Продажі житла в Іспанії знову зростають – найкращий листопад з 2007 року

Ринок купівлі-продажу житла в Іспанії повернувся до зростання: у листопаді зареєстровано 58 546 угод – це +7,8% рік до року та найкращий результат для цього місяця від початку зіставної статистики (з 2007 року).

Після двох місяців слабшої динаміки показник знову став позитивним: у жовтні річна зміна була від’ємною.

Водночас у порівнянні з жовтнем кількість угод знизилася на 13,6%.
Попри це, загальний темп 2025 року залишається високим: за січень–листопад зафіксовано 660 089 угод – уже більше, ніж за весь 2024 рік.

Вторинний ринок – головний драйвер, новобудови теж додають

Вторинне житло: 45 804 угоди (+8,9% рік до року).
Новобудови: 12 742 угоди (+4,1% рік до року).

Переважна частка – на вільному ринку

Житло на вільному ринку: 54 790 угод (+9,1%).
Захищене житло: 3 756 угод (–8,5%).

Лідери за кількістю угод і регіони з найвищим зростанням

За абсолютною кількістю угод лідирували Андалусія (11 988), Валенсійська спільнота (9 309) та Каталонія (8 794).
Найбільше зростання показали Канарські острови (+30,2%), Наварра (+21,6%) та Мурсія (+18%).
Спад був лише у трьох регіонах: Спільнота Мадрид (–9,4%), Астурія (–5,9%) та Балеарські острови (–3,3%).

Учасники ринку вважають, що за збереження поточної динаміки у грудні підсумок 2025 року може наблизитися до позначки 700 000 угод.