Продажи жилья в Испании снова растут – ноябрь стал лучшим с 2007 года

Рынок купли-продажи жилья в Испании снова вышел в плюс: в ноябре зарегистрировано 58 546 сделок – это +7,8% к ноябрю прошлого года и лучший результат для этого месяца с начала сопоставимой статистики (2007 год).

После двух месяцев снижения показатель вновь развернулся вверх: в октябре годовая динамика была отрицательной.

При этом в помесячном сравнении активность снизилась: относительно октября количество сделок стало меньше на 13,6%.
Однако общий темп 2025 года остается высоким: за январь–ноябрь в стране зарегистрировано 660 089 сделок, что уже больше, чем за весь 2024 год.

Вторичка держит рынок, новостройки тоже растут

Вторичное жилье: 45 804 сделки (+8,9% за год).
Новостройки: 12 742 сделки (+4,1% за год).

Свободный рынок – почти весь объем

Жилье на свободном рынке: 54 790 сделок (+9,1%).
Защищенное жилье: 3 756 сделок (–8,5%).

Где покупали больше всего и где росло быстрее

По числу сделок лидировали Андалусия (11 988), Валенсийское сообщество (9 309) и Каталония (8 794).
Самый заметный рост год к году показали Канарские острова (+30,2%), Наварра (+21,6%) и Мурсия (+18%).
Снижение было лишь в трех регионах: Мадрид (–9,4%), Астурия (–5,9%) и Балеарские острова (–3,3%).

Участники рынка отмечают, что при сохранении темпов в декабре итог 2025 года может приблизиться к отметке 700 000 сделок.