Ціни на нове житло в Іспанії оновили рекорди в червні 2025 року

Середня вартість квадратного метру нової нерухомості в Іспанії досягла рекордних показників у червні 2025 року, становлячи 3151 євро, що майже на 7,5% перевищує аналогічний показник минулого року, повідомили фахівці аналітичної компанії Sociedad de Tasación.

Протягом першого півріччя середня вартість новобудов збільшилась на 4,1%. Рекомендований ріст цін було зафіксовано в Каталонії (5037 євро/кв.м), Мадриді (4893 євро/кв.м) та Країні Басків (3450 євро/кв.м). Найвищі темпі зростання показали регіони Балеарські острови (+8,9%) та Мадрид (+8,9%), тоді як найнижчий приріст демонстрували регіони Кастилія-і-Ла-Манча (+4%) та Естремадура (+4,1%).

Серед столичних міст лідирує Барселона (5695 євро/кв.м), після неї йдуть Мадрид (4893 євро/кв.м) та Сан-Себастьян (4673 євро/кв.м). Наявність мінімальної вартості спостерігаються в містах Сьюдад-Реаль (1359 євро/кв.м), Касерес (1379 євро/кв.м) та Бадахос (1393 євро/кв.м).

Фахівці зазначили, що позитивна динаміка пов’язана з доброю ситуацією на ринку гіпотек та зниженням процентних ставок Європейського центрального банку. Підвищення купівельної активності забезпечує стабільний попит, що сприяє подальшому зростанню цін. Компанія очікує продовження підвищувальної тенденції протягом наступних місяців, прогнозуючи середню вартість на кінець третього кварталу поточного року на рівні 3221 євро/кв.м, що становитиметься річний приріст у 8,1%.