Platja del Conde i torre, el Pilar de la Foradada / Bfoto.ru, CC BY-SA 3.0 Wikimedia commons

Иностранный спрос на жилье в Аликанте – 33,2%: провинция №1 в Испании

Провинция Аликанте возглавила рейтинг регионов Испании по доле зарубежного спроса на покупку жилья — 33,2% интереса от зарубежных пользователей до июня 2025 года (II квартал). Для сравнения, высокие доли зафиксированы также на Балеарских островах — 31,5%, в Малаге — 27,1% и в Санта‑Крус‑де‑Тенерифе — 25,8%.

По данным, приведенным Alicante Plaza, топ‑3 стран‑источников спроса в Аликанте — Нидерланды, Германия и Великобритания. Это подтверждает устойчивый тренд: прибрежные провинции и архипелаги концентрируют наибольший интерес со стороны иностранных покупателей.

Что это значит для рынка

• Стабильно высокий внешний спрос поддерживает цены и сроки экспозиции, особенно в локациях Коста‑Бланки с развитой инфраструктурой и пляжами.
• Разнообразие национальностей снижает зависимость от одного рынка и делает спрос менее волатильным.
• Покупателям стоит учитывать конкуренцию и заранее готовить пакет документов и финансирование; подробности — в гайдах как оплатить покупку недвижимости, налоги при покупке и налог ITP.
• Продавцам и инвесторам важно отслеживать спрос по районам: обзор лучших районов Аликанте для покупки и аналитика по премиум‑сегменту элитная недвижимость Аликанте.

Контекст

– Ранее мы отмечали, что Аликанте — третий по величине рынок недвижимости Испании, во многом благодаря иностранцам. Подробнее — здесь.
– В мае 2025 в провинции продавалось в среднем 163 объекта в день — на уровне пиковых лет. Детали — в обзоре.