10 переваг Коста-Бланки: основні причини для переїзду на узбережжя Аліканте

Коста-Бланка – це один з найпривабливіших регіонів Іспанії, який пропонує унікальне поєднання клімату, природи, розвиненої інфраструктури та доступних цін на нерухомість. Нижче ми розглянемо 10 ключових переваг Коста-Бланки, які роблять цей регіон ідеальним місцем для життя, відпочинку та інвестицій.

Комфортний середземноморський клімат

Одна з головних переваг Коста-Бланки – чудова погода. Узбережжя славиться своїм м’яким кліматом з понад 300 сонячними днями на рік. Зима тут тепла і безсніжна, що робить регіон популярним серед тих, хто хоче провести холодний період року в комфортних умовах. Середньорічна температура становить близько +20°C, а влітку повітря рідко стає виснажливо спекотним завдяки бризу з моря. Пляжний сезон триває тут з травня по жовтень, хоча деякі сміливці купаються протягом усього року.

Якщо плавати в січні вирішать не всі, то прогулятися босоніж по пляжу або позагорати – будь ласка. Сонце на Коста-Бланці навіть посеред зими вдень часто гріє по-літньому, і відчути, що на вулиці зовсім не липень, можна лише коли воно сховається за горизонтом.

Чудові пляжі та тепле море

Список основних переваг Коста-Бланки неможливо уявити без згадки про пляжі. Аліканте пишається ними, оскільки вони отримали відзнаку Блакитний прапор за чистоту, екологічність та розвинену інфраструктуру.  В 2024 році узбережжя Аліканте стало лідером за кількістю Блакитних прапорів серед іспанських провінцій, отримавши 86 відзнак (69 для пляжів і 17 для спортивних портів).

Це ідеальне місце для сімейного відпочинку, водних видів спорту та прогулянок уздовж берегової лінії. Білий пісок і тепла, кришталево чиста вода роблять пляжі Коста-Бланки одними з найкращих в Європі.

Безпека та спокій

Іспанія загалом і провінція Аліканте зокрема, відзначаються високим рівнем безпеки, тож цей чинник впевнено можна віднести до переваг Коста-Бланки. Тут низький рівень злочинності, а місцеві жителі та влада активно дбають про підтримання порядку. Цей аспект особливо важливий для родин із дітьми та літніх людей.

За даними порталу Numbeo, загальний рівень злочинності в Аліканте залишається низьким (27,54 бала), рівень безпеки на вулиці вдень – дуже високий (84,67 бала), а вночі – високий (64,1 бала). Для порівняння, у Барселоні ці показники становлять: 57,20, 68,39 і 41,75 відповідно.

Низька вартість життя

Одна з найпривабливіших переваг Коста-Бланки в порівнянні з іншими прибережними регіонами Іспанії, такими як Коста-дель-Соль або Балеарські острови, – це доступніші ціни на житло, продукти, послуги та розваги. Цей регіон приваблює як пенсіонерів, так і молоді родини завдяки комфортному життю за помірні гроші.

Якщо порівнювати з Барселоною, то, за даними того ж Numbeo, для підтримання однакового рівня життя в Аліканте потрібно близько 3500 євро на місяць, а в Барселоні – 4709 євро.

Вартість життя в Аліканте на 24,2% нижча, якщо не враховувати оренду житла, і на 34,5% нижча, якщо враховувати орендну плату.

Саме житло в оренду в Аліканте на 63,7% дешевше, ніж у Барселоні. Ціни на продукти – на 27,4% нижчі, а купівельна спроможність жителів – на 12,4% вища.

Чудова інфраструктура

Добре розвинена інфраструктура – одна з ключових переваг Коста-Бланки. Тут є абсолютно все (і навіть більше) для комфортного життя та відпочинку:

• Міжнародний аеропорт Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández.
• Залізничне сполучення.
• Міжміські та міжнародні автобуси.
• Громадський транспорт.
• Розвинена мережа доріг, що дозволяє легко дістатися до будь-якої точки регіону, включаючи аеропорти та великі міста.
• Морський транспорт, включаючи регулярні рейси на Балеарські острови.
• Багато магазинів, торгових центрів та ринків.
• Різноманітні ресторани, кафе та бари з чудовими стравами іспанської кухні, особливо з морепродуктів.
• Якісні медичні заклади, включаючи приватні госпіталі, такі як Quirónsalud чи Imed, що обслуговують по страховках.
• Навчальні заклади, включаючи престижні приватні школи та університети (Universidad de Alicante, Universidad de Miguel Hernández de Elche).
• Спортивні клуби, поля для гольфу та морські клуби.

Різноманіття природи та безліч цікавих місць

Хоча на перший погляд Коста-Бланка — це виключно море та сонце, насправді провінція Аліканте приховує чимало цікавих місць для відвідування та пропонує безліч можливостей для дозвілля.

Різноманітність ландшафтів і захопливі пейзажі — ще одна перевага Коста-Бланки, завдяки якій багато хто прагне повертатися сюди знову і знову.

Північна частина Коста-Бланки особливо мальовнича: тут можна побачити зелені пагорби, гори, ліси, виноградники й чарівні бухти. Водночас південні райони регіону славляться широкими піщаними пляжами та рівнинними краєвидами. Природа тут настільки різноманітна, що кожен знайде місце до душі.

У провінції Аліканте ви знайдете не лише чудові краєвиди, а й неймовірно цікаві міста та села: білосніжна Альтеа, Кальпе з його величною скелею Іфач, старовинний Полоп із багатою історією, Ла-Нусія, визнана міжнародним містом спорту, чарівне гірське містечко Гуадалест, величний Бенідорм з його хмарочосами, унікальний острів Табарка — і це далеко не весь список.

Доступна нерухомість

Одна з ключових переваг Коста-Бланки — розумні ціни на житло. Це одне з небагатьох прибережних місць з гармонійним співвідношенням ціни та якості. Широка пропозиція як на вторинному ринку, так і серед новобудов дозволяє знайти ідеальний варіант під будь-які потреби: чи то постійне житло для всієї родини, чи інвестиційний об’єкт.

Коста-Бланка — чудовий варіант для тих, хто шукає якісну нерухомість у привабливому місці, цінує комфорт і високий рівень життя, але водночас розумно підходить до фінансових рішень і прагне вигідної покупки.

Для порівняння: на узбережжі Коста-дель-Соль ціни на житло значно вищі. На Коста-Бланці можна придбати простору віллу з видом на море або сучасну квартиру в елітному житловому комплексі за прийнятною вартістю.

Середня ціна за квадратний метр у провінції Аліканте в жовтні 2024 року становила 2324 євро (за даними idealista). Для порівняння, на узбережжі Коста-дель-Соль у провінції Малага, яке можна порівняти з Коста-Бланкою за кліматом та іншими перевагами, середня вартість нерухомості — 3436 євро/м².

Широкий вибір нерухомості

Цей пункт доповнює попередній. Однією з беззаперечних переваг Коста-Бланки є величезна різноманітність об’єктів нерухомості як на вторинному ринку, так і серед новобудов:

• новобудови із сучасним дизайном;
• затишні апартаменти в містах;
• просторі будинки в тихих районах;
• розкішні пентхауси з видом на море;
• практичні таунхауси в сучасних урбанізаціях;
• чудові вілли з власним басейном і садом;
• земельні ділянки під забудову;
• садиби, виноградники, сільськогосподарські землі;
• комерційні приміщення для бізнесу.

Щороку тут зводять нові житлові комплекси, які відповідають сучасним стандартам якості та енергоефективності. Водночас старий житловий фонд пропонує безліч об’єктів, які можна вигідно придбати під ремонт — для подальшого продажу (фліпінгу) або здачі в оренду. Усе це робить купівлю нерухомості на Коста-Бланці вигідною інвестицією. 

Високий інвестиційний потенціал

Нерухомість у провінції Аліканте вважається вигідним активом — і це ще одна з численних переваг Коста-Бланки. Багато об’єктів мають високий потенціал оренди, особливо в туристичний сезон. Придбати житло тут можна як для власного проживання, так і з метою довгострокових інвестицій. Зростаючий попит на нерухомість робить цей регіон перспективним для вкладень.

За даними pisos.com, у жовтні 2024 року середня прибутковість оренди в провінції Аліканте склала 5,88% річних.

Середня вартість квадратного метра житла в провінції, за даними idealista, у жовтні 2024 року зросла на 13,9% у порівнянні з минулим роком. Водночас оренда подорожчала на 10,9%.

Привітна атмосфера, багатонаціональність і культурне різноманіття

Завершуємо наш перелік головних переваг Коста-Бланки таким важливим фактором, як гостинність і доброзичливе ставлення. Місцеві мешканці привітні і до туристів, і до експатів. У регіоні існує багато національних діаспор, що сприяє розвитку мультикультурного середовища. Це полегшує інтеграцію іноземців та робить її комфортнішою. Інфраструктура в багатьох містах адаптована для іноземців, а ставлення — приязне, незалежно від національності, кольору шкіри чи сексуальної орієнтації.

Коста-Бланка — це місце, де поєднуються комфорт, природна краса, доступні ціни та інвестиційні перспективи. Незалежно від того, шукаєте ви дім для життя чи привабливий об’єкт для вкладень — цей регіон стане чудовим вибором.

А ви згодні з нашим списком переваг Коста-Бланки? Діліться своїми враженнями від міст провінції Аліканте у наших соціальних мережах. І пам’ятайте — наша команда готова надати підтримку в релокації до Іспанії та під час купівлі нерухомості на Коста-Бланці. Зв’яжіться з нами для консультації щодо переїзду або замовте індивідуальний оглядовий тур. Щоб ознайомитися з нашими об’єктами, переходьте до каталогу нерухомості.