Вартість нерухомості в Іспанії до кінця року може зрости на 5-6%

Ринок нерухомості “перегрітий” через гостру нестачу пропозиції, і ціни на квартири цього року зростуть на 5-6%.

Такі основні висновки зробив портал нерухомості donpiso у своєму останньому звіті. У ньому також зазначено, що кількість угод купівлі-продажу зросте в 2024 році на 6%, перевищивши 670 000 операцій.

“Ми бачимо перегрітий ринок, із зростаючим попитом, який штовхає ціни вгору, і до кінця року очікується зростання на 5-6%”, — пояснив Еміліано Бермудас, заступник генерального директора donpiso.

“Загальний знаменник — це нестача пропозиції”, — додав Бермудас, підкресливши, що дефіцит житла в Іспанії становить близько 600 000 одиниць.

У зв’язку з цим заступник директора donpiso запропонував кілька заходів для зміни ситуації, наприклад, спростити бюрократичні процедури в рамках Закону про землю, що дозволить девелоперам будувати більше житла.

Також він закликав відремонтувати житло, що знаходиться у власності державних органів, і вивести його на ринок. Окрім цього, він виступив за те, щоб муніципалітети спростили зміну призначення об’єктів, щоб, скажімо, переобладнати офіси в квартири.