Выбираем лучшие города Коста-Бланки для инвестиций в недвижимость в 2024 году

Коста-Бланка, одно из самых популярных туристических направлений Испании, привлекает инвесторов благодаря своему мягкому климату, красивым пляжам и разнообразным возможностям для отдыха и развлечений. Регион предлагает отличные условия для вложений в недвижимость, будь то покупка жилья для собственного пользования, сдачи в аренду или перепродажи. В этой статье мы рассмотрим лучшие города Коста-Бланки для инвестиций в недвижимость.

Лучшие города Коста-Бланки для инвестиций в недвижимость: Аликанте

Аликанте — столица провинции, один из самых крупных городов Валенсийского сообщества и один из самых живописных и быстро развивающихся городов на восточном побережье Испании. Он по праву занимает первое место в нашем списке «Лучшие города Коста-Бланки для инвестиций в недвижимость». Город может похвастаться развитой инфраструктурой, отличным климатом, международным аэропортом, многочисленными пляжами и богатой культурной жизнью, а также доступными ценами на недвижимость. 

Город Аликанте предлагает разнообразные возможности для инвестиций: от покупки квартир в центре города и исторических районах до элитных вилл на побережье. Туристическая привлекательность Аликанте обеспечивает высокий спрос на аренду недвижимости, особенно в летний сезон, что делает его отличным выбором для тех, кто планирует сдавать жилье в аренду. Инвестиции в Аликанте гарантируют стабильный доход и потенциал для роста стоимости недвижимости.

Экономическая привлекательность города

Экономика Аликанте активно развивается благодаря туристической индустрии, сельскому хозяйству и логистике. Город является важным транспортным узлом, имеющим международный аэропорт и развитую сеть автомобильных и железных дорог, что делает его привлекательным не только для туристов, но и для бизнеса. Инвестиции в недвижимость в Аликанте могут обеспечить стабильный доход благодаря высокому спросу на аренду, особенно в туристический сезон.

Привлекательные цены на недвижимость

По сравнению с другими регионами Испании, такими как Барселона или Мадрид, цены на недвижимость в Аликанте остаются относительно низкими. Это делает город привлекательным для инвесторов, ищущих недооцененные активы с высоким потенциалом роста. В последние годы наблюдается тенденция к росту стоимости недвижимости, что делает текущие инвестиции особенно перспективными.

Высокий спрос на аренду

Аликанте является популярным туристическим направлением, ежегодно принимающим миллионы посетителей. Этот факт создает высокий спрос на краткосрочную аренду жилья, особенно в летний сезон. Кроме того, город привлекает значительное количество иностранных студентов и профессионалов, что также способствует устойчивому спросу на долгосрочную аренду.

Низкие процентные ставки и доступное кредитование

Благоприятные условия для получения ипотеки в Испании способствуют росту интереса к инвестициям в недвижимость в Аликанте. Низкие процентные ставки и доступные программы кредитования позволяют инвесторам получить выгодные условия для покупки недвижимости, что увеличивает потенциальную доходность вложений.

Перспективы роста и развития

Аликанте продолжает развиваться, привлекая новые инвестиции в инфраструктуру, туризм и жилую недвижимость. Планируемые проекты, такие как расширение портовой зоны и развитие новых жилых районов, способствуют росту стоимости недвижимости и открывают новые возможности для инвесторов.

Официальный сайт Аликанте: www.alicante.es

Лучшие города Коста-Бланки для инвестиций в недвижимость: Бенидорм

Второе место в нашем рейтинге «Лучшие города Коста-Бланки для инвестиций в недвижимость» занимает Бенидорм. Это популярный курортный город, туристический центр Коста-Бланки, знаменитый своим уникальным городским пейзажем с впечатляющими небоскребами. Город пользуется огромной популярностью среди туристов со всего мира, благодаря своим песчаным пляжам, оживленной ночной жизни и многочисленным развлечениям. Бенидорм предлагает высокую доходность от аренды недвижимости, особенно в сезон, что делает его привлекательным для инвесторов в недвижимость, ориентированных на краткосрочную аренду. Кроме того, Бенидорм привлекает пенсионеров из Европы, которые ищут недвижимость для постоянного проживания, что также открывает возможности для долгосрочных инвестиций.  

Туристическая привлекательность и высокий спрос на аренду

Бенидорм — одно из самых посещаемых мест в Испании, принимающее миллионы туристов ежегодно. Город славится своими пляжами, теплым климатом и разнообразием развлечений, что делает его идеальным местом для краткосрочной аренды жилья. Высокий туристический поток обеспечивает стабильный спрос на аренду, особенно в летний сезон, что создает благоприятные условия для инвесторов, заинтересованных в доходе от аренды.

Развитая инфраструктура

Бенидорм обладает развитой инфраструктурой, включая современную транспортную сеть, медицинские учреждения, торговые центры, рестораны и развлекательные комплексы. Город легко доступен для туристов, находясь всего в часе езды от международного аэропорта Аликанте. Это делает его привлекательным как для краткосрочных арендаторов, так и для покупателей, рассматривающих жилье в Бенидорме как второй дом.

Разнообразие объектов недвижимости

Рынок недвижимости в Бенидорме предлагает широкий выбор объектов — от студий и апартаментов до роскошных вилл и пентхаусов. Инвесторы могут выбирать между покупкой готового жилья или вложениями в новостройки. Особый интерес представляют апартаменты с видом на море, которые являются наиболее востребованными среди туристов и имеют высокий потенциал доходности.

Потенциал для роста стоимости недвижимости

Бенидорм — один из немногих городов в Испании, который продолжает активно развиваться и строиться. Спрос на недвижимость в этом районе стабильно растет, что поддерживает цены на высоком уровне и создает потенциал для дальнейшего роста стоимости объектов. Это делает Бенидорм особенно привлекательным для долгосрочных инвестиций.

Благоприятные условия для инвесторов

Испанское правительство и местные власти создают благоприятные условия для иностранных инвесторов. Низкие процентные ставки на ипотечные кредиты и доступность кредитования также способствуют росту интереса к покупке жилья в Бенидорме.

Официальный сайт Бенидорма: benidorm.org

Лучшие города Коста-Бланки для инвестиций в недвижимость: Полоп

Полоп — это живописный город, который находится в провинции Аликанте, примерно в 10 километрах от популярного курорта Бенидорм и в 60 километрах от города Аликанте. Почему же мы включили этот небольшой городок в лучшие города Коста-Бланки для инвестиций в недвижимость?

Город Полоп привлекает своей исторической атмосферой, красивыми пейзажами, спокойствием и более доступными ценами на недвижимость по сравнению с более известными прибрежными городами. В последние годы Полоп стал привлекать внимание инвесторов, ищущих перспективные вложения в недвижимости в регионе.

Стоимость недвижимости в Полопе

Стоимость недвижимости в Полопе варьируется в зависимости от типа жилья, его состояния, местоположения и вида на окружающие природные красоты. В целом, цены здесь ниже, чем в крупных курортных городах, что делает Полоп привлекательным для инвесторов и покупателей с ограниченным бюджетом.

• Апартаменты: Средняя стоимость апартаментов в Полопе колеблется в диапазоне от 100 000 до 200 000 евро. В зависимости от размера, расположения и состояния квартиры, цены могут быть как ниже, так и выше этих значений.
• Таунхаусы и дуплексы: Цены на таунхаусы и дуплексы начинаются примерно от 150 000 евро и могут достигать 250 000 евро и выше, в зависимости от площади, состояния и дополнительных удобств, таких как бассейн или сад.
• Виллы: Виллы в Полопе могут стоить от 250 000 до 500 000 евро и выше. Это зависит от размеров участка, качества строительства, наличия бассейна и других характеристик.

Потенциал для инвестиций

Полоп обладает значительным потенциалом для инвестиций благодаря нескольким ключевым факторам:

• Близость к популярным курортам: Город находится всего в 10-15 минутах езды от Бенидорма и Альтеи, что делает его привлекательным для тех, кто хочет жить в более спокойном месте, но иметь легкий доступ к прибрежным развлечениям и услугам.
• Растущая популярность среди экспатов: Полоп привлекает внимание иностранцев, ищущих спокойное место для жизни или отдыха. Это создает стабильный спрос на аренду недвижимости, особенно среди долгосрочных арендаторов.
• Развитие инфраструктуры: В последние годы в Полопе наблюдается активное строительство новых жилых комплексов и улучшение городской инфраструктуры, что повышает привлекательность города для инвесторов.

Виды недвижимости в Полопе

В Полопе можно найти различные виды недвижимости, которые подходят как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду:

• Апартаменты: В основном расположены в центре города и новостройках. Это отличный вариант для тех, кто ищет доступное жилье в комфортных условиях.
• Таунхаусы и дуплексы: Эти дома часто располагаются в новых жилых комплексах с общими зонами, такими как бассейны и сады. Они идеально подходят для семей или тех, кто ищет более просторное жилье.
• Виллы: Виллы в Полопе обычно имеют частные участки и бассейны, что делает их идеальными для покупателей, желающих уединения и комфорта.

Новостройки в Полопе

Полоп и его окрестности активно застраиваются, и в городе появляются новые жилые комплексы, которые предлагают современные апартаменты, таунхаусы и виллы. Новостройки в Полопе привлекают внимание высоким качеством строительства, современным дизайном и разнообразием инфраструктурных решений. Цены на новостройки на порядок выше, чем на вторичное жилье, но они предлагают больший комфорт, более высокий уровень энергоэффективности, низкие эксплуатационные расходы.

• Апартаменты в новостройках: Цены начинаются примерно от 120 000 евро за небольшие апартаменты и могут доходить до 250 000 евро за просторные квартиры с видом на горы или море.
• Новые виллы: Стоимость новых вилл в Полопе начинается от 300 000 евро и может достигать 600 000 евро, в зависимости от размеров участка и качества отделки.

Вторичная недвижимость в Полопе

Вторичный рынок недвижимости в Полопе предлагает как старинные дома в центре города, так и более современные апартаменты и виллы в пригородах. Вторичная недвижимость обычно стоит дешевле новостроек, но может потребовать дополнительных вложений в ремонт и обновление.

• Старинные дома: Для тех, кто ищет недвижимость с историческим шармом, Полоп предлагает старинные дома в центре города. Эти объекты могут требовать реставрации, но при этом обладают уникальной атмосферой.
• Современные виллы и апартаменты: На вторичном рынке также можно найти дома и апартаменты, построенные в последние десятилетия. Эти объекты часто предлагают отличное соотношение цены и качества, но могут требовать обновления интерьера.

Официальный сайт Полопа: polop.org

Лучшие города Коста-Бланки для инвестиций в недвижимость: Ла-Нусия

Ла-Нусия — это живописный город, находящийся всего в 10 километрах от популярного курорта Бенидорм и в 45 километрах от Аликанте. Огромный потенциал Ла-Нусии позволяет смело включить его в лучшие города Коста-Бланки для инвестиций в недвижимость. Город славится своим спокойствием, природными пейзажами и близостью к морю, что делает его привлекательным местом для жизни и инвестиций. В последние годы Ла-Нусия привлекает все больше внимания со стороны иностранных покупателей и инвесторов, ищущих недвижимость в уютных и менее туристических районах.

Стоимость недвижимости в Ла-Нусии

Цены на недвижимость в Ла-Нусии варьируются в зависимости от типа жилья, его местоположения и состояния. В среднем, стоимость недвижимости здесь ниже, чем в ближайших прибрежных городах, таких как Бенидорм или Альтеа, что делает Ла-Нусию привлекательной для тех, кто ищет более доступные варианты жилья.

• Апартаменты: Стоимость апартаментов в Ла-Нусии начинается от 120 000 евро за небольшие квартиры и может достигать 200 000 евро и более за апартаменты в новостройках или с хорошим видом.
• Таунхаусы и дуплексы: Цены на таунхаусы и дуплексы варьируются от 180 000 до 300 000 евро, в зависимости от размера, местоположения и состояния.
• Виллы: Стоимость вилл в Ла-Нусии начинается примерно от 300 000 евро и может достигать 600 000 евро и более за элитные объекты с большими участками и бассейнами.

Потенциал для инвестиций

Ла-Нусия имеет значительный потенциал для инвестиций благодаря нескольким факторам:

• Близость к крупным курортам: Ла-Нусия расположена рядом с популярными туристическими центрами, такими как Бенидорм и Альтеа, что делает её привлекательной для тех, кто ищет тихое место для проживания с быстрым доступом к морю и развлечениям.
• Популярность среди экспатов: Город становится все более популярным среди иностранных покупателей, особенно среди пенсионеров и семей, ищущих спокойное и безопасное место для жизни.
• Развитие инфраструктуры: Ла-Нусия активно развивается, предлагая новые жилые комплексы, спортивные объекты и улучшение транспортной доступности, что делает город еще более привлекательным для инвесторов.

Виды недвижимости

Ла-Нусия предлагает разнообразные виды недвижимости, подходящие как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду:

• Апартаменты: В основном расположены в новых жилых комплексах и предлагают современные удобства. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье по доступной цене.
• Таунхаусы и дуплексы: Эти объекты, как правило, находятся в небольших жилых комплексах с общими зонами, такими как бассейны и сады, и идеально подходят для семей.
• Виллы: Виллы в Ла-Нусии часто располагаются на больших участках земли, предлагают уединение и панорамные виды на горы или море. Они популярны среди состоятельных покупателей, ищущих просторное и комфортабельное жилье.

Новостройки

Ла-Нусия активно развивается, и в городе появляются новые жилые комплексы, которые предлагают современные апартаменты, таунхаусы и виллы. Новостройки привлекают высоким качеством строительства, современным дизайном и улучшенными условиями жизни. Цены на новостройки несколько выше, чем на вторичное жилье, но они предлагают преимущества в виде новых технологий, энергоэффективности и современных планировок.

• Апартаменты в новостройках: Цены на новые апартаменты в Ла-Нусии начинаются от 150 000 евро и могут доходить до 250 000 евро и более, в зависимости от расположения и вида на море.
• Новые виллы: Стоимость новых вилл начинается от 350 000 евро и может превышать 700 000 евро за элитные объекты с большими участками и современными удобствами.

Вторичная недвижимость

Вторичный рынок недвижимости в Ла-Нусии предлагает широкий выбор домов и апартаментов, которые могут заинтересовать как инвесторов, так и тех, кто ищет жилье для личного использования. Вторичная недвижимость обычно стоит дешевле новостроек, но может потребовать дополнительных вложений в ремонт и обновление.

• Старинные дома: В Ла-Нусии можно найти старинные дома с уникальным архитектурным стилем и исторической атмосферой. Такие объекты привлекают тех, кто ценит традиционное испанское жилье.
• Современные дома и апартаменты: Вторичный рынок также предлагает современные виллы и апартаменты, построенные в последние десятилетия. Они часто имеют удобное расположение и предлагаются по более доступной цене, чем новостройки.

Официальный сайт Ла-Нусии: www.lanucia.es

Лучшие города Коста-Бланки для инвестиций в недвижимость: Финестрат

Финестрат — это очаровательный город на Коста-Бланке, расположенный в 8 километрах от Бенидорма и в 50 километрах от Аликанте. Город делится на две части: исторический центр города в горах, в удалении от моря, и прибрежную зону Cala de Finestrat, которая предлагает доступ к пляжу и морю. Благодаря уникальному сочетанию горного и прибрежного ландшафтов, Финестрат привлекает как туристов, так и инвесторов в недвижимость, благодаря чему он уверенно входит в пятерку «Лучшие города Коста-Бланки для инвестиций в недвижимость».

Стоимость недвижимости в Финестрате

Стоимость недвижимости в Финестрате может значительно варьироваться в зависимости от местоположения, типа жилья и его состояния. В целом, цены в этом регионе несколько выше, чем в соседних городах, таких как Ла-Нусия или Полоп, из-за близости к Бенидорму и прибрежной линии.

• Апартаменты: Цены на апартаменты в Финестрате начинаются от 150 000 евро за квартиры в прибрежной зоне и могут доходить до 400 000 евро и выше за новые или элитные апартаменты с видом на море.
• Таунхаусы и дуплексы: Стоимость таунхаусов и дуплексов колеблется от 250 000 до 500 000 евро в зависимости от размера, расположения и уровня отделки.
• Виллы: Цены на виллы в Финестрате могут варьироваться от 400 000 евро за дома в горной части города до 1 000 000 евро и более за элитные объекты в прибрежной зоне с панорамными видами.

Потенциал для инвестиций

Финестрат обладает значительным инвестиционным потенциалом, обусловленным рядом факторов:

• Близость к Бенидорму: Финестрат находится всего в нескольких минутах езды от Бенидорма — одного из крупнейших туристических центров Коста-Бланки. Это делает город привлекательным для тех, кто хочет жить в спокойной обстановке, но иметь быстрый доступ к развлечениям и инфраструктуре.
• Природные ландшафты: Уникальное расположение Финестрата, сочетающее горы и побережье, привлекает как туристов, так и покупателей, ищущих красивые виды и спокойствие. Это способствует стабильному спросу на недвижимость, особенно на дома с видами на море или горы.
• Популярность среди экспатов: Финестрат привлекает иностранных покупателей, особенно из Северной Европы, которые ищут качественное жилье для постоянного проживания или отдыха.

Виды недвижимости

Финестрат предлагает разнообразные виды недвижимости, подходящие для разных целей и бюджетов:

• Апартаменты: В прибрежной зоне Cala de Finestrat находятся многочисленные апартаменты, которые популярны среди туристов и арендаторов. Они идеально подходят для инвестиций в краткосрочную аренду.
• Таунхаусы и дуплексы: Эти объекты часто располагаются в новых жилых комплексах и предлагают современные условия жизни с доступом к общим зонам, таким как бассейны и сады.
• Виллы: Виллы в Финестрате, особенно в его горной части, предлагают уединение и потрясающие виды на море и горы. Это отличные варианты для тех, кто ищет просторное и комфортабельное жилье для постоянного проживания или элитного отдыха.

Новостройки

Финестрат активно развивается, и на рынке появляется много новых жилых комплексов, которые предлагают современные апартаменты, таунхаусы и виллы. Новостройки в Финестрате отличаются высоким качеством строительства, современным дизайном и хорошими условиями для жизни.

• Апартаменты в новостройках: Цены на новые апартаменты начинаются от 180 000 евро и могут достигать 500 000 евро за элитные объекты с видами на море и современными удобствами.
• Новые виллы: Стоимость новых вилл в Финестрате варьируется от 450 000 до 1 200 000 евро, в зависимости от местоположения, размеров участка и качества отделки. Многие новые виллы предлагают частные бассейны, большие террасы и современные системы автоматизации.

Вторичная недвижимость

Вторичный рынок недвижимости в Финестрате также предлагает широкий выбор домов и апартаментов, которые могут представлять интерес как для инвесторов, так и для покупателей, ищущих жилье для собственного использования.

• Старые апартаменты и виллы: Вторичная недвижимость в Финестрате может быть дешевле новостроек, но часто требует вложений в ремонт и обновление. Это может быть хорошим вариантом для тех, кто ищет возможность приобрести жилье по более доступной цене и модернизировать его по своему вкусу.
• Современные дома и апартаменты: На вторичном рынке также можно найти современные дома и апартаменты, которые были построены в последние годы и находятся в хорошем состоянии. Эти объекты обычно предлагаются по конкурентоспособной цене и не требуют значительных вложений в ремонт.

Официальный сайт Финестрата: ayto-finestrat.es

Таковы, по нашему мнению, лучшие города Коста-Бланки для инвестиций в недвижимость. А что думаете вы? Поделитесь своим мнением в соцсетях!