Купівля нерухомості в Іспанії
Купівля нерухомості в Іспанії на сьогоднішній день є не тільки чудовим рішенням для власного користування, а й вигідним варіантом для інвестицій з метою збереження і примноження капіталу. По-перше, Іспанія - країна зі стабільною політичною та економічною ситуацією, що користується довірою серед інвесторів. Іспанська економіка переживає підйом: 2023 року вона зросла на 2,5 %, а 2024 року очікується зростання на 2,4 %. За останній рік ціни на продаж нерухомості зросли на 8,6 %, а на оренду на 9,8%. В умовах світової нестабільності купівля нерухомості в Іспанії дасть вам змогу вигідно вкласти ваші гроші й отримати прибуток завдяки кільком важливим перевагам середземноморського королівства. По-друге, Іспанія - одна з головних туристичних держав не тільки в Європі, а й у всьому світі. Чудовий клімат, багата історія та культура, приголомшлива гастрономія, неймовірна кількість пляжів із Блакитним прапором, красива природа - це аж ніяк не повний список факторів, що приваблюють сюди туристів з усього світу. За даними Національного інституту статистики Іспанії, за перші 7 місяців 2024-го в країну приїхало 53,4 млн туристів, що на 12% більше, ніж у 2023-му, і є рекордом для цього періоду року. Завдяки попиту на оренду, купівля нерухомості в Іспанії залишається одним із найнадійніших і найвигідніших способів примноження капіталу. По-третє, ринок нерухомості Іспанії дуже різноманітний і пропонує варіанти на будь-який смак і гаманець: від бюджетних апартаментів до розкішних вілл. По-четверте, ціни на купівлю нерухомості в Іспанії, незважаючи на постійне і стабільне зростання, залишаються дуже привабливими, особливо якщо йдеться не про столичні регіони, а про такі зони, як Коста-Бланка або Коста-Каліда. Іспанський ринок житла залишається одним із найдоступніших серед розвинених країн: середня ціна нерухомості - 2.176 €/m2.
Де краще купити нерухомість в Іспанії
Щоб відповісти на запитання, де краще купити нерухомість в Іспанії, потрібно чітко визначити мету купівлі та зрозуміти, які ваші уподобання. Для тих, хто хоче жити в атмосфері розкоші на узбережжі та шукає нерухомість вартістю набагато вищою за середню, ідеально підійде Коста-дель-Соль (Марбелья, Естепона, Малага). Середня ціна нерухомості там - 3.377 €/m2. Якщо вам до душі красива природа з великою кількістю зелені і життя в сільській місцевості, ви хочете насолоджуватися зміною пір року і не дуже добре переносите спеку, вам варто звернути увагу на північ Іспанії: Астурія (1.413 євро/м2), Кантабрія (1.666 євро/м2), Країна Басків (2.962 євро/м2). Для тих, хто шукає можливості для кар'єрного зростання, роботи в міжнародних корпораціях або розвитку бізнесу, не уявляє свого життя поза мегаполісом з його активним культурним і соціальним життям, або ж планує навчатися в найкращих вишах, найкращим вибором стануть великі іспанські міста - Мадрид (3.554 євро/м2), Барселона (4.528 євро/м2), Валенсія (2.664 євро/м2). Якщо ви хочете жити біля моря, протягом 320 днів на рік насолоджуватися сонцем і чудовими пляжами, не любите зиму і сніг, обожнюєте смачну їжу з великою кількістю морепродуктів і свіжих фруктів і шукаєте нерухомість за розумною ціною, ми рекомендуємо Коста-Бланку (2.260 євро/м2).
Продаж нерухомості в Іспанії
Продаж нерухомості в Іспанії високої якості та інвестиційного потенціалу - один з головних напрямків діяльності компанії Risel. Ми пропонуємо нашим клієнтам не просто стандартні ріелторські послуги, а повний супровід на всіх етапах купівлі нерухомості в Іспанії та релокації. Ми спеціалізуємося на підборі та продажу нерухомості в Іспанії як для сімейного проживання, так і для інвестицій. Ми працюємо на ринку Коста-Бланки вже понад 8 років і ретельно вивчили всі його особливості та підводні камені, а також навчилися підбирати ідеальні варіанти під потреби наших клієнтів. Ми знаємо, що під час переїзду в іншу країну важливо знайти не тільки ідеальний будинок, де вам буде максимально комфортно, а й організувати своє життя так, щоб жоден життєвий аспект не залишився поза увагою. Спорт, відпочинок, дозвілля, здобуття освіти, розвиток бізнесу - всі ці сфери на новому місці проживання мають бути охоплені, і для нас дуже важливо, щоб для вас Іспанія дійсно стала новою домівкою. Ось чому ми не просто займаємося продажем нерухомості в Іспанії, а беремо вас за руку і супроводжуємо протягом усього часу, поки ви вважатимете за потрібне.
Ціна на нерухомість в Іспанії
Ціна на нерухомість в Іспанії за останній рік зросла на 8,6 % у разі продажу і на 9,8% - у разі оренди. За прогнозами експертів ринку, у найближчі кілька років зростання продовжиться. Тож королівство привертає увагу інвесторів з усього світу, що підігріває попит, а це, своєю чергою, змушує ціни на нерухомість в Іспанії йти вгору. Але, незважаючи на зростання, вартість іспанської нерухомості залишається доступною порівняно з багатьма іншими розвиненими країнами світу - 2.176 €/m2. Особливо якщо йдеться про такі зони, як Коста-Бланка (2.260 €/m2) і Коста-Каліда (1.288 €/m2), де можна придбати житло чудової якості поруч із морем за дуже привабливою ціною. Нерухомість в Іспанії має попит як серед тих, хто шукає будинок для власного проживання вже зараз або на пенсії, так і серед інвесторів, які цікавляться дохідною нерухомістю. Розкид цін на нерухомість в Іспанії дуже великий, адже іспанський ринок пропонує величезну різноманітність об'єктів: від скромних апартаментів до розкішних вілл.
Агенція нерухомості в Іспанії
Сьогодні конкуренція серед агентств нерухомості в Іспанії настільки висока, що вибрати свого фахівця стає дійсно складно. Виникає і цілком виправданий сумнів: а чи потрібно мені взагалі агентство нерухомості в Іспанії? Чому я не можу купити собі будинок або квартиру сам, адже на сайтах типу idealista повно пропозицій від власників? Коли ми чуємо це запитання, ми ніколи не відповідаємо, що купити нерухомість в Іспанії самостійно неможливо - можливо все. Однак ми на своєму досвіді та на досвіді людей, які вже пройшли цей шлях, можемо з упевненістю сказати, що ставки в цій справі дуже високі. Річ у тім, що не знаючи мови, особливостей ринку, особливостей роботи податкової, банківської та юридичної системи країни, дуже складно коректно провести таку операцію, як купівля власності. Агентство нерухомості в Іспанії бере на себе роль посередника, консультанта, юриста, перекладача і допомагає залагодити питання, які або дуже складно, або іноді неможливо вирішити без відповідних знань і зв'язків. Компанія Risel, своєю чергою, пропонує не просто послуги агентства нерухомості в Іспанії, а повний Системний підхід купівлі будинку, релокації та розвитку вашого бізнесу в Іспанії.
