Оформлення спадщини на нерухомість в Іспанії

Оформлення спадщини  на нерухомість в Іспанії - це складний процес, що вимагає ретельного дотримання передбачених законом процедур. У підсумку спадкоємець отримує права на майно, якими володів спадкодавець. 

Закон Іспанії про спадщину

В Іспанії питання спадкування регулюються Королівським указом від 8 листопада 1991 року «Про затвердження Положення про Податок на спадщину і дарування» (Real Decreto 1629/1991, de 8 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones). Згідно з цим законом, спадкоємець зобов'язаний оформити спадщину і сплатити податки протягом максимум 6 місяців з моменту смерті спадкодавця. В іншому разі на нього буде накладено штрафи за несвоєчасний вступ. Крім того, зволікання вплине на розмір податку на спадщину.

Саме тому так важливо своєчасно успадкувати майно  в Іспанії, підготувати всі документи і дотримуватися бюрократичних формальностей. 

Зробити це найкраще за допомогою кваліфікованого юриста, який добре знає процедуру і допоможе правильно і вчасно врегулювати вашу спадщину, а також оптимізувати податки.

Часто спадкоємець не може зробити все це в зазначений час, наприклад, у нього немає можливості приїхати в Іспанію, і тоді потрібно підписати доручення на юриста, який зробить все за вас.

Як отримати спадок в Іспанії з Risel

Фахівці компанії Risel допоможуть вам швидко і якісно оформити спадщину в Іспанії на нерухомість або інше майно. Завдяки багаторічному досвіду роботи в цій галузі, ми набули безцінного досвіду і зв'язків, які дають нам змогу вирішувати питання якісно і в максимально короткі терміни. Процедура складається з декількох етапів:

Кроки для оформлення спадщини в Іспанії з Risel:

Ви звертаєтеся до нас і описуєте свою ситуацію, ми ідентифікуємо її і звертаємося до відповідного фахівця.

Наш юрист розгляне ситуацію і зв'яжеться з Вами для запиту документів (це займе близько 7 днів).

Ми готуємо пакет документів, записуємося до нотаріуса, організовуємо повний супровід і оформлення.

При необхідності звернення до суду ми передаємо справу кваліфікованому юристу.

Після нотаріального оформлення необхідно сплатити податки. Податкові питання розглядаються індивідуально в кожному конкретному випадку.

Ми допомагаємо з перереєстрацією  права власності в Реєстрі.

Основні документи для оформлення спадщини в Іспанії на нерухомість

• NIE кожного зі спадкоємців.
• Свідоцтво про смерть спадкодавця.
• Свідоцтво про право на спадщину.
• Заповіт (у разі його наявності).
• Документи, що підтверджують родинні зв'язки зі спадкодавцем. 
• Документи на нерухомість в Іспанії.
• Доручення на юриста, якщо спадкоємець сам не може приїхати до Іспанії.

Податки на спадок в Іспанії

В Іспанії спадкування обкладається податком на спадщину, ставка якого може змінюватись залежно від автономного співтовариства. Якщо ви успадкували майно, вам також доведеться сплатити податок на приріст вартості землі - plusvalía municipal.

Risel візьме на себе  управління податками і допоможе вам оптимізувати до максимальної вигоди для вас.

Ставка податку залежить від того, чи є спадкодавець і спадкоємець резидентом, платником податків

Чому варто оформити спадщину на нерухомість в Іспанії з Risel

• Ми дуже добре знайомі з процедурою спадкування в Іспанії і точно знаємо, як діяти.
• Також ми знаємо, який пакет документів потрібно зібрати і як правильно їх підготувати.
• Ми знаємо все про податки і допоможемо вам оптимізувати їх при отриманні спадщини в Іспанії.