ЄС пропонує підтримку молодим покупцям житла і створення реєстру «окупацій»
27.09.2025
Комітет з питань житла Європарламенту представив документ щодо подолання житлової кризи в ЄС. Основний акцент — допомога молоді та збільшення пропозиції на ринку.
Що саме пропонують для молоді та перших покупців
Знижені відсоткові ставки для молодих та покупців першого житла. — Податкові пільги за умови проживання у придбаній оселі певний період. — Пільгові кредити та державні гарантії до 100% вартості, аби полегшити доступ до іпотеки без великого авансу.
Реєстр незаконних заселень
Євродепутати пропонують створити загальноєвропейську базу випадків незаконної «окупації» житла для кращої взаємодії між країнами, аналізу трендів і швидшого захисту прав власників.
Як наростити пропозицію
Полегшити доступ до земельних ділянок і скоротити бюрократію під час погоджень. — Розвивати індустріалізоване будівництво, цифровізацію та роботизацію, аби зменшити строки і витрати. — Перепрофілювати порожні державні будівлі під соціальне житло. — Підтримати МСП у будівельному та житловому секторах. — Не запроваджувати жорстке обмеження орендних ставок, роблячи ставку на збільшення пропозиції.
Таймлайн
Автор документа — євродепутат Борха Хіменес. До 20 жовтня 2025 року приймаються поправки; далі — узгодження остаточного тексту з метою ухвалення на пленарному засіданні у березні 2026 року. Європейські інституції наголошують, що зростання цін на житло і оренду непропорційно вдаряє по молоді та сімях із середніми й низькими доходами.
Корисно покупцеві
Для планування покупки з іпотекою перегляньте гід для нерезидентів: Іпотека в Іспанії для нерезидентів. — Більше матеріалів про регіони та локації біля моря — у розділі Блог Risel.
