Бенідорм, Аліканте та Оріуела – знову лідери цін на житло в провінці

Ринок нерухомості провінції Аліканте пришвидшується: за даними Gesvalt, у другому кварталі 2025 року вартість купівлі зросла на 14,6% р/р, а середня ціна сягнула 1 740 €/м². Середня орендна ставка – 12,49 €/м² на місяць (+8,5% р/р). За темпами зростання цін на купівлю провінція входить до трійки лідерів Іспанії, поступаючись лише Мадриду та Санта‑Крус‑де‑Тенеріфе.

Усередині провінції трійку муніципалітетів з найвищими цінами формують Бенідорм, Аліканте та Оріуела:

• Бенідорм – близько 2 457 €/м² при купівлі та 16,89 €/м²/міс. в оренду: найвищий рівень у провінції. Детальніше про райони – у нашому гіді по Бенідорму.
• Аліканте (столиця провінції) – приблизно 1 684 €/м² та 11,86 €/м²/міс.
• Оріуела – близько 1 626 €/м² та 10,48 €/м²/міс.; популярна прибережна зона – Оріуела‑Коста, радимо повний гід.

Для порівняння: у Торрев’єсі (див. також наші матеріали про Коста‑Бланку) рівні дещо нижчі – орієнтовно 1 578 €/м² при купівлі та 10,40 €/м²/міс. в оренду. У містах внутрішніх районів ціни значно скромніші: наприклад, в Алкой – близько 844 €/м².

Що це означає для покупців та орендарів

• Узбережжя Коста‑Бланки зростає швидше за внутрішні райони – розрив перевищує 1 700 €/м² за продажем і 10 €/м²/міс. за орендою.
• Для інвесторів важливий стійкий попит у туристичних зонах Бенідорма та Оріуели‑Кости; вибір локації критичний.
• Рекомендуємо добірку матеріалів: Де купити нерухомість в Іспанії (російською), Аліканте лідирує за іноземним попитом.