В Аликанте почти половина жилья покупается иностранцами – новый рекорд рынка

Провинция Аликанте продолжает удерживать лидерство в Испании по доле продаж жилья иностранцам. Во втором квартале 2025 года 43,3% всех сделок здесь пришлись на покупателей из-за рубежа – почти в два раза больше, чем в других регионах-лидерах.

Главные покупатели – граждане Великобритании (12%), Бельгии (10%) и Нидерландов (8%). За последние четыре года доля сделок с иностранцами выросла с 34% (в 2021 году) до почти 44% в 2025-м. Даже небольшое снижение по сравнению с первым кварталом (-0,37%) не изменило лидерства Аликанте.

Согласно данным Коллегии регистраторов, причина такой динамики кроется в популярности региона среди туристов и его расположении на побережье Средиземного моря. Недвижимость на Коста-Бланке воспринимается многими как выгодная инвестиция, что стимулирует спрос и рост цен.

Однако рост интереса со стороны иностранцев вызывает обеспокоенность среди местных жителей. В Аликанте проходят протесты против подорожания жилья и снижения доступности первой квартиры, под лозунгами «Alicante no está en venta» («Аликанте не продается»).

За последние 12 месяцев в провинции было зарегистрировано 54 260 сделок (+15% к прошлому году), из них 10 003 – новое жилье (+30,8%), а 44 257 – вторичка (+12%). Средняя цена квадрата достигла 1 964 евро (+10,6%).

При этом более трети всех объектов недвижимости с собственниками в провинции остаются пустыми – около 293 тысяч домов и квартир.