Найкращі райони Аліканте для придбання нерухомості

Аліканте – мальовниче місто на узбережжі Середземного моря з чудовими пляжами, теплим кліматом і багатою історією. З кожним роком іноземні покупці виявляють дедалі більший інтерес до цього чудового міста – як для проживання, так і для інвестицій. Якщо ви перебуваєте в їхньому числі, то перше запитання, яке у вас виникне: який район Аліканте вибрати для придбання нерухомості? У цій статті ми спробуємо надати вам усю необхідну інформацію, щоб ви могли зробити свій вибір.  

Район Аліканте Плайя-де-Сан-Хуан (Playa de San Juan)

• Вартість нерухомості: 3.601 євро/м2

Плайя-де-Сан-Хуан, розташований у північній частині міста, – це один із найпрестижніших, добре облаштованих і найбільш затребуваних районів Аліканте. Він відомий своїм великим піщаним пляжем, який вважається одним із найкращих у регіоні.

Пляж Сан-Хуан

Пляж Сан-Хуан завдовжки 2900 метрів переходить у пляж Мучавіста, що розташований на території сусіднього Ель-Кампельйо, довжина якого розтягнулась на 3950 метрів. 

Свою назву пляж і район отримали від містечка Сан-Хуан-де-Аліканте (San Juan de Alicante, який розміщений на значній віддалі від узбережжя. Раніше пляж називався Плайя-де-Л’Орта.

Щорічно пляжу Сан-Хуан присвоюють Блакитний прапор за чистоту, якість і чудову інфраструктуру: прокат спортивного обладнання, оренда парасольок і лежаків, оглядові вишки, рятувальники, дитячі майданчики, доступ для осіб з обмеженими можливостями тощо. Влітку на пляжі відкриваються кафе й організовуються різні розважальні та спортивні заходи. Тут пологий вхід у море, а хвилі дуже слабкі, завдяки чому пляж є чудовим місцем для відпочинку з дітьми.

Інфраструктура

Плайя-де-Сан-Хуан – це район із чудово розвиненою інфраструктурою, що поєднує в собі все необхідне для комфортного життя й відпочинку: ресторани, бари, магазини, супермаркети, школи, спортивні клуби й комплекси (спортивний клуб Club Deportivo Arena Alicante), медичні заклади (державні, а також приватний медичний центр Policlínica Maio), офіси банків і безліч іншого. 

Якщо говорити про освітні установи, то в районі та його околицях є кілька приватних і державних шкіл, серед яких  окрему увагу заслуговує Escuela Europea De Alicante – одна з найкращих приватних шкіл в Аліканте. Навчання тут проводиться іспанською, англійською, французькою та німецькою мовами, а після закінчення школи вручають диплом європейського зразка, що дає змогу вступити до будь-якого університету на території ЄС. Також окремо потрібно відзначити  Colegio Internacional El Valle de Alicante, де  випускні іспити можна скласти  або за іспанською, або за міжнародною навчальною програмою. 

Нерухомість

Ринок нерухомості Плайя-де-Сан-Хуан пропонує великий вибір престижного житла. Найкращі та найбільш затребувані об’єкти розташовані на першій і другій лінії моря. У районі активно ведеться забудова, і тут можна знайти цікаві пропозиції нової нерухомості, включно з якісними апартаментами і пентхаусами з приголомшливими краєвидами в закритих житлових комплексах, що мають чудову внутрішню інфраструктуру.

Район Аліканте Альбуферета (Albufereta)

• Вартість нерухомості: 2.745 євро/м2

Альбуферета – це дуже спокійний і усамітнений район Аліканте, розташований на узбережжі, на північному заході міста. Він користується попитом серед тих, хто хоче жити поруч із морем, але уникнути туристичної метушні, притаманної для прибережних районів. 

Альбуферета має свій пляж, район може пишатися чудовою інфраструктурою і транспортним сполученням.

Пляж Альбуферета

Пляж Альбуферета з дрібним золотистим піском і спокійними водами ідеально підходить для сімейного відпочинку завдяки чистоті та численним зручностям. Це невеликий пляж, завдовжки 500 метрів, розташований у бухті та відзначений Блакитним прапором за чистоту, безпеку й високу якість. Уздовж пляжу пролягає набережна з кафе і ресторанами.Тут є туалети, душові кабіни, спортивні та дитячі майданчики, оренда парасольок і лежаків, прокат катамаранів.

Інфраструктура

В Альбуфереті добре розвинена інфраструктура: тут багато магазинів, кафе, ресторанів, супермаркетів і медичних закладів. У районі є школи, спортивні установи, дитячі майданчики тощо. Крім того, район зручно розташований неподалік від центру міста Аліканте, що дозволяє легко дістатися основних міських визначних пам’яток громадським транспортом (трамваями та автобусами). 

Альбуферета також має зручний доступ до автомагістралі AP-7, що полегшує поїздки узбережжям.

Альбуферета – це не тільки сучасний район, а й місце з багатою історією. На його території знаходяться археологічні пам’ятки, такі як руїни римських вілл і стародавніх поселень, що приваблюють любителів історії.

У районі проживає змішане співтовариство, включно з місцевими жителями, експатами й туристами. Це створює інтернаціональну атмосферу, особливо в літній сезон, коли сюди приїжджає багато відпочивальників.

Район також оточений зеленими зонами і пагорбами, що робить його привабливим для прогулянок й активного відпочинку на природі.

Нерухомість

Альбуферета виділяється розмаїттям житлової нерухомості: тут можна знайти як сучасні багатоквартирні будинки з видом на море, так і вілли, розташовані в більш усамітнених місцях. Багато будинків і квартир у цьому районі мають просторі тераси і чудові види на Середземне море. Тут багато закритих урбанізацій і житлових комплексів з басейнами, зеленими територіями, спортивними зонами, тенісними кортами тощо. Ціни на нерухомість тут досить високі, хоча й нижчі, ніж у районі Плайя-де-Сан-Хуан.

Кабо де Лас Уертас (Cabo de las Huertas)

• Вартість нерухомості: 2.808 євро/м2

Кабо де Лас Уертас – це елітний район Аліканте, розташований на мисі з тією ж назвою між Плайя-де-Сан-Хуан і Альбуферетою. Тут побудовані переважно розкішні вілли і сучасні таунхауси з чарівними краєвидами на море. Район  вирізняється затишком і спокоєм, що робить його ідеальним вибором для тих, хто цінує комфорт і приватність. У Кабо де Лас Уертас є кілька відокремлених пляжів і бухт, де можна насолоджуватися морем у тиші. Нерухомість у цьому районі дорога, але це виправдано високим рівнем безпеки та винятковими умовами для життя.

Цей район вважається ексклюзивним і пропонує своїм жителям та гостям гармонійне поєднання природної краси, усамітнення й високого рівня життя.

Бухти та пляжі

Кабо де Лас Уертас відомий своїми красивими прибережними пейзажами, що охоплюють невеликі бухти і скелясті пляжі з кришталево чистою водою. На відміну від інших районів Аліканте, тут переважають не піщані пляжі, а невеликі кам’янисті бухти, які пропонують відокремлені місця для купання і підводного плавання. Природна краса і відмінна екологія роблять цей район особливо привабливим для тих, хто хоче жити на лоні природи.

Інфраструктура

Незважаючи на віддаленість від центру міста, Кабо де Лас Уертас має усі необхідні зручності та  інфраструктуру. В районі є магазини, ресторани, фітнес-центри та школи. Якщо необхідний більш широкий вибір магазинів і розваг, можна легко дістатися до сусідніх районів, таких як Плайя-де-Сан-Хуан або Альбуферета автомобілем або громадським транспортом, що значно полегшує пересування містом,. 

Завдяки своєму розташуванню на узбережжі, Кабо де Лас Уертас ідеально підходить для занять водними видами спорту, такими як дайвінг, сноркелінг, а також для прогулянок і бігових тренувань уздовж мальовничих стежок, що проходять по мису. 

Цьому району надають перевагу ті, хто цінує тишу й усамітнення, оскільки він розташований на деякій відстані від центру Аліканте і туристичних зон. Кабо де Лас Уертас має більш ексклюзивний і спокійний характер порівняно з іншими районами міста, що робить його ідеальним для проживання з родиною і заможних людей, які шукають усамітненість.

Нерухомість

Кабо де Лас Уертас – це район переважно з елітним, ексклюзивним житлом. Тут побудовані сучасні розкішні вілли, таунхауси й апартаменти, багато з яких мають дивовижні краєвиди на море. Архітектура району різноманітна і включає як традиційні іспанські стилі, так і сучасні мінімалістичні споруди. Більшість житлових об’єктів мають приватні басейни, садки і великі тераси. Вартість нерухомості висока, проте це повністю компенсується численними перевагами району.

Центр Аліканте

• Вартість нерухомості: 2.742 євро/м2.

Центр Аліканте – це серце міста, де зосереджене культурне і соціальне життя, а також основна частина історичних пам’яток, ресторанів, барів і магазинів. Район ідеально підходить для тих, хто хоче жити в центрі подій, насолоджуватися міським життям і мати все необхідне в кроковій доступності. 

У центрі міста можна знайти як старовинні квартири в історичних будівлях, так і сучасні апартаменти. Нерухомість тут користується підвищеним попитом, особливо серед інвесторів, які розглядають можливість придбати житло для подальшої оренди.

Завдяки своєму стратегічному розташуванню, великій кількості визначних пам’яток, а також активному нічному життю, цей район люблять і туристи, і місцеві жителі.

Пляж Постігет

Пляж Постігет (Playa del Postiguet) – це один із найвідоміших і найпопулярніших пляжів Аліканте. Він розташований  у межах короткої прогулянки від  центру Аліканте, у районі, що межує з Бульваром Еспланада-де-Еспанья і підніжжям Замку Санта-Барбари. Таке розміщення робить його дуже зручним для відвідування і місцевими жителями, і туристами, які можуть легко поєднати пляжний відпочинок з оглядом визначних пам’яток.

Цей піщаний пляж простягається  приблизно на 900 метрів у довжину та  50 метрів у ширину, має дрібний золотистий пісок та пологий вхід у море, і є особливо комфортним для сімей з дітьми. 

Пляж оснащений різноманітними зручностями: лежаками, парасольками, душовими кабінами, туалетом, а також адаптований  для людей з обмеженими можливостями. Уздовж пляжу простяглася набережна з пальмами, тут можна знайти  різноманітні кафе, бари й ресторани.

Пляж Постігет має рятувальні пункти, що гарантує високий рівень безпеки для відвідувачів, також встановлено інформаційні табло, що відображають необхідну інформацію. Хвилі в районі Постігета зазвичай спокійні, тому цей пляж є безпечним для купання.

Із пляжу Постігет відкривається захоплюючий вид на Замок Санта-Барбару, що височіє над містом, додаючи унікальної атмосфери поєднання природи та міського середовища. Влітку пляж наповнюється життям: тут відпочивають не лише туристи, а й місцеві жителі, насолоджуючись сонцем та морем.

Тут можна зайнятися водними видами спорту, такими як паддл-серфінг, пляжний волейбол і каякінг. На набережній постійно відбуваються різні заходи, концерти та свята, особливо активні в літній період.

Визначні пам’ятки та інфраструктура

Центр Аліканте – це історичне ядро міста, де можна знайти безліч старовинних будівель, площ і вузьких вуличок. Тут пролягає відомий бульвар Еспланада-де-Еспанья (Explanada de España), викладений мозаїчними плитками, який простягається вздовж узбережжя та є справжнім символом міста. У центрі ви також знайдете такі історичні пам’ятки: Замок Санта-Барбару, Базиліку Святої Марії та площу Габріеля Міро.

Архітектура центру Аліканте поєднує в собі  безліч різних епох і стилів. Тут можна знайти як старовинні будівлі з класичними фасадами, так і сучасні споруди. Район наповнений жвавою атмосферою, особливо на пішохідних вулицях, таких як Рамбла-де-Мендес-Нуньєс і Кальє-Сан-Фернандо з численними магазинами, кафе, барами та ресторанами.

Центр Аліканте – це найкраще місце для шопінгу та розваг. Тут можна знайти великі торгові центри, зокрема El Corte Inglés, численні бутіки, а також ринки, включно з відомим Mercado Central, де можна придбати свіжі продукти та місцеві делікатеси. Район також пропонує широкий вибір ресторанів, барів і нічних клубів, що робить його центром нічного життя міста.

У центрі Аліканте зосереджено численні  культурні заклади, а саме Театр Аліканте, Музей сучасного мистецтва (MACA), Музей археології (MARQ) і Музей образотворчих мистецтв. Тут регулярно проводяться різноманітні виставки, концерти й театральні постановки.

Центр Аліканте має зручне транспортне сполучення. Тут розташовані головні автобусні та трамвайні зупинки, а також залізничний вокзал Аліканте-Терміналь, з якого вирушають потяги в інші міста Іспанії. Порт Аліканте й пристані для яхт неподалік робить район зручним для подорожей морем.

Нерухомість

У центрі міста можна знайти різноманітну житлову нерухомість: від старовинних будинків і квартир із високими стелями та історичними деталями до сучасних апартаментів. Однак життя в центрі може бути галасливим і насиченим, що може викликати дискомфорт, особливо у тих, хто шукає спокою.

Центр Аліканте – це ідеальне місце для тих, хто хоче бути в центрі уваги і насолоджуватися всіма зручностями міського життя, перебуваючи в оточенні історії, культури та сучасного комфорту.

Крім того, нерухомість у центрі Аліканте чудово підійде для інвестицій під здачу в туристичну оренду: тут точно не буде браку клієнтів  протягом усього року.

Аліканте Гольф (Alicante Golf)

• Вартість нерухомості: 2.362 євро/м2

Аліканте Гольф – це престижний район, що розкинувся на північному сході міста Аліканте неподалік від пляжу Сан-Хуан. Район ідеально підійде для любителів цього виду спорту і тих, хто шукає тихе і зелене місце для проживання. 

Цей район відомий своїми високоякісними житловими комплексами, зеленими зонами і, звісно ж, чудовим полем для гольфу, спроєктованим знаменитим іспанським гольфістом Северьяно Баллестеросом.

Гольф-поля

Поле для гольфу в Аліканте Гольф є центральною визначною пам’яткою цього міста. Представляє собою 18-лункове поле, оточене житловими комплексами та зеленими насадженнями. Це поле вважається одним із найкращих у регіоні і приваблює як місцевих жителів, так і туристів, які захоплюються гольфом.

Пляж

Всього за декілька кроків від району простягається один із найкращих пляжів Аліканте – Сан-Хуан, про який ми згадували раніше.

Інфраструктура

Аліканте Гольф має добре розвинену інфраструктуру. Тут є супермаркети, ресторани, кафе, медичні центри та освітні заклади, що робить район зручним для постійного проживання. Крім того, у районі є спортивні комплекси та фітнес-клуби.

Інфраструктура добре пов’язана з іншими частинами міста та передмістями: в Аліканте Гольф курсують автобуси, є трамвайна лінія, яка забезпечує зручний доступ до центру міста та інших районів.

Атмосфера в Аліканте Гольф спокійна та респектабельна, що робить місто привабливим для родин, пенсіонерів і тих, хто прагне спокійного способу життя подалі від  галасу, проте не віддаляючись від усіх необхідних  міських зручностей.

Нерухомість

Цей район забудованний численними елітними житловими комплексами і віллами, багато з яких мають вид на поле для гольфу або розташовані поблизу. Ці комплекси обладнані всіма необхідними зручностями, серед яких басейни, тенісні корти, сади і паркінги.

Ціни на нерухомість тут можуть різнитися залежно від розташування до полів для гольфу та рівня комфорту.

Аліканте Гольф є одним із найпривабливіших місць для проживання в Аліканте завдяки своєму унікальному поєднанню природи, комфорту та зручностей. Район особливо популярний серед іноземців, які купують тут нерухомість для відпочинку або постійного проживання.