Инвестиции в недвижимость Испании в 2025 году выйдут на 17 млрд евро – третий лучший результат в истории
16.12.2025
Инвестиции в недвижимость Испании по итогам 2025 года превысят 17 млрд евро – это третий самый высокий показатель за всю историю наблюдений. Такой прогноз озвучили восемь консалтинговых компаний, входящих в Ассоциацию консультантов по недвижимости (ACI).
При этом ключевая «боль» остается прежней – доступность жилья: спрос растет быстрее предложения, а дисбаланс усиливается из-за нехватки подготовленной под строительство земли.
На фоне экономического роста инвесторы охотнее возвращаются к наиболее надежным сделкам в коммерческих активах и офисах, а также активнее используют инструменты частного долга.
В Европе картина выглядит иначе: объемы вложений в 2025 году в среднем близки к уровню 2024-го.
Испания, по оценкам консультантов, выделяется на общем фоне – в том числе в логистике, где в ряде стран ЕС инвестиции снижались, а на испанском рынке оставались относительно ровными.
Это усиливает ощущение, что Испания стала более «ликвидным» рынком на всех этапах цикла – не только в моменты, когда глобальные инвесторы ищут повышенную доходность.
