Цей район Аліканте став лідером зі зростання цін на житло (і це не Плайя-де-Сан-Хуан)

Ціни на житло в нашій країні трохи сповільнили своє зростання. Згідно з останніми даними звіту про ціни на житло за січень від Idealista, вартість квадратного метра в Іспанії знизилася на 1,5% і склала 2237 євро. По автономних спільнотах найдорожчими залишаються:

• Балеарські острови (4729 євро),
• Мадрид (3851 євро),
• Країна Басків (3 063 євро),
• Канарські острови (2 865 євро),
• Каталонія (2430 євро),
• Сеута (2348 євро),
• Андалусія (2 293 євро)
• Валенсійська спільнота (2057 євро).

У Валенсійському співтоваристві вартість квадратного метра знизилася на 0,2% у порівнянні з груднем 2024 року, але за останній рік зросла на 14,6%. За провінціями Аліканте продовжує лідирувати за вартістю квадратного метра — 2 363 євро, тоді як у Валенсії та Кастельоні ціни помітно нижчі: 1 576 та 1 317 євро відповідно.

Найдорожчі міста провінції Аліканте

Найдорожчий населений пункт провінції Аліканте – Морайра (4 001 євро за квадратний метр), за ним йдуть:

• Хавеа (3579 євро),
• Бенісса (3 519 євро),
• Бенітачель (3 238 євро),
• Кальпи (3 209 євро),
• Алгорфа (3 204 євро),
• Алтеа (3160 євро),
• Беніхофар (3 079 євро),
• Фінестрат (3073 євро),
• Бенідорм (2935 євро).

Найдорожчий район міста Аліканте

Середня вартість квадратного метра в Аліканте становить 2 249 євро, однак у деяких районах ціна значно вища. За даними Idealista, найдорожчим районом міста є Playa de San Juan-El Cabo, де вартість квадратного метра сягає 3146 євро. Далі йдуть:

• Центр – 2 928 євро
• Parque Avenidas-Vistahermosa – 2312 євро

Повний список районів та цін:

• Benalúa – La Florida – Babel – San Gabriel – 2 104 євро
• Plà del Bon Repòs – La Goleta – San Antón – 2048 євро
• San Blas – Pau – 2 045 євро
• Campoamor – Carolinas – Altozano – 1634 євро
• Villafranqueza – Santa Faz – Monegre – 1575 євро
• Los Angeles – Tómbola – San Nicolás – 1464 євро
• Virgen del Remedio – Juan XXIII – 958 євро

Район Аліканте з найбільшим зростанням цін на житло

Той факт, що Playa de San Juan є найдорожчим районом, не є сюрпризом. На сайті Idealista можна знайти вілли в цьому районі за 6 500 000 євро та квартири з видом на море майже за 2 мільйони євро. Однак, якщо розглядати не абсолютні ціни, а зростання вартості житла за останній рік, лідером виявився не Playa de San Juan, а район Los Angeles – Tómbola – San Nicolás. Тут вартість квадратного метра зросла на 27,4%. Майже таке ж зростання відмічено в Benalúa – La Florida – Babel – San Gabriel (24,4 %). Далі у рейтингу зростання цін:

• Campoamor – Carolinas – Altozano – 21,8%
• Plà del Bon Repòs – La Goleta – San Antón – 19,6%
• Virgen del Remedio – Juan XXIII – 16,7%

У районі Los Angeles – Tómbola – San Nicolás, розташованому на півночі міста, можна знайти вілли вартістю майже 3 мільйони євро, а також інші будинки приблизно за мільйон євро. Якщо шукати квартири, найдорожчі пропозиції сягають 500 000 євро в житлових комплексах з басейном.