Более трети сделок купли-продажи жилья в Валенсийском сообществе приходится на иностранных покупателей

Более трети недвижимости, проданной в Валенсийском сообществе, а также на Балеарских и Канарских островах, куплено иностранными гражданами. Такие данные были получены в результате исследования Центра статистической информации нотариата (Centro de Información Estadística del Notariado) о типологии покупателей на испанском рынке недвижимости.

Анализ выявляет значительные различия между автономными сообществами в том, что касается доли иностранных и местных покупателей недвижимости.

В регионах внутренней и северной Испании, большинство сделок совершают национальные покупатели, а на долю иностранцев приходится менее 5 %. Речь идет, прежде всего, о таких регионах, как Эстремадура (97,0% национальных покупателей), Галисия (96,4 %) и Кантабрия (96,2 %).

Напротив, в прибрежных и туристических зонах, где исторически проживает больше иностранных резидентов и туристов, доля международных покупателей значительно выше.

Особенно выделяются Балеарские острова, где 38,3 % сделок совершаются иностранными физическими лицами; Канарские острова (36,4 %) и Валенсийское сообщество (33,1 %).

В Мурсии также заметна высокая доля иностранных покупателей – 26,6 %. В свою очередь, в Каталонии и Андалусии на иностранцев приходится 16,8 % и 16,7 % от общего объема сделок соответственно. 

Мадрид, несмотря на статус столицы и важного экономического центра, показывает более сбалансированные показатели: 9,5 % сделок совершаются иностранцами, что свидетельствует о более диверсифицированном рынке с точки зрения происхождения покупателей.