Нерухомість у Кальпе

Інвестиції в нерухомість у Кальпе

Основні переваги інвестицій в нерухомість у Кальпе:

• Висока ліквідність — нерухомість у Кальпе користується стабільним попитом протягом усього року.
• Дохідність від оренди — орієнтовно 7–9% річних завдяки цілорічному потоку туристів.
• Міжнародне визнання — один із найфотографованіших пейзажів Іспанії.
• Розвинена інфраструктура — усе необхідне для комфортного життя в пішій доступності.
• Престижне розташування — між ексклюзивними курортами Коста-Бланки.

Нерухомість у Кальпе біля моря

Кальпе славиться 14 пляжами та бухтами загальною протяжністю близько 11 км, кожен із яких має свій унікальний характер.

Пляж Ареналь-Боль (Playa Arenal-Bol)

Найпрестижніший пляжний район Кальпе

• Довжина: 1,400 метрів дрібного золотистого піску
• Розташування: біля підніжжя скелі Пеньон-де-Іфач
• Середня вартість нерухомості: близько €5,500/м²
• Особливості: Блакитний Прапор, пологий вхід у море, ідеально для сімей з дітьми
• Інфраструктура: променад із пальмами, ресторани першої лінії, водні види спорту

Вартість нерухомості в Кальпе в районі Ареналь-Боль починається приблизно від €320,000 за двокімнатні апартаменти
і може досягати €850,000 за розкішні пентхауси з панорамним видом.

Пляж Ла-Фосса (Playa La Fossa / Levante)

Найдовший пляж Кальпе

• Довжина: понад 1 км широкого піщаного пляжу
• Розташування: східна сторона скелі Пеньон-де-Іфач
• Особливості: Блакитний Прапор, розвинена інфраструктура, пологе дно
• Середня вартість нерухомості: €4,200–4,800/м²

Цей пляж відомий своїми світанками та спокійною водою, ідеальною для купання.
Тут розташовані сучасні житлові комплекси з видом на море та гори.

Пляж Канталь-Ройг (Playa Cantal Roig)

Укромний пляж біля підніжжя скелі

• Довжина: близько 200 метрів
• Особливості: невеликий, затишний, менш людний
• Ідеальний для: дайвінгу, сноркелінгу, спокійного відпочинку

Бухти Cala El Collao та Cala Les Bassetes — мальовничі затоки з кришталево прозорою водою,
ідеальні для підводного плавання та риболовлі.

Райони Кальпе для купівлі нерухомості

Старе місто (Casco Antiguo)

Історичне серце Кальпе

Ціни на нерухомість: від €2,500/м²
Типи нерухомості в центрі Кальпе: таунхауси, квартири в історичних будівлях, реконструйовані будинки.

Вузькі мощені вулички, білі будиночки з кольоровими віконницями, залишки середньовічної фортифікаційної стіни
та автентичні тапас-бари створюють неповторну атмосферу традиційної Іспанії.

Переваги

• Пішохідна доступність до всіх пляжів (5–10 хвилин).
• Історичні пам’ятки на кожному кроці.
• Вуличне мистецтво та культурні події.
• Традиційні ринки та ресторани місцевої кухні.

Район Ареналь-Боль

Найпрестижніша локація

Ціни: від €5,000 до €7,000/м²
Типи нерухомості в районі Кальпе Ареналь-Боль: апартаменти, пентхауси, ексклюзивні резиденції.

Перша лінія моря, панорамні види на скелю та затоку, висотні житлові комплекси з консьєрж-сервісом.

Переваги

• Безпосередня близькість до пляжу (50–100 метрів).
• Ресторани та кафе на променаді.
• Розкішні резиденції з басейнами та SPA.
• Максимальна ліквідність під час перепродажу.

Маривілья (Maryvilla)

Елітний житловий район на пагорбах

Ціни на вілли: від €700,000 до €2,500,000
Ділянки: від 500 до 2,000 м²

Район розташований на височині з панорамними видами на море та гори.
Тихе, сімейне середовище з віллами та приватними будинками.

Переваги

• Вражаючі краєвиди на узбережжя та гори.
• Уединеність і приватність.
• Власні басейни та сади.
• Безпечні закриті території.

Урбанізація La Cometa

Сучасний житловий комплекс

Ціни: від €3,200/м²
Типи нерухомості: квартири від 2 до 4 спалень, дуплекси.

Новобудови з сучасною архітектурою, спільними басейнами, дитячими майданчиками та зеленими зонами —
комфортний варіант для сімей та постійного проживання.

Ціни на нерухомість у Кальпе

Ціни на нерухомість у Кальпе демонструють вражаючу динаміку зростання:

За останні 3 роки вартість квадратного метра зросла на 36.4%, що робить Кальпе одним із найперспективніших напрямків для інвестицій на Коста-Бланці.

Апартаменти та квартири в Кальпе

Ціновий діапазон: від €150,000 до €850,000

• Студії та 1-кімнатні: €150,000–250,000
• 2 спальні: €250,000–450,000
• 3 спальні: €400,000–650,000
• Пентхауси: €600,000–850,000+

Особливості

• Житлові комплекси з басейнами та фітнес-залами.
• Паркомісця та кладові приміщення.
• Близькість до моря (приблизно 100–500 метрів).
• Сучасні кухні та системи кондиціонування.

Вілли та шале в Кальпе

Ціновий діапазон: від €700,000 до €4,200,000

Розкішні вілли з приватними басейнами, садами, терасами з видом на море та повною приватністю.

Характеристики

• Ділянки від 500 до 2,000 м²
• Житлова площа від 200 до 600 м²
• 3–6 спалень із власними ванними кімнатами
• Гаражі на 2–4 автомобілі
• Додаткові зручності: домашній кінотеатр, винні погреби, SPA-зони

Бунгало та таунхауси в Кальпе

Ціновий діапазон: €280,000–550,000

Це компроміс між квартирою та віллою — приватні тераси, невеликі сади, спільні басейни в урбанізаціях.