Недвижимость в Аликанте: бум охватывает земельные участки и коммерческие помещения

Недвижимость в Аликанте: бум охватывает земельные участки и коммерческие помещения

Рынок недвижимости в Аликанте переживает настоящий подъем, который охватывает не только покупку и продажу жилья, но и другие сегменты, такие как продажа земельных участков, коммерческих помещений и гаражей. Этот тренд стал заметен после лета, когда экономическая ситуация и снижение процентных ставок по ипотекам создали благоприятные условия для инвестиций и открытия бизнеса.

Рынок земельных участков

Покупка земельных участков в октябре выросла на 68% по сравнению с прошлым годом. Количество сделок увеличилось с 167 до более чем 280. Рост интереса к земельным участкам связан с желанием как застройщиков, так и частных лиц строить дома на собственных территориях. Особенно это заметно в небольших населенных пунктах, где новый жилой фонд ограничен, а условия финансирования становятся все более привлекательными.

Коммерческая недвижимость: магазины, офисы и гаражи

Сегмент коммерческой недвижимости тоже демонстрирует значительный рост. В октябре было зарегистрировано 3 790 сделок с коммерческими объектами, что на 26% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это включает аренду и продажу магазинов, складов, гаражей и других объектов.

Хотя в общем объеме сделок за год рост составил лишь 3%, это связано с падением активности в первом квартале, когда снижение процентных ставок только начиналось.

Спрос на загородную недвижимость 

Бум охватывает и загородную недвижимость. Количество сделок с такими объектами в октябре выросло на 38% (1 356 сделок). Это свидетельствует о том, что земельные участки за пределами города также стали интересны для инвесторов.

Рентабельность аренды коммерческих объектов

Аренда коммерческой недвижимости в Аликанте приносит в среднем 9,1% годовых, что превышает доходность от офисов (8,2%) и жилой недвижимости (6,7%). Это делает покупку таких объектов особенно привлекательной для инвесторов.

Рынок недвижимости в Аликанте продолжает набирать обороты, охватывая все больше сегментов. Устойчивый экономический рост, благоприятные условия финансирования и привлекательная рентабельность делают регион магнитом как для местных, так и для зарубежных инвесторов.