Цены на новое жилье в Испании обновили рекорды в июне 2025 года

Средняя стоимость квадратного метра новой недвижимости в Испании достигла рекордных показателей в июне 2025 года, составив 3151 евро, что почти на 7,5% превышает аналогичный показатель прошлого года, сообщили специалисты аналитической компании Sociedad de Tasación.

В первом полугодии средняя стоимость новостроек увеличилась на 4,1%. Рекордный рост цен зафиксирован в Каталонии (5037 евро/м²), Мадриде (4893 евро/м²) и Стране Басков (3450 евро/м²). Самые высокие темпы роста отмечены в регионах Балеарские острова (+8,9%) и Мадрид (+8,9%), тогда как наименьший прирост продемонстрировали регионы Кастилия-Ла-Манча (+4%) и Эстремадура (+4,1%).

Среди столичных городов лидирует Барселона (5695 евро/м²), за ней следуют Мадрид (4893 евро/м²) и Сан-Себастьян (4673 евро/м²). Минимальная стоимость наблюдается в городах Сьюдад-Реаль (1359 евро/м²), Касерес (1379 евро/м²) и Бадахос (1393 евро/м²).

Специалисты подчеркнули, что позитивная динамика связана с благоприятной ситуацией на ипотечном рынке и снижением процентных ставок Европейского центрального банка. Повышение покупательской активности поддерживает устойчивый спрос, способствуя дальнейшему росту цен. Компания ожидает продолжение восходящей тенденции в ближайшие месяцы, прогнозируя среднюю стоимость на конец третьего квартала текущего года в размере 3221 евро/м², что составит годовой прирост в 8,1%.