Главная Наша команда Юлия Власенко

Юлия Власенко

Директор, специалист по инвестициям в недвижимость

[email protected] +34 613 515 392

Позвонить WhatsApp

Один из моих основных принципов в бизнесе: “Отношусь к вашим деньгам так же бережно, как к своим. Мы предлагаем только те объекты, в которых уверены" Узнать больше

Как мама двоих детей, я понимаю, как важно найти идеальный дом. Как профессионал в недвижимости, я разбираюсь в цифрах и подводных камнях покупки.

С 2016 специализируюсь на недвижимости в Аликанте, Бенидорме, Финестрате и окрестностях.

Я создаю индивидуальные инвестиционные стратегии и нахожу нестандартные решения для инвесторов:

пассивный доход 5-14%;
прирост капитала до 30%;
бизнес с рентабельностью до 40% в год.

Один из моих клиентов заработал 760.000 евро за 2 года.

Свяжитесь со мной, чтобы обсудить актуальные предложения на рынке недвижимости Испании и выбрать лучшие возможности для достижения ваших целей.

Оставить отзыв

Сертификаты специалиста

Cтатьи написанные специалистом

Какие расходы на жильё несёт арендатор, а какие – арендодатель: что говорит законодательство Испании
Подробнее
Типы аренды недвижимости в Испании: как выбрать формат и не ошибиться с законом
Подробнее
Город Ла-Нусия: жемчужина Коста-Бланки
Подробнее
Покупка недвижимости за криптовалюту в Испании в 2026: что говорит налоговая, и как это сделать правильно
Подробнее

Популярные статьи

Fianza – залог при аренде недвижимости в Испании: полный гид для арендаторов и арендодателей

Залог обязателен при заключении договора аренды. Это прямо закреплено в ст. 36.1 Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Для аренды жилья (vivienda) fianza = 1 месяц аренды, для «не жилья» (uso distinto) = 2 месяца. Сверх fianza возможны дополнительные гарантии, но в обычных договорах аренды жилья они ограничены максимум 2 месяцами (итого часто получается «до 3…

Подробнее

24.02.2026

Недвижимость

Какие расходы на жильё несёт арендатор, а какие – арендодатель: что говорит законодательство Испании

Аренда жилья в Испании часто вызывает одни и те же вопросы: кто платит IBI (налог на недвижимость), cuota de comunidad (взносы в сообщество собственников), tasa de basuras (муниципальный сбор за вывоз мусора), кто оплачивает ремонт, комиссию агентства и оформление договора. Ключевой момент испанского права в том, что часть расходов может быть переложена на арендатора только…

Подробнее

16.02.2026

Недвижимость

Как подсчитать рентабельность аренды квартиры в Испании: валовая и чистая доходность на реальных цифрах

Рентабельность аренды считают в процентах годовых и обычно смотрят два показателя. Валовая – быстрый ориентир: годовая аренда / цена квартиры × 100. Чистая – реальная картина: (годовая аренда − ежегодные расходы) / (все вложения) × 100. На примере: 900 €/мес, цена 140 000 €, расходы 1 700 €/год и стартовые вложения 12 000 € →…

Подробнее

10.02.2026

Бизнес