Вторичное жилье в Аликанте: побережье бьет новые рекорды по ценам
08.10.2025
Цена вторичного жилья в провинции Аликанте в 2025 году держится на рекордных уровнях на фоне сильного спроса и все более выраженной территориальной дифференциации. По данным Idealista (август 2025), курортные локации уверенно превышают 3 000 €/м² — среди лидеров:
- Хавеа (Xabia) ~3 958 €/м²,
- Теулада‑Морайра ~4 250 €/м²,
- Бенисса ~3 631 €/м²,
- Альтеа ~3 415 €/м²,
- Кальпе ~3 438 €/м²,
- Бенидорм ~3 246 €/м²,
- Дения ~3 217 €/м².
На внутренней карте — заметно дешевле: Вильена ~682 €/м², Моновер ~775 €/м², Бенехусар ~786 €/м².
Аликанте‑город — 2 437 €/м² (−0,8 % м/м; +14,3 % г/г): несмотря на коррекцию в месяце, тренд год к году остается сильным. Узнать районную специфику и инфраструктуру поможет гид по городу: Достопримечательности Аликанте.
Побережье в деталях
- Альтеа — 3 415 €/м² (+1,7 % м/м; +13 % г/г): премиальное побережье Марина Байша. О районе — в нашем обзоре Бенидорма и окрестностей: Город Бенидорм.
- Кальпе — 3 438 €/м² (+0,5 % м/м; +13,3 % г/г).
- Дения — 3 217 €/м² (+0,9 % м/м; +14 % г/г).
- Бенитачель — 3 335 €/м² (+2,2 % г/г): гид по локации — Город Бенитачель.
- Гран‑Алакант (Санта Пола) — 2 816 €/м² (+2 % м/м; +15,2 % г/г): подробнее — Гран‑Алакант: полный гид.
- Санта Пола — 2 438 €/м² (+16,5 % г/г) — см. подборку: Недвижимость у моря на Коста‑Бланке.
Внутренние муниципалитеты и доступность
- Вильена — 682 €/м² (самая низкая из выборки).
- Касталья — 1 197 €/м² (+5,7 % м/м; +15,9 % г/г).
- Сакс — 888 €/м² (+5,2 % м/м; +11,5 % г/г).
- Сан‑Висенте‑дель‑Распеиг — 1 767 €/м² (+13,8 % г/г).
Туристические хиты продолжают дорожать:
- Бенидорм — 3 246 €/м² (+15 % г/г) — путеводитель по локации: Достопримечательности Бенидорма.
- Ориуэла — 2 708 €/м² (+11,3 % г/г).
- Торревьеха — 2 262 €/м² (+14,3 % г/г).
Что это значит для покупателей и инвесторов? Премиальные прибрежные зоны консолидируют рекордные уровни — это поддерживает ликвидность и аренду, но повышает порог входа. Внутренние муниципалитеты пока остаются «окном возможностей» по цене за м², хотя темпы роста там тоже ускоряются.
Источник данных: Idealista, август 2025. По некоторым муниципалитетам платформа не публикует показатели.
