043e\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u0441\u0442\u043e\u0434\u0456\u0430\u043d\u0430 \u0456 \u0432\u0438\u043a\u043e\u043d\u0430\u043d\u0456 \u043f\u043e\u0440\u043e\u0433\u0438 \u2014 \u0442\u0430\u043a, \u0446\u0435 \u0456\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u0430 \u0437\u0432\u0456\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c. \u0423\u043c\u043e\u0432\u0438 \u2014 \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0456 <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">AEAT<\/a>.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u0414\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0438\u0432\u0438\u0442\u0438\u0441\u044f \u043e\u0444\u0456\u0446\u0456\u0439\u043d\u0443 \u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0456\u044e Hacienda?<\/summary>\n<div>\u041f\u0435\u0440\u0432\u0438\u043d\u043d\u0435 \u0434\u0436\u0435\u0440\u0435\u043b\u043e \u2014 <a href=\"https:\/\/www.iberley.es\/resoluciones\/resolucion-vinculante-direccion-general-tributos-v0935-25-27-05-2025-11674551\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Consulta Vinculante <b>V0935-25<\/b><\/a> \u0456 \u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u043d\u043a\u0438 AEAT \u043f\u0440\u043e \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u0438.<\/div>\n<\/details>\n<div>\n<h2 id=\"links\" data-start=\"10353\" data-end=\"10403\">\u041a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0456 \u043f\u043e\u0441\u0438\u043b\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0434\u0436\u0435\u0440\u0435\u043b\u0430<\/h2>\n<ul data-start=\"10404\" data-end=\"11389\">\n<li data-start=\"10404\" data-end=\"10562\">\n<p data-start=\"10406\" data-end=\"10562\"><strong data-start=\"10406\" data-end=\"10429\">\u041e\u0440\u0438\u0433\u0456\u043d\u0430\u043b \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u0443:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/fiscalidad\/2025\/09\/15\/859887-comprar-una-vivienda-con-bitcoin-en-espana-lo-que-dice-hacienda?utm_source=chatgpt.com\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">\u00abComprar una vivienda con bitcoin en Espa\u00f1a: lo que dice Hacienda\u00bb, Idealista, 15.09.2025<\/a>.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"10563\" data-end=\"10741\">\n<p data-start=\"10565\" data-end=\"10741\"><strong data-start=\"10565\" data-end=\"10615\"><a href=\"https:\/\/www.iberley.es\/resoluciones\/resolucion-vinculante-direccion-general-tributos-v0935-25-27-05-2025-11674551\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Consulta Vinculante DGT V0935-25 (27.05.2025)<\/a>:<\/strong> \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044f\/\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0433\u043e \u043c\u0430\u0439\u043d\u0430 \u0437\u0430 BTC = permuta; \u043d\u0430\u0441\u043b\u0456\u0434\u043a\u0438 \u0434\u043b\u044f IRPF \u0442\u0430 ITP.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"10742\" data-end=\"10870\">\n<p data-start=\"10744\" data-end=\"10870\"><strong data-start=\"10744\" data-end=\"10796\"><a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/Ayuda\/24Presentacion\/100\/7_6_6_2\/ganancias_perdidas_monedas_virtuales.html?utm_source=chatgpt.com\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">AEAT \u2014 IRPF: \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430\/permuta \u0432\u0456\u0440\u0442\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0445 \u0432\u0430\u043b\u044e\u0442<\/a>:<\/strong> \u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043e\u043a \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0443\u0442\u043a\u0443\/\u0437\u0431\u0438\u0442\u043a\u0443.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"10871\" data-end=\"10972\">\n<p data-start=\"10873\" data-end=\"10972\"><strong data-start=\"10873\" data-end=\"10908\"><a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/procedimientoini\/GI55.shtml?utm_source=chatgpt.com\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Modelo 721 (\u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e \u0437\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0434\u043e\u043d\u043e\u043c)<\/a>:<\/strong> \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440\u0430 \u0442\u0430 FAQ AEAT.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"11104\" data-end=\"11267\">\n<p data-start=\"11106\" data-end=\"11267\"><strong data-start=\"11106\" data-end=\"11153\">\u041d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0430\u0441\u043f\u0435\u043a\u0442\u0438\/\u0456\u0434\u0435\u043d\u0442\u0438\u0444\u0456\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f \u043a\u043e\u0448\u0442\u0456\u0432:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.abogacia.es\/actualidad\/opinion-y-analisis\/es-posible-comprar-una-vivienda-con-criptomonedas\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Abogac\u00eda Espa\u00f1ola<\/a> \u2014 \u043e\u0433\u043b\u044f\u0434 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0438; \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u0438 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u0456\u0432\/\u0440\u0435\u0454\u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u043e\u0440\u0456\u0432.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"margin: 18px 0; padding: 14px; border: 1px solid #eee; border-radius: 10px;\"><b>\u041f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u0430 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u0443 \u00ab\u043f\u0456\u0434 \u043a\u043b\u044e\u0447\u00bb?<\/b> \u041c\u0438 \u0441\u0443\u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u0436\u0443\u0454\u043c\u043e, \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0456\u0437\u043e\u0432\u0443\u0454\u043c\u043e \u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a, \u0440\u0430\u0445\u0443\u0454\u043c\u043e \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0438 \u0442\u0430 \u0433\u043e\u0442\u0443\u0454\u043c\u043e \u0437\u0432\u0456\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c.<br \/>\n<a style=\"display: inline-block; background: #df414a; color: #fff; padding: 12px 16px; margin-top: 8px; border-radius: 10px; text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ua\/service\/\">\u0417\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0456\u044e<\/a><a style=\"display: inline-block; background: #df414a; color: #fff; padding: 12px 16px; margin-top: 8px; border-radius: 10px; text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/risel.com\/ua\/service\/realestate\/oznakomitelnyj-tur-po-nedvizhimosti-v-ispanii\/\">\u041e\u0433\u043b\u044f\u0434\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0442\u0443\u0440 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0438\u0431\u043e\u0440\u0443 \u043e\u0431\u2019\u0454\u043a\u0442\u0430<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/nav>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u041f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441: DGT (Hacienda) \u0432\u0432\u0430\u0436\u0430\u0454 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0438 \u043d\u0435 \u0433\u0440\u043e\u0448\u0438\u043c\u0430, \u0430 \u043d\u0435\u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430\u043c\u0438. \u0420\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a \u0431\u0456\u0442\u043a\u043e\u0457\u043d\u043e\u043c \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u2014 \u0446\u0435 permuta (\u043e\u0431\u043c\u0456\u043d \u00ab\u0440\u0456\u0447 \u043d\u0430 \u0440\u0456\u0447\u00bb, \u0431\u0430\u0440\u0442\u0435\u0440), \u0430 \u043d\u0435 \u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044f-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436. \u041f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0438: \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454 ITP (\u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u043d\u043a\u0430) \u0430\u0431\u043e VAT + AJD (\u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430); \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430, \u044f\u043a\u0430 \u0432\u0456\u0434\u0434\u0430\u0454 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e, \u0444\u0456\u043a\u0441\u0443\u0454 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0443\u0442\u043e\u043a\/\u0437\u0431\u0438\u0442\u043e\u043a \u0432 IRPF\/IS \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u00ab\u0432\u0456\u0434\u0447\u0443\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f\u00bb \u043c\u043e\u043d\u0435\u0442. \u041e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0443 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u0430: \u0443 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0456 \u0444\u0456\u043a\u0441\u0443\u044e\u0442\u044c \u0446\u0456\u043d\u0443\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":195277,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-195267","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nedvizhimost"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/risel.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/195267","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/risel.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/risel.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/risel.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/risel.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=195267"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/risel.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/195267\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":231387,"href":"https:\/\/risel.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/195267\/revisions\/231387"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/risel.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/media\/195277"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/risel.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=195267"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/risel.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=195267"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/risel.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=195267"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}