Обсяг продажів житла в Іспанії у вересні зріс на 41% і досягнув максимуму з 2007 року

Продаж житла в Іспанії стрімко зростає на тлі зниження відсоткових ставок. Згідно з даними Національного інституту статистики (INE), у вересні було зареєстровано 61887 угод купівлі-продажу житла по всій Іспанії, що на 41,5% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Це найбільше зростання із серпня 2021 року з найбільшою кількістю транзакцій за останні 14 років. Для порівняння, востаннє більший обсяг продажів (63 000 угод) було зафіксовано в липні 2007 року. Зростання продажів житла охопило всі категорії нерухомості (новобудови і вторинне житло) та регіони країни – у всіх автономних спільнотах було зафіксовано приріст. У вересні продажі новобудов в Іспанії зросли на 54,9% (12531 угода), а вторинної нерухомості – на 38,4% (49356 операцій). Порівняно із серпнем 2024 року продаж житла у вересні зріс на 25,1%. За дев’ять місяців 2024 року кількість угод збільшилася на 3,1%, причому продаж нового житла зріс на 12,2%, а вторинного – на 1%. За підсумками періоду із січня по вересень загальне зростання склало 3,1%. На ринку нового житла зростання за рік досягло 12,2%, тоді як вторинне житло показало збільшення на 1%.

Зростання продажів у всіх автономних спільнотах

Згідно з даними INE, кількість операцій у вересні збільшилася у всіх автономних спільнотах. Лідерами стали Естремадура (79,3%), Країна Басків (67,4%) та Астурія (57,3%). Значне зростання зафіксовано також в Арагоні (56%), Ла-Ріохе (54,6%) та Мадриді (52%). Перевищили середній національний рівень також Кантабрія (45,7%) та Галісія (42,4%). Валенсія відповідала середньому показнику (41,5%). Найменший приріст спостерігався на Балеарських островах (18,5%), Наваррі (18%), Мурсії (32,2%) і Каталонії (33,8%).