У яких містах провінції Аліканте найбільше зросли ціни на оренду житла

Вартість оренди в провінції Аліканте в лютому трохи знизилася, що призвело до уповільнення річного зростання цін, яке спостерігалося в регіоні. Проте ціни залишаються на історичному максимумі 8,1%. Цей показник на два відсоткові пункти нижче, ніж середнє зростання орендних ставок як на національному рівні, так й у Валенсійському співтоваристві: по всій Іспанії оренда подорожчала на 10,1%, а в регіоні – на 10,2% Незважаючи на це уповільнення, вартість оренди продовжує зростати значно швидше. Так, за ціною 11,95 євро за квадратний метр оренда квартири площею 80 м² становить 956 євро, а 100 м² – вже 1195 євро.

За муніципалітетами 

Як правило, динаміка цін на оренду відрізняється в залежності від муніципалітету . (+12,5%, 13,57 євро) і Алькою (+11,1%, 7,30 євро) . в Аліканте – на 6,2% (13,05 євро), в Санта-Полі – на 5,5% (12,96 євро), а в Ельче – на 5,4% (8,65 євро) Проте є і муніципалітети, де ціни досягли межі і навіть почали знижуватися минулого року, хоча місто залишається найдорожчим – 15,72 євро за м².

Високий попит та брак пропозиції

Директор відділу досліджень Fotocasa Марія Матос підкреслює, що причини нинішнього зростання орендних ставок відрізняються від тих, що спостерігалися в часи міхура нерухомості. Попит на оренду й плата за житло в країні вже перевищила 1 000 євро на місяць. А в містах з високою міграційною привабливістю, туристичних районах і на островах ціни наближаються до 1 500 євро. Таким чином, доступність житла знаходиться під загрозою», – додає вона.