Кто тратит больше? Граждане каких стран покупают самую дорогую недвижимость в Аликанте
04.06.2025
Аликанте остается испанской провинцией с наибольшим числом иностранных покупателей недвижимости с показателем почти 30 000 сделок за прошлый год. Средний бюджет покупки в 2024 году достиг 198 179 евро (по данным нотариусов), однако этот показатель существенно варьируется в зависимости от национальности покупателей.
Разумеется, нельзя сравнивать тех, кто приезжает в провинцию в поисках работы, с теми, кто ищет вторую резиденцию или место для выхода на пенсию – их финансовые возможности различаются.
При этом все покупатели, независимо от цели, оказались под влиянием роста цен на рынке: за год средний бюджет вырос почти на 12%, согласно данным Нотариальной палаты Валенсии.
Кто покупает самую бюджетную недвижимость
- Марокканцы – в среднем 49 171 евро за недвижимость (878 сделок в 2024 г.). Это объясняется концентрацией покупок в малообеспеченных районах крупных городов или во внутренних регионах, таких как Алькой, Вильена и Петрер.
- Молдаване – 52 000 евро, хотя количество сделок было незначительным.
- Алжирцы – около 104 000 евро. Часто это представители среднего класса, предприниматели и специалисты, преимущественно покупающие в городе Аликанте (возможно, из-за паромного сообщения с Ораном).
Кто тратит больше всех
- Нидерландцы – в среднем 312 830 евро за жилье, что делает их лидерами по уровню расходов.
- Швейцарцы – 312 514 евро, практически наравне с голландцами. Это объясняется более высоким уровнем доходов (в Швейцарии минимальная зарплата превышает 4 500 евро).
- Бельгийцы – 264 351 евро.
- Немцы, норвежцы, британцы и поляки – все выше отметки в 230 000 евро.
- Россияне – 224 500 евро. Расходы выросли на 45% в 2024 году, вероятно, из-за роста покупок недвижимости стоимостью более 500 000 евро в попытке получить «золотую визу» до ее отмены 2 апреля.
- Китайцы – рост с 151 792 до 193 439 евро.
- Белорусы – с 112 190 до 237 679 евро.
Ближе к среднему
- Французы – 197 351 евро
- Шведы – 189 932 евро
Для сравнения, испанцы (как местные, так и приезжие из других регионов) тратили в среднем 130 922 евро.
