Продажи жилья в Испании выросли на 51% в октябре, достигнув максимума с 2007 года
16.12.2024
Данные Национального института статистики (INE) подтвердили тенденцию, ранее обозначенную Реестрами собственности: в октябре был зафиксирован значительный рост сделок купли-продажи жилья.
Согласно данным института, в десятом месяце года в реестры было внесено 69 418 сделок, что на 51,3% больше, чем в октябре 2023 года. Это самый высокий ежемесячный показатель с мая 2007 года. За первые десять месяцев 2024 года число сделок увеличилось на 7,5% в годовом выражении.
Октябрьский прирост, ставший самым значительным с августа 2021 года, означает, что продажи жилья растут уже четыре месяца подряд. В июле, августе и сентябре рост составил 19%, 0,9% и 41,5% соответственно.
Рост продаж по всем категориям жилья и регионам
Сильный рост наблюдался как на рынке нового, так и на рынке вторичного жилья.
Новостройки: число сделок выросло на 83,4% по сравнению с октябрем 2023 года, достигнув 16 224.
Вторичное жилье: прирост составил 43,6%, с 53 194 сделками.
За первые десять месяцев года продажи новостроек выросли на 18,9%, тогда как сделки с вторичным жильем увеличились лишь на 4,8%.
Месячная динамика
В месячном выражении (октябрь к сентябрю) продажи жилья выросли на 12,2%. За первые десять месяцев 2024 года общий прирост составил 7,5%, включая:
- Новое жилье: +18,9%.
- Вторичное жилье: +4,8%.
Рост во всех регионах
Все автономные сообщества Испании в октябре зафиксировали годовой рост продаж жилья. Наибольшие увеличения наблюдались в:
- Ла-Риохе (+88,2%),
- Кантабрии (+81,3%),
- Астурии (+69,8%).
Выше среднего показателя также оказались:
- Страна Басков,
- Кастилия-Ла-Манча,
- Галисия,
- Кастилия и Леон,
- Арагон,
- Андалусия.
Регионы с ростом ниже среднего:
- Каталония (+49,4%),
- Валенсия (+47,8%),
- Канарские острова (+44,9%),
- Мадрид (+42%),
- Балеарские острова (+37,7%).
Самые скромные приросты отмечены в:
- Наварре (+13,9%),
- Мурсии (+28,5%),
- Эстремадуре (+35,8%).
