Этот район Аликанте стал лидером по росту цен на жилье (и это не Плайя-де-Сан-Хуан)

Цены на жилье в нашей стране, похоже, немного замедлили свой рост. Согласно последним данным отчета о ценах на жилье за январь от Idealista, стоимость квадратного метра в Испании снизилась на 1,5 % и составила 2 237 евро.

По автономным сообществам самыми дорогими остаются:

• Балеарские острова (4 729 евро),
• Мадрид (3 851 евро),
• Страна Басков (3 063 евро),
• Канарские острова (2 865 евро),
• Каталония (2 430 евро),
• Сеута (2 348 евро),
• Андалусия (2 293 евро)
• Валенсийское сообщество (2 057 евро).

В Валенсийском сообществе стоимость квадратного метра снизилась на 0,2 % по сравнению с декабрем 2024 года, но за последний год выросла на 14,6 %.

По провинциям Аликанте продолжает лидировать по стоимости квадратного метра — 2 363 евро, тогда как в Валенсии и Кастельоне цены заметно ниже: 1 576 и 1 317 евро соответственно.

Самые дорогие города провинции Аликанте

Самый дорогой населенный пункт провинции Аликанте — Морайра (4 001 евро за квадратный метр), за ним следуют:

• Хавеа (3 579 евро),
• Бенисса (3 519 евро),
• Бенитачель (3 238 евро),
• Кальп (3 209 евро),
• Алгорфа (3 204 евро),
• Алтеа (3 160 евро),
• Бенихофар (3 079 евро),
• Финестрат (3 073 евро),
• Бенидорм (2 935 евро).

Самый дорогой район города Аликанте

Средняя стоимость квадратного метра в Аликанте составляет 2 249 евро, однако в некоторых районах цена значительно выше. По данным Idealista, самым дорогим районом города является Playa de San Juan-El Cabo, где стоимость квадратного метра достигает 3 146 евро. Далее следуют:

• Центр – 2 928 евро
• Parque Avenidas-Vistahermosa – 2 312 евро

Полный список районов и цен:

• Benalúa — La Florida — Babel — San Gabriel – 2 104 евро
• Plà del Bon Repòs — La Goleta — San Antón – 2 048 евро
• San Blas — Pau – 2 045 евро
• Campoamor — Carolinas — Altozano – 1 634 евро
• Villafranqueza — Santa Faz — Monegre – 1 575 евро
• Los Ángeles — Tómbola — San Nicolás – 1 464 евро
• Virgen del Remedio — Juan XXIII – 958 евро

Район Аликанте с наибольшим ростом цен на жилье

Тот факт, что Playa de San Juan является самым дорогим районом, не является сюрпризом. На сайте Idealista можно найти виллы в этом районе за 6 500 000 евро и квартиры с видом на море почти за 2 миллиона евро.

Однако, если рассматривать не абсолютные цены, а рост стоимости жилья за последний год, лидером оказался не Playa de San Juan, а район Los Ángeles — Tómbola — San Nicolás. Здесь стоимость квадратного метра выросла на 27,4 %. Почти такой же рост отмечен в Benalúa — La Florida — Babel — San Gabriel (24,4 %).

Далее в рейтинге роста цен:

• Campoamor — Carolinas — Altozano – 21,8 %
• Plà del Bon Repòs — La Goleta — San Antón – 19,6 %
• Virgen del Remedio — Juan XXIII – 16,7 %

В районе Los Ángeles — Tómbola — San Nicolás, расположенном на севере города, можно найти виллы стоимостью почти 3 миллиона евро, а также другие дома примерно за миллион евро. Если искать квартиры, самые дорогие предложения достигают 500 000 евро в жилых комплексах с бассейном.