Бенидорм, Аликанте и Ориуэла – снова лидеры цен на жилье в провинции

Провинция Аликанте продолжает ускоряться на рынке недвижимости: по данным Gesvalt, во втором квартале 2025 года цены на покупку выросли на 14,6% г/г, а средняя стоимость достигла 1 740 €/м². Средняя арендная ставка составила 12,49 €/м² в месяц – это +8,5% за год. По темпам роста цен на покупку Аликанте входит в тройку регионов Испании, уступая только Мадриду и Санта‑Крус‑де‑Тенерифе.

Внутри провинции тройку муниципалитетов с самыми высокими ценами формируют Бенидорм, Аликанте и Ориуэла:

• Бенидорм – около 2 457 €/м² при покупке и 16,89 €/м²/мес. в аренду: самый высокий уровень в провинции. Подробнее о районах города и ценах – в нашем гайде по Бенидорму.
• Аликанте (столица провинции) – примерно 1 684 €/м² и 11,86 €/м²/мес.
• Ориуэла – около 1 626 €/м² и 10,48 €/м²/мес.; популярная прибрежная зона – Ориуэла‑Коста, смотрите полный гид.

Для сравнения: в соседней Торревьехе уровни немного ниже – порядка 1 578 €/м² при покупке и 10,40 €/м²/мес. в аренду. В городах внутренней провинции цены заметно скромнее: например, в Алкое – около 844 €/м².

Что это значит для покупателей и арендаторов

• Сегмент побережья Коста‑Бланка демонстрирует более быстрый рост, чем внутренние районы – разрыв между ними превышает 1 700 €/м² по продаже и 10 €/м²/мес. по аренде.
• Для инвесторов важен устойчивый спрос в туристических зонах Бенидорма и Ориуэлы‑Косты; подбор локации критичен.
• Подбор вариантов и консультации по инвестициям – в нашей подборке статей: Где купить недвижимость в Испании, Цены на жилье в Испании обновили рекорды.