Продажі житла в Іспанії зросли на 51% у жовтні, досягнувши максимуму з 2007 року
16.12.2024
Дані Національного інституту статистики (INE) підтвердили тенденцію, раніше зазначену Реєстрами власності: у жовтні було зафіксовано значне зростання угод купівлі-продажу житла.
Згідно з даними інституту, в десятий місяць року в реєстри було внесено 69 418 угод, що на 51,3% більше, ніж у жовтні 2023 року. Це найвищий місячний показник з травня 2007 року. За перші десять місяців 2024 року кількість угод збільшилася на 7,5% порівняно з минулим роком.
Жовтневий приріст, який став найбільшим із серпня 2021 року, означає, що продажі житла зростають уже чотири місяці поспіль. У липні, серпні та вересні ріст становив 19%, 0,9% та 41,5% відповідно.
Зростання продажів по всіх категоріях житла та регіонах
Велике зростання спостерігалося як на ринку нового, так і на ринку вторинного житла.
- Новобудови: кількість угод зросла на 83,4% порівняно з жовтнем 2023 року, досягнувши 16 224 угод.
- Вторинне житло: приріст склав 43,6%, з 53 194 угодами.
За перші десять місяців року продажі новобудов збільшилися на 18,9%, тоді як угоди з вторинним житлом зросли лише на 4,8%.
Місячна динаміка
У місячному вираженні (із жовтня до вересня) продажі житлових об’єктів зросли на 12,2%. За перші десять місяців 2024 року загальний приріст становив 7,5%, зокрема:
- Нове житло: +18,9%.
- Вторинне житло: +4,8%.
Зростання у всіх регіонах
Усі автономні спільноти Іспанії в жовтні зафіксували річне зростання продажів житла. Найбільші збільшення спостерігалися в:
- Ла-Ріоха (+88,2%),
- Кантабрії (+81,3%),
- Астурії (+69,8%).
Вищі середні показники також мали:
- Країна Басків,
- Кастилія-Ла-Манча,
- Галісія,
- Кастилія і Леон,
- Арагон,
- Андалусія.
Регіони із зростанням нижчим за середній:
- Каталонія (+49,4%),
- Валенсія (+47,8%),
- Канарські острови (+44,9%),
- Мадрид (+42%),
- Балеарські острови (+37,7%).
Найскромніше зростання зафіксовано в:
- Наваррі (+13,9%),
- Мурсії (+28,5%),
- Естремадурі (+35,8%).
