В Аліканте майже половину житла купують іноземці – новий рекорд ринку

Провінція Аліканте продовжує утримувати лідерство в Іспанії за часткою продажів житла іноземцям. У другому кварталі 2025 року 43,3% усіх угод тут припало на покупців з-за кордону – майже вдвічі більше, ніж у інших регіонах-лідерах.

Головні покупці – громадяни Великої Британії (12%), Бельгії (10%) та Нідерландів (8%). За останні чотири роки частка угод з іноземцями зросла з 34% (у 2021 році) до майже 44% у 2025-му. Навіть невелике зниження у порівнянні з першим кварталом (-0,37%) не змінило лідерства Аліканте.

За даними Колегії реєстраторів, причина такої динаміки – у популярності регіону серед туристів та його розташуванні на узбережжі Середземного моря. Коста-Бланка для багатьох є вигідною інвестицією, що стимулює попит і зростання цін.

Водночас зростання інтересу з боку іноземців викликає занепокоєння серед місцевих жителів. В Аліканте проходять протести проти подорожчання житла та зменшення доступності першої квартири, під гаслами «Alicante no está en venta» («Аліканте не продається»).

За останні 12 місяців у провінції було зареєстровано 54 260 угод (+15% до минулого року), з них 10 003 – нове житло (+30,8%), а 44 257 – вторинне (+12%). Середня ціна квадратного метра сягнула 1 964 євро (+10,6%).

При цьому понад третина всіх об’єктів нерухомості з власниками у провінції залишаються порожніми – близько 293 тисяч будинків і квартир.