95% новобудов уже «зелені»: Іспанія майже виконала план з енергоефективності нових будинків
12.09.2025
За даними idealista з посиланням на Tinsa, 95% будинків, зведених в Іспанії за останні п’ять років, відповідають високим класам енергоефективності: 51% новобудов мають клас A, 39% – клас B. Ще 6% – клас C, а класи D та E – по 2% кожен.
Правила ЄС. Оновлена директива EPBD встановлює: з 2030 року всі нові будівлі – «нуль викидів», а до 2050‑го весь житловий фонд має стати кліматично нейтральним. Додатково, до 2033 року всі будинки повинні досягти щонайменше класу D.
Головний виклик – «вторинка». В Іспанії понад 26 млн осель, і близько 95% з них побудовано до запровадження жорстких вимог до енергосертифіката. На вторинному ринку частка A–B – менше 1%, понад 70% житла має клас E; по 9% – класи F і G, близько 9% – клас D, і лише 5% – клас C. Це означає, що приблизно 80% наявного фонду потребує реновації, аби відповідати мінімуму класу D до 2033 року.
Що це означає для покупця та власника
- Новобудови з класами A–B – це нижчі рахунки за опалення/охолодження та вища ліквідність. Детальніше: Енергоефективність житла в Іспанії: що це і навіщо.
- Для продажу/оренди потрібен чинний енергетичний сертифікат – підготуйте документи заздалегідь.
- На модернізацію працюють державні та регіональні програми допомоги (утеплення, вікна, сонячні панелі, теплові насоси). Огляд: Субсидії та пільги 2025 року для підвищення енергоефективності житла.
Дата публікації джерела: 12 вересня 2025 р.
