Нидерландцы выходят в лидеры по стоимости купленного жилья в провинции Аликанте
07.01.2026
Нидерландцы выходят в лидеры по стоимости купленного жилья в провинции Аликанте
Иностранный спрос на жилье в провинции Аликанте продолжает разогревать рынок – и все заметнее смещается в более дорогой сегмент. По данным отчета Observatorio del Turismo Residencial de la Costa Blanca (на основе статистики нотариусов), в 2024 году иностранцы купили в провинции 30 290 объектов – это на 1% больше, чем годом ранее.
При этом средняя сумма сделки выросла на 12% и достигла 198 180 евро. В списке национальностей, которые в среднем платят за жилье более 200 000 евро, фигурируют и традиционные лидеры по числу сделок – британцы и немцы. Но самый высокий средний чек – у покупателей из Нидерландов.
Ключевые цифры (2024):
- Сделок иностранцев в провинции Аликанте: 30 290 (+1% к 2023).
- Средняя сумма покупки иностранцами: 198 180 евро (+12%).
Средняя стоимость жилья по отдельным рынкам:
- Великобритания: 207 612 евро.
- Нидерланды: 300 286 евро.
- Бельгия: около 256 230 евро..
По общей сумме вложений №1 в провинции – Нидерланды, далее Бельгия и Великобритания. Также отмечается быстрый рост интереса со стороны Польши.
География покупок тоже показывает разные сценарии. Британцы чаще всего выбирают юг Коста-Бланки – в первую очередь Ориуэлу, Рохалес и Торревьеху. У нидерландцев картина более разнонаправленная, но среди наиболее популярных локаций также выделяются Торревьеха, Хавеа и Рохалес.
На фоне этого Аликанте укрепляет роль одного из ключевых рынков для зарубежных покупателей по всей Испании. В национальной статистике доля сделок с иностранцами в IV квартале 2024 года составляла 14,48%, а среди крупнейших групп покупателей в стране назывались британцы, немцы, нидерландцы, марокканцы, французы, румыны и итальянцы.
Что это значит для покупателей
Для тех, кто планирует покупку в провинции Аликанте, тренд прост – за качественные объекты у моря конкуренция растет, а «средний чек» постепенно подтягивается вверх. Это особенно заметно в районах с развитой инфраструктурой и хорошей ликвидностью, где иностранцы чаще рассматривают жилье как способ сохранить капитал или получить доход от аренды.
