10 преимуществ Коста-Бланки: главные причины для переезда на побережье Аликанте

Коста-Бланка – это один из самых привлекательных регионов Испании, который предлагает уникальное сочетание климата, природы, развитой инфраструктуры и доступных цен на недвижимость. Ниже мы рассмотрим 10 ключевых преимуществ Коста-Бланки, которые делают его идеальным местом для жизни, отдыха и инвестиций.

Комфортный средиземноморский климат

Одно из главных преимуществ Коста-Бланки — прекрасная погода. Побережье славится своим мягким климатом с более чем 300 солнечными днями в году. Зима здесь теплая и бесснежная, что делает регион популярным среди тех, кто хочет провести холодное время года в комфортных условиях. Среднегодовая температура составляет около +20°C, а летом воздух редко становится изнуряюще жарким благодаря бризу с моря. Пляжный сезон длится здесь с мая по октябрь, хотя некоторые смельчаки купаются в течение всего года. 

Если поплавать в январе решатся не все, то прогуляться по пляжу босиком или позагорать – пожалуйста. Солнце на Коста-Бланке даже в разгар зимы днем часто греет по-летнему, и почувствовать, что на улице отнюдь не июль, вы сможете только когда оно скроется за горизонтом. 

Великолепные пляжи и теплое море

Список основных преимуществ Коста-Бланки невозможно представить без упоминания пляжей. Аликанте гордится своими многочисленными пляжами, получившими отметку Голубой флаг за чистоту, экологичность и развитую инфраструктуру. В 2024 году побережье Аликанте стало лидером по количеству Голубых флагов среди испанских провинций, получив 86 отметок (69 для пляжей и 17 для спортивных портов).

Это идеальное место для семейного отдыха, водных видов спорта и прогулок вдоль береговой линии. Белый песок и теплая, кристально чистая вода делают пляжи Коста-Бланки одними из лучших в Европе.

Безопасность и спокойствие

Испания в целом и провинция Аликанте в частности, отличаются высоким уровнем безопасности, поэтому смело можем внести этот фактор в список преимуществ Коста-Бланки. Здесь низкий уровень преступности, а местные жители и власти активно заботятся о поддержании порядка. Этот аспект особенно важен для семей с детьми и пожилых людей.

По данным портала numbeo, общий уровень преступности в Аликанте держится на низком уровне (27.54 баллов), уровень безопасности на улице днем — на очень высоком (84.67 баллов), а ночью — на высоком (64.1 баллов). Для сравнения, в Барселоне эти показатели равны: 57.20, 68.39 и 41.75 соответственно. 

Низкая стоимость жизни

Одно из самых привлекательных преимуществ Коста-Бланки по сравнению с другими прибрежными регионами Испании, такими как Коста-дель-Соль или Балеарские острова – более доступные цены на жилье, продукты, услуги и развлечения. Этот регион привлекает как пенсионеров, так и молодые семьи благодаря комфортному жизни при разумных ценах.

Если продолжить сравнение с Барселоной, по данным того же numbeo, для поддержания одинакового уровня жизни в Аликанте понадобится около 3500 евро в месяц, а в Барселоне — 4709 евро в месяц. 

Стоимость жизни в Аликанте на 24.2% ниже, если вы не снимаете жилье, и на 34.5% ниже, если включить в расчет аренду.

Стоимость самой аренды недвижимости в Аликанте на 63.7% ниже, чем в Барселоне. Цена на продукты – на 27.4% ниже, а покупательная способность жителей – на 12.4% выше. 

Прекрасная инфраструктура

Отлично развитая инфраструктура – одно из ключевых преимуществ Коста-Бланки. Здесь есть абсолютно все (и даже больше) для комфортной жизни и отдыха:

• Международный аэропорт Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández.
• Железнодорожное сообщение. 
• Междугородные и международные автобусы.
• Общественный транспорт.
• Развитая дорожная сеть позволяет легко добираться до любых точек региона, включая аэропорты и крупные города.
• Морской транспорт, включая регулярные рейсы на Балеарские острова.
• Многочисленные магазины, торговые центры и рынки;
• Разнообразные рестораны, кафе и бары, где предлагают вкуснейшие блюда испанской кухни; особого внимания заслуживают блюда из свежайших морепродуктов.
• Высококачественные медицинские учреждения, включая частные госпитали, такие как Quirónsalud или Imed, обслуживающие по страховкам;
• Образовательные учреждения, включая престижные частные школы и университеты (Universidad de Alicante, Universidad de Miguel Hernández de Elche)
• Спортивные клубы, гольф-поля и морские клубы.

Разнообразие природы и множество интересных мест

Хотя на первый взгляд Коста-Бланка – это исключительно море и солнце, на самом деле провинция Аликанте скрывает множество интересных мест для посещения и предлагает многочисленные возможности для проведения досуга. 

Разнообразие ландшафтов и потрясающие пейзажи – еще одно из преимуществ Коста-Бланки, благодаря которому многие хотят возвращаться сюда снова и снова.

Северная часть Коста-Бланки особенно живописна: здесь можно увидеть зеленые холмы, горы, леса, виноградники и живописные бухты. В то же время южные районы региона славятся своими просторными песчаными пляжами и равнинными пейзажами. Природа здесь настолько разнообразна, что каждый найдет для себя место по душе.

В провинции Аликанте вы найдете не только прекрасные пейзажи, но и интереснейшие города и деревни: белоснежная Альтея, Кальпе с его величественной скалой Ифач, древний Полоп с его богатой историей, Ла-Нусия, признанная городом спорта на международном уровне, очаровательный горный городок Гуадалест, великолепный Бенидорм с его небоскребами, уникальный остров Табарка – и это далеко не весь список. 

Доступная недвижимость

Одно из ключевых преимуществ Коста-Бланки – разумные цены на недвижимость. Это одно из немногих мест побережья с гармоничным соотношением цена-качество. Обширное предложение как на вторичном рынке, так и на рынке новостроек позволяет найти идеальный вариант под любые задачи: будь то постоянный дом для всей семьи или объект под инвестиции. 

Коста-Бланка прекрасно подойдет для тех, кто ищет качественную недвижимость в отличном месте, ценит комфорт и высокий уровень жизни, но при этом разумно подходит к финансовой стороне вопроса и хочет совершить выгодную покупку. 

В сравнении, например, с Коста-дель-Соль, цены на жилье на побережье Коста-Бланка значительно ниже. Здесь можно приобрести просторную виллу с видом на море или современную квартиру в элитном жилом комплексе по разумной стоимости. 

Средняя цена квадратного метра в провинции Аликанте в октябре 2024 года составила 2324€ (по данным idealista). Для сравнения, на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, которое может сравниться с Коста-Бланкой по климату и другим преимуществам, средняя стоимость недвижимости – 3436 €/м2.

Большой выбор недвижимости

Этот пункт служит дополнением к предыдущему. Одно из неоспоримых преимуществ Коста-Бланки – огромное разнообразие объектов недвижимости как на вторичном рынке, так и на рынке новостроек:

• новостройки с современным дизайном;
• уютные апартаменты в городах;
• просторные дома в тихих районах;
• роскошные пентхаусы с видом на море;
• практичные таунхаусы в современных урбанизациях;
• великолепные виллы с собственным бассейном и садом;
• земельные участки под строительство;
• усадьбы, виноградники, сельскохозяйственные земли;
• коммерческие помещения для бизнеса.

Ежегодно здесь возводятся новые жилые комплексы, соответствующие последним стандартам качества и энергоэффективности. В свою очередь, старый жилой фонд предлагает многочисленные варианты под ремонт по выгодным ценам для последующей перепродажи (флиппинг) или сдачи в аренду. Все это делает покупку недвижимости на Коста-Бланке выгодным вложением средств, и отсюда следующий пункт:

Высокий инвестиционный потенциал

Недвижимость в провинции Аликанте считается выгодным активом, и это еще одно из многочисленных преимуществ Коста-Бланки. Многие объекты имеют высокий арендный потенциал, особенно в туристический сезон. Приобрести жилье здесь можно как для собственного проживания, так и с целью долгосрочных инвестиций. Растущий спрос на недвижимость делает этот регион перспективным для капиталовложений.

По данным pisos.com, в октябре 2024 года средняя рентабельность аренды в провинции Аликанте составила 5.88% годовых.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в провинции Аликанте, по данным idealista,  в октябре 2024 выросла на 13,9% по сравнению с прошлым годом. В свою очередь, аренда подорожала на 10,9%.

Дружелюбная атмосфера, многонациональность и культурное разнообразие

Завершаем наше перечисление главных преимуществ Коста-Бланки таким важным фактором, как гостеприимство и доброжелательность по отношению ко всем. Местные жители прекрасно относятся к туристам и экспатам. Также в регионе существует множество национальных диаспор, что помогает развитию мультикультурного сообщества. Это делает процесс интеграции для иностранцев более легким и комфортным. Инфраструктура во многих городах ориентирована на иностранцев, а отношение ко всем благожелательное вне зависимости от национальности, цвета кожи или сексуальной ориентации. 

Коста-Бланка – это место, где сочетаются комфорт, природная красота, разумные цены и перспективы для инвестиций. Независимо от того, ищете ли вы дом для жизни или привлекательный объект для вложений, этот регион станет отличным выбором.

А вы согласны с составленны нами списком преимуществ Коста-Бланки? Делитесь своими впечатлениями от городов Аликанте в наших социальных сетях и не забывайте, что наша команда готова оказать вам поддержку при релокации в Испанию и покупке недвижимости на Коста-Бланке. Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию по переезду в Испанию или заказать ваш обзорный тур по недвижимости. Чтобы познакомиться с нашим предложением объектов, переходите в каталог недвижимости.