Лучшие районы Аликанте для жизни и инвестиций в недвижимость

Аликанте – живописный город на побережье Средиземного моря с красивыми пляжами, теплым климатом и богатой историей. С каждым годом иностранные покупатели проявляют все больший интерес к этому замечательному городу – как для проживания, так и для инвестиций. Если вы находитесь в их числе, то первый вопрос, который у вас возникнет: какой район Аликанте выбрать для покупки недвижимости и жизни? В этой статье мы окинем взглядом лучшие районы Аликанте и постараемся дать вам всю необходимую информацию, чтобы сделать свой выбор.  

Лучшие районы Аликанте: Плайя-де-Сан-Хуан (Playa de San Juan)

• Стоимость недвижимости: 3.601 евро/м2

Подборку «Лучшие районы Аликанте для покупки недвижимости» справидливо открывает район Плайя-де-Сан-Хуан, расположенный в северной части города  Это один из самых престижных, благоустроенных и востребованных районов Аликанте. Он славится своим большим песчаным пляжем, который считается одним из лучших в регионе.

Пляж Сан-Хуан

Пляж Сан-Хуан длиной 2900 метров переходит в пляж Мучависта, находящийся на территории соседнего Эль-Кампельо, имеющем длину 3950 метров. 

Свое название пляж и район получили от городка Сан-Хуан-де-Аликанте (San Juan de Alicante, расположенного на удалении от побережья. Ранее пляж назывался  Плайя-де-Л’Орта.

Ежегодно пляжу Сан-Хуан присваивают Голубой флаг за чистоту, качество и отличную инфраструктуру: прокат спортивного оборудования, аренда зонтиков и лежаков, обзорные вышки, спасатели, детские площадки, доступ для для лиц с ограниченными возможностями и пр. Летом на пляже открываются кафе и организуются различные развлекательные и спортивные мероприятия. Здесь пологий заход в море, а волны очень слабые, что делает пляж отличным местом для отдыха с детьми.  

Инфраструктура

Плайя-де-Сан-Хуан — район с отлично развитой инфраструктурой, включающей все необходимое для комфортной жизни и отдыха: рестораны, бары, магазины, супермаркеты, школы, спортивные клубы и комплексы (спортивный клуб Club Deportivo Arena Alicante), медицинские учреждения (государственные, а также частный медицинский центр Policlínica Maio), офисы банков и многое другое. 

Если говорить об образовательных учреждениях, то в районе и его окрестностях расположено несколько частных и государственных школ, среди которых особого внимания заслуживает Escuela Europea De Alicante — одна из лучших частных школ в Аликанте. Обучение здесь ведется на испанском, английском, французском и немецком языках, а по окончании школы выдается диплом европейского образца, позволяющий поступить в любой университет на территории ЕС. Также упоминания заслуживает Colegio Internacional El Valle de Alicante, где можно сдать выпускные экзамены либо по испанской, либо по международной учебной программе. 

Недвижимость

Рынок недвижимости Плайя-де-Сан-Хуан предлагает большой выбор престижной недвижимости. Лучшие и самые востребованные объекты находятся на первой и второй линии моря. В районе активно ведется застройка, и здесь можно найти хорошие предложения новой недвижимости, включая отличные апартаменты и пентхаусы с потрясающими видами в закрытых жилых комплексах, имеющих прекрасную внутреннюю инфраструктуру. 

Лучшие районы Аликанте: Альбуферета (Albufereta)

• Стоимость недвижимости: 2.745 евро/м2

Альбуферета — это очень спокойный и уединенный район Аликанте, расположенный на побережье, на северо-западе города. Он востребован среди тех, кто хочет жить рядом с морем, но хочет избежать туристической суеты, характерной для прибрежных районов. Наряду с Плайя-де-Сан-Хуан входит в топ лучших районов Аликанте для покупки недвижимости.

В Альбуферете есть пляж, район может похватсться хорошей инфраструктурой и транспортным сообщением. 

Пляж Альбуферета

Пляж Альбуферета с мелким золотистым песком и спокойными водами идеально подходит для семейного отдыха благодаря чистоте и многочисленным удобствам. Это небольшой (500 м в длину), расположенный в бухте пляж, награжденный Голубым флагом за чистоту, безопасность и качество. Вдоль пляжа пролегает набережная с кафе и ресторанами. На пляже есть туалеты, душевые кабины, спортивные и детские площадки, аренда зонтиков и лежаков, прокат катамаранов. 

Инфраструктура района Альбуферета в Аликанте

В Альбуферете хорошо развита инфраструктура: здесь много магазинов, кафе, ресторанов, супермаркетов и медицинских учреждений. В районе есть школы, спортивные учреждения, детские площадки и пр. Кроме того, район удобно расположен относительно центра города Аликанте, что позволяет легко добираться до основных городских достопримечательностей на общественном транспорте, включая трамвай и автобусы. Альбуферета также имеет удобный доступ к автомагистрали AP-7, что облегчает поездки по побережью.

Альбуферета — это не только современный район, но и место с богатой историей. На его территории находятся археологические памятники, такие как руины римских вилл и древних поселений, что привлекает любителей истории.

В районе проживает смешанное сообщество, включая местных жителей, экспатов и туристов. Это создает интернациональную атмосферу, особенно в летний сезон, когда сюда приезжает много отдыхающих.

Район также окружен зелеными зонами и холмами, что делает его привлекательным для прогулок и активного отдыха на природе.

Недвижимость в районе Альбуферета

Альбуферета отличается разнообразием жилой недвижимости: здесь можно найти как современные многоквартирные дома с видом на море, так и виллы, расположенные в более уединенных местах. Многие из домов и квартир в этом районе имеют просторные террасы и великолепные виды на Средиземное море. Здесь много закрытых урбанизаций и жилых комплексов с бассейнами, зелеными территориями, спортивными зонами, теннисными кортами и пр. Цены на недвижимость здесь довольно высокие, хотя и ниже, чем в районе Плайя-де-Сан-Хуан.

Лучшие районы Аликанте: Кабо де Лас Уэртас (Cabo de las Huertas)

• Стоимость недвижимости: 2.808 евро/м2

Кабо де Лас Уэртас — это элитный район Аликанте, расположенный на одноименном мысе между Плайя-де-Сан-Хуан и Альбуферетой. Здесь преобладают роскошные виллы и современные таунхаусы с прекрасными видами на море. Район отличается уединенностью и спокойствием, что делает его идеальным для тех, кто ценит комфорт и приватность. В Кабо де Лас Уэртас есть несколько уединенных пляжей и бухт, где можно наслаждаться морем в тишине. Недвижимость в этом районе дорогая, но это оправдано высоким уровнем безопасности и исключительными условиями для жизни.

Этот район считается эксклюзивным и предлагает своим жителям и гостям гармоничное сочетание природной красоты, уединения и высокого уровня жизни.

Бухты и пляжи в Кабо де Лас Уэртас

Кабо де Лас Уэртас славится своими красивыми прибрежными пейзажами, включая небольшие бухты и скалистые пляжи с кристально чистой водой. В отличие от других районов Аликанте, здесь преобладают не песчаные пляжи, а небольшие каменистые бухты, которые предлагают уединенные места для купания и подводного плавания. Природная красота и отличная экология делают этот район особенно привлекательным для тех, кто хочет жить на лоне природы.

Инфраструктура Кабо де Лас Уэртас

Несмотря на свою удаленность от центра города, Кабо де Лас Уэртас обладает необходимой инфраструктурой. В районе есть магазины, рестораны, фитнес-центры и школы. Для более широкого выбора магазинов и развлечений можно легко добраться до соседних районов, таких как Плайя-де-Сан-Хуан или Альбуферета. Общественный транспорт также доступен, что облегчает передвижение по городу.

Благодаря своему расположению на побережье, Кабо де Лас Уэртас идеально подходит для занятий водными видами спорта, такими как дайвинг, сноркелинг, а также для прогулок и пробежек вдоль живописных тропинок, проходящих по мысу. 

Этот район предпочитают те, кто ценит тишину и уединение, так как он находится на некотором удалении от центра Аликанте и туристических зон. Кабо де Лас Уэртас имеет более эксклюзивный и спокойный характер по сравнению с другими районами города, что делает его идеальным для проживания семей и состоятельных людей, ищущих приватность.

Недвижимость в Кабо де Лас Уэртас

Кабо де Лас Уэртас — это район в основном с элитным, эксклюзивным жильем. Здесь расположены современные роскошные виллы, таунхаусы и апартаменты, многие из которых имеют потрясающие виды на море. Архитектура района разнообразна и включает как традиционные испанские стили, так и современные минималистичные постройки. Большинство жилых объектов имеют частные бассейны, сады и большие террасы. Стоимость недвижимости высокая, однако это полностью оправдывается многочисленными преимуществами района.

Лучшие районы Аликанте: Центр 

• Стоимость недвижимости: 2.742 евро/м2

Центр Аликанте — это сердце города, где сосредоточена культурная и социальная жизнь, а также основная часть исторических достопримечательностей, ресторанов, баров и магазинов. Район идеально подходит для тех, кто хочет жить в центре событий, наслаждаться городской жизнью и иметь все необходимое в шаговой доступности. В центре города можно найти как старинные квартиры в исторических зданиях, так и современные апартаменты. Недвижимость здесь пользуется высоким спросом, особенно среди инвесторов, которые рассматривают покупку жилья для последующей аренды.

Этот район привлекает как туристов, так и местных жителей благодаря своему стратегическому расположению, множеству достопримечательностей, а также активной ночной жизни.

Пляж Постигет

Пляж Постигет (Playa del Postiguet) — это один из самых известных и популярных пляжей Аликанте. Пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы от центра Аликанте, в районе, который граничит с Бульваром Эспланада-де-Эспанья и подножием Замка Санта-Барбара. Такое расположение делает его невероятно удобным для посещения как местными жителями, так и туристами, которые могут легко совместить пляжный отдых с осмотром достопримечательностей.

Это песчаный пляж длиной около 900 метров и шириной около 50 метров, с мелким золотистым песком и плавным входом в воду, что делает его идеальным для семей с детьми. Пляж хорошо оборудован, имеет различные удобства: лежаки, зонтики, душевые кабины, туалеты, а также доступ для людей с ограниченными возможностями. Вдоль пляжа тянется красивая набережная с пальмами, где расположены многочисленные кафе, бары и рестораны.

Постигет оборудован спасательными пунктами, что обеспечивает высокий уровень безопасности на пляже. Здесь регулярно патрулируют спасатели, а также установлены информационные табло, показывающие текущие условия на море. Вода в районе Постигета обычно спокойная, что делает его безопасным для купания.

С пляжа Постигет открывается великолепный вид на Замок Санта-Барбара, который возвышается над городом. Это создает уникальную атмосферу сочетания городской среды с природной красотой. Пляж всегда оживлен, особенно в летние месяцы, когда сюда приходят не только туристы, но и местные жители, чтобы насладиться солнцем и морем.

Здесь можно заняться водными видами спорта, такими как паддл-серфинг, пляжный волейбол и каякинг. На набережной часто проходят различные мероприятия, концерты и праздники, особенно в летний период.

Достопримечательности и инфраструктура центрального района Аликанте

Центр Аликанте — это историческое ядро города, где можно найти множество старинных зданий, площадей и узких улочек. Здесь находится знаменитый бульвар Эспланада-де-Эспанья (Explanada de España), украшенный мозаичными плитками, который тянется вдоль побережья и является символом города. В центре также расположены такие исторические достопримечательности, как Замок Санта-Барбара, Базилика Святой Марии и площадь Габриэля Миро.

Архитектура центра Аликанте представляет собой смесь различных эпох и стилей. Здесь можно увидеть как старинные здания с классическими фасадами, так и современные постройки. Район наполнен оживленной атмосферой, особенно на пешеходных улицах, таких как Рамбла-де-Мендес-Нуньес и Калье-Сан-Фернандо, где расположены многочисленные магазины, кафе, бары и рестораны.

Центр Аликанте — это лучшее место для шопинга и развлечений. Здесь находятся крупные торговые центры, такие как El Corte Inglés, многочисленные бутики, а также рынки, включая известный рынок Mercado Central, где можно приобрести свежие продукты и местные деликатесы. Район также предлагает широкий выбор ресторанов, баров и ночных клубов, что делает его центром ночной жизни города.

В центре Аликанте сосредоточено множество культурных учреждений, таких как Театр Аликанте, Музей современного искусства (MACA), Музей археологии (MARQ) и Музей изящных искусств. Здесь регулярно проходят выставки, концерты и театральные постановки.

Центр Аликанте обладает отличной транспортной доступностью. Здесь находятся главные автобусные и трамвайные остановки, а также железнодорожный вокзал Аликанте-Терминаль, откуда отправляются поезда в другие города Испании. Близость к порту Аликанте и пристани для яхт делает район удобным для путешествий по морю.

Недвижимость в центре Аликанте

В центре можно найти разнообразную жилую недвижимость: от старинных домов и квартир с высокими потолками и историческими деталями до современных апартаментов. Однако жизнь в центре может быть шумной и динамичной, что подходит не всем, особенно тем, кто ищет спокойствия.

Центр Аликанте — это идеальное место для тех, кто хочет быть в гуще событий и наслаждаться всеми удобствами городской жизни, находясь в окружении истории, культуры и современных удобств.

Кроме того, недвижимость в центре Аликанте отлично подойдет для инвестиций под сдачу в туристическую аренду: недостатка в клиентах не будет в течение всего года.

Лучшие районы Аликанте: Аликанте Гольф (Alicante Golf)

• Стоимость недвижимости: 2.362 евро/м2

Аликанте Гольф — это престижный район, расположенный на северо-востоке города Аликанте, в непосредственной близости от пляжа Сан-Хуан. Район идеально подходит для любителей этого вида спорта и тех, кто ищет тихое и зеленое место для проживания. 

Этот район известен своими высококачественными жилыми комплексами, зелеными зонами и, конечно же, отличным полем для гольфа, спроектированным знаменитым испанским гольфистом Северьяно Баллестеросом.

Гольф-поля в Аликанте

Поле для гольфа в Аликанте Гольф — это его центральная достопримечательность. Оно представляет собой 18-луночное поле, окруженное жилыми комплексами и зелеными насаждениями. Поле считается одним из лучших в регионе и привлекает как местных жителей, так и туристов, увлекающихся гольфом.

Пляж

В нескольких минутах ходьбы от района находится один из лучших пляжей Аликанте — Сан-Хуан, о котором мы рассказали выше.

Инфраструктура в районе Аликанте Гольф

Аликанте Гольф обладает развитой инфраструктурой. Здесь расположены супермаркеты, рестораны, кафе, медицинские центры и образовательные учреждения, что делает район удобным для постоянного проживания. Также в районе есть спортивные центры и фитнес-клубы.

Район хорошо связан с остальной частью города и пригородами. В Аликанте Гольф курсируют автобусы, а также есть трамвайная линия, которая позволяет быстро добраться до центра города и других районов.

Атмосфера в Аликанте Гольф спокойная и респектабельная, что делает его популярным среди семей, пенсионеров и тех, кто ищет спокойный образ жизни вдали от городского шума, но в то же время рядом с городскими удобствами.

Недвижимость в районе Аликанте Гольф

В районе находятся многочисленные элитные жилые комплексы и виллы, многие из которых предлагают виды на поле для гольфа или расположены поблизости. Эти комплексы оснащены всеми необходимыми удобствами, включая бассейны, теннисные корты, сады и паркинги.

Цены на недвижимость здесь могут варьироваться в зависимости от близости к полям для гольфа и уровня комфорта.

Аликанте Гольф является одним из наиболее привлекательных мест для проживания в Аликанте благодаря своему уникальному сочетанию природы, комфорта и удобств. Район особенно популярен среди иностранцев, покупающих здесь недвижимость для отдыха или постоянного проживания.

Таковы, по нашему мнению, лучшие районы Аликанте для покупки недвижимости. А что думаете вы? Поделитесь своим мнением в наших соцсетях!

О стоимости жизни в Аликанте в 2024 году читайте в этой статье.

Выбирайте недвижимость в Аликанте в нашем каталоге и записывайтесь на бесплатный ознакомительный тур по недвижимости с нашими экспертами.