Нідерландці виходять у лідери за вартістю придбаного житла в провінції Аліканте
07.01.2026
Іноземний попит на житло у провінції Аліканте продовжує розігрівати ринок – і дедалі помітніше зміщується в дорожчий сегмент. За даними звіту Observatorio del Turismo Residencial de la Costa Blanca (на основі статистики нотаріусів), у 2024 році іноземці придбали в провінції 30 290 об’єктів – це на 1% більше, ніж роком раніше.
Водночас середня сума угоди зросла на 12% і досягла 198 180 євро. У списку національностей, які в середньому платять за житло понад 200 000 євро, фігурують і традиційні лідери за кількістю угод – британці та німці. Але найвищий середній чек – у покупців із Нідерландів.
Ключові цифри (2024):
- Угод іноземців у провінції Аліканте: 30 290 (+1% до 2023).
- Середня сума покупки іноземцями: 198 180 євро (+12%).
Середня вартість житла на окремих ринках:
- Велика Британія: 207 612 євро.
- Нідерланди: 300 286 євро.
- Бельгія: близько 256 230 євро.
За загальною сумою вкладень №1 у провінції – Нідерланди, далі Бельгія та Велика Британія. Також відзначається швидке зростання інтересу з боку Польщі.
Географія покупок також демонструє різні сценарії. Британці найчастіше обирають південь Коста-Бланки – насамперед Оріхуелу, Рохалес і Торрев’єху. У нідерландців картина більш різноспрямована, але серед найпопулярніших локацій також виділяються Торрев’єха, Хавея та Рохалес.
На цьому тлі Аліканте зміцнює роль одного з ключових ринків для іноземних покупців по всій Іспанії. У національній статистиці частка угод з іноземцями у IV кварталі 2024 року становила 14,48%, а серед найбільших груп покупців у країні називали британців, німців, нідерландців, марокканців, французів, румунів та італійців.
Що це означає для покупців
Для тих, хто планує купівлю в провінції Аліканте, тренд простий – за якісні об’єкти біля моря конкуренція зростає, а «середній чек» поступово підтягується вгору. Це особливо помітно в районах із розвиненою інфраструктурою та хорошою ліквідністю, де іноземці частіше розглядають житло як спосіб зберегти капітал або отримувати дохід від оренди.
