Вторинний ринок Аліканте: узбережжя б’є історичні максимуми, внутрішні зони — значно дешевші
08.10.2025
У 2025 році ціни на вторинне житло в провінції Аліканте оновлюють піки на тлі високого попиту та зростаючих контрастів між узбережжям і внутрішніми районами. За даними Idealista (серпень 2025), курортні локації впевнено перевищують 3 000 €/м² — серед лідерів Хавеа (Xabia) ~3 958 €/м², Теулада‑Мораяра ~4 250 €/м², Беніса ~3 631 €/м², Альтея ~3 415 €/м², Кальпе ~3 438 €/м², Бенідорм ~3 246 €/м², Денія ~3 217 €/м². Натомість у внутрішніх муніципалітетах значно дешевше: Вільєна ~682 €/м², Моновер ~775 €/м², Бенехусар ~786 €/м².
Аліканте‑місто — 2 437 €/м² (−0,8 % м/м; +14,3 % р/р): місячна корекція не змінює сильного річного тренду. Для кращого розуміння районів і локацій дивіться добірку матеріалів про провінцію: Іноземний попит на житло в Аліканте — 33,2 %.
Узбережжя детально
- Альтея — 3 415 €/м² (+1,7 % м/м; +13 % р/р).
- Кальпе — 3 438 €/м² (+0,5 % м/м; +13,3 % р/р).
- Денія — 3 217 €/м² (+0,9 % м/м; +14 % р/р).
- Гран‑Алакант (Санта Пола) — 2 816 €/м² (+2 % м/м; +15,2 % р/р).
Внутрішні муніципалітети та доступність
- Вільєна — 682 €/м² (мінімум у добірці).
- Касталья — 1 197 €/м² (+5,7 % м/м; +15,9 % р/р).
- Сакс — 888 €/м² (+5,2 % м/м; +11,5 % р/р).
- Сан‑Вісент‑дель‑Распег — 1 767 €/м² (+13,8 % р/р).
Туристичні хіти продовжують дорожчати:
- Бенідорм — 3 246 €/м² (+15 % р/р).
- Оріуела — 2 708 €/м² (+11,3 % р/р).
- Торрев’єха — 2 262 €/м² (+14,3 % р/р).
Що це означає для покупців і інвесторів? Узбережжя закріпило історичні максимуми — це підтримує орендний попит і ліквідність, але підвищує поріг входу. Внутрішні муніципалітети залишаються більш доступними за ціною м², хоча темпи зростання там також прискорюються.
Джерело даних: Idealista, серпень 2025. Для частини муніципалітетів платформа не публікує показники.
